Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường An Dương Vương Quận 5 - 3 tầng - Giá Chỉ 60 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN AN DƯƠNG VƯƠNG - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA QUẬN 5!

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại khu vực trung tâm Quận 5? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố mặt tiền đường An Dương Vương - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn! Chúng tôi tự hào giới thiệu căn nhà phố 3 tầng hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao ngay cho quý khách với giá thuê cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Số 438 Đường An Dương Vương, Phường 4, Quận 5, TP.HCM
• 🔑 Diện tích đất: 49,5m² (4,5m x 11m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá thuê: Chỉ 60 triệu/tháng (có thể thương lượng)

🌆 TIỀM NĂNG VỊ TRÍ VÀNG MẶT TIỀN AN DƯƠNG VƯƠNG

Đường An Dương Vương là tuyến phố thương mại trọng điểm của Quận 5, nơi tập trung lượng khách hàng khổng lồ mỗi ngày. Vị trí căn nhà nằm trên trục chính của tuyến đường, mặt tiền rộng 4,5m tạo điểm nhấn nổi bật, thu hút tầm nhìn từ xa và dễ dàng tiếp cận khách hàng.

Tọa lạc tại Phường 4 - trung tâm Quận 5, nơi đây là khu vực kinh doanh nhộn nhịp với dòng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm. Giao thông cực kỳ thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm và là cửa ngõ kết nối với khu vực Chợ Lớn - thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH BẬC NHẤT

• 🏬 Trung tâm thương mại: Chợ An Đông Plaza, Chợ Lớn, Nguyễn Kim, Lucky Plaza
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Quận 5
• 🏫 Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, nhiều trường THPT danh tiếng
• 🏦 Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank, Sacombank, Techcombank
• 🍲 Ẩm thực: Khu ẩm thực Quận 5 nổi tiếng với ẩm thực Hoa - Việt đa dạng
• 🚌 Giao thông: Trục đường lớn, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, nhiều tuyến xe buýt

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ HIỆN TẠI

Với giá thuê 60 triệu/tháng cho vị trí mặt tiền An Dương Vương, đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi so sánh với các mặt bằng tương tự trong khu vực:

• Thấp hơn 15-20% so với các vị trí tương đương trên cùng tuyến đường
• Chi phí thuê hợp lý so với doanh thu kinh doanh tiềm năng
• Không mất phí chuyển nhượng, tiết kiệm chi phí ban đầu
• Đã hoàn thiện nội thất cơ bản, dọn vào kinh doanh ngay

🏗️ DỰ ÁN PHÁT TRIỂN TƯƠNG LAI

Khu vực Quận 5 đang được thành phố tập trung đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án nâng cấp hạ tầng:

• Dự án mở rộng đường An Dương Vương
• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tham Lương có ga gần khu vực
• Quy hoạch phát triển khu thương mại - dịch vụ Quận 5

Đây là thời điểm vàng để đầu tư kinh doanh tại vị trí này, trước khi giá thuê tăng mạnh trong tương lai gần!

🏪 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa này, quý khách có thể triển khai nhiều mô hình kinh doanh sinh lời:

• 💼 Showroom thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• 🍽️ Nhà hàng, quán café thương hiệu
• 💊 Nhà thuốc, cửa hàng thực phẩm chức năng
• 📱 Cửa hàng điện thoại, công nghệ
• 🏦 Chi nhánh ngân hàng, bảo hiểm
• 🏢 Văn phòng công ty, dịch vụ tư vấn
• 👗 Cửa hàng thời trang, phụ kiện

✅ TẠI SAO NÊN THUÊ NGAY NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường lớn An Dương Vương, trung tâm Quận 5
2. Giá thuê hợp lý - Chỉ 60 triệu/tháng, thấp hơn 15-20% so với mặt bằng tương đương
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, hợp đồng thuê dài hạn
4. Kết cấu lý tưởng - Nhà 3 tầng kiên cố, bàn giao ngay
5. Tiềm năng kinh doanh cao - Khu vực buôn bán sầm uất, lưu lượng khách hàng lớn
6. Thuận tiện giao thông - Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm
7. Sẵn sàng kinh doanh - Chìa khóa trao tay, không cần chờ đợi cải tạo

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà mặt tiền đường An Dương Vương này là cơ hội khan hiếm hiếm có trên thị trường! Với vị trí đắc địa cùng giá thuê hợp lý, đây chắc chắn là mặt bằng kinh doanh mà nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm.

Cơ hội đến không chờ đợi ai!** Đừng để cơ hội thuộc về đối thủ của bạn! Hãy là người nhanh tay nắm bắt mặt bằng vàng này!

Đặc biệt, chúng tôi sẽ ưu tiên khách hàng liên hệ sớm, và sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý nhất cho khách hàng có thiện chí!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Nếu căn nhà phố này đã chạm đến duyên của bạn, đừng ngần ngại liên hệ ngay:

Quách Hưng - Tìm Nhà Phố
☎️ 0909.66.1728** (Gọi/Zalo/Viber)
🌐 Website: timnhapho.vn

Hãy gọi ngay để xem nhà trực tiếp và sớm trở thành người thuê may mắn của căn nhà phố mặt tiền đắc địa này!

Lưu ý: Thông tin chính xác 100%, cam kết đúng giá, đúng diện tích và pháp lý như mô tả. Hỗ trợ tư vấn miễn phí 24/7.