Nhà phố Hẻm Đường Bạch Đằng Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 35 Triệu

Nhà phố hẻm Bạch Đằng, Tân Bình nổi bật với pháp lý hoàn toàn — sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Tòa nhà 3 tầng, 4 phòng ngủ, 5 toilet, cấu trúc vững chắc, thiết kế tiện tích.

Chi tiết bất động sản: Diện tích 120m² (6m x 20m) tại số 1A/11 Đường Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình. Giá bán 35 tỷ đồng (292 triệu/m²). Pháp lý hoàn thiện, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Đây là cơ hội thương lượng linh hoạt cho khách có thiện chí. Xem nhà trực tiếp là bước cần thiết để đánh giá lợi thế khu vực và tiềm năng sử dụng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 1A/11 Đường Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa (Phường 2, Tân Bình cũ), Quận Tân Bình, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Diện tích: 120m² (6m x 20m)
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 5 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 35 tỷ (292 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố Bạch Đằng nằm tại hẻm Quận Tân Bình, khu vực quen thuộc với nhà ở dân cư ổn định. Đường Bạch Đằng là tuyến giao thông phụ nối với các trục chính, kết nối thuận tiện đến các quận lân cận.

Giá 292 triệu/m² cho nhà phố 3 tầng, kết cấu đầy đủ hoàn công là mức định giá hợp lý tại Tân Bình. Loại nhà phố hẻm sâu không có mặt tiền, nên giá thường thấp hơn nhà mặt tiền cùng khu vực. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng, hoàn công) giúp giao dịch nhanh chóng và giảm rủi ro pháp lý cho người mua.

Nhà 3 tầng với 4 phòng ngủ, 5 toilet cho phép linh hoạt sử dụng: ở gia đình nhiều thành viên, hoặc chia sàn cho thuê để tạo dòng tiền. Tỷ suất cho thuê tùy thuộc chiến lược khai thác — nếu chia sàn hoặc cho thuê phòng, có thể tạo thu nhập bổ sung, nhưng cần xem xét chi phí quản lý và tình hình thuê tại địa phương.