Biệt Thự Compound Đường Số 53A Thủ Đức - 1 hầm 3 tầng - Giá Chỉ 56 Tỷ

🏠 BIỆT THỰ COMPOUND ĐẲNG CẤP TẠI VILLA HÀ ĐÔ - HÀNG HIẾM TRÊN THỊ TRƯỜNG

Cơ hội vàng sở hữu biệt thự hạng sang tại khu compound đẳng cấp Villa Hà Đô - nơi cư trú của giới tinh hoa Sài Gòn. Với vị thế đắc địa và thiết kế sang trọng, căn biệt thự tại 12 Đường Số 53A Phường Cát Lái sẽ là tài sản giá trị không chỉ cho mục đích an cư mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 12 Đường Số 53A, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Đức (Phường Cát Lái), TP.HCM
• Diện tích đất: 253m² (12m x 22m)
• Kết cấu: 1 hầm + 3 tầng
• Công năng: 7 phòng ngủ, 5 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 56 tỷ (221,3 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78069,106.7613

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tọa lạc tại Compound Villa Hà Đô - khu biệt thự khép kín đẳng cấp bậc nhất khu Đông Sài Gòn, biệt thự Bán Biệt Thự 12 Đường Số 53A Thủ Đức sở hữu vị trí kim cương hiếm có:

• Kết nối liên vùng vượt trội: Chỉ 5 phút đến cao tốc Long Thành - Dầu Giây, 10 phút đến cầu Thủ Thiêm, 15 phút đến trung tâm Quận 1 thông qua hầm Thủ Thiêm • Lân cận những tiện ích đẳng cấp:

• Trường Quốc tế: AISVN, ISHCMC, Mỹ Việt (cách 5-10 phút)
• TTTM: Estella Place, Vincom Mega Mall (10 phút di chuyển)
• Bệnh viện quốc tế: Vinmec Central Park (15 phút)
• Sân golf Thủ Đức (10 phút)
• Ga Metro số 9 (dự án trong tương lai)

Bán Biệt Thự 12 Đường Số 53A Phường Cát Lái nằm trong khu vực đang được hưởng lợi từ làn sóng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ: • Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 đang và sẽ hoàn thiện • Tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động trong năm 2024 • Quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm - Manhattan của TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 221,3 triệu/m², căn biệt thự này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản cùng phân khúc. Các căn biệt thự tương tự tại Villa Hà Đô hiện đang được giao dịch từ 250-280 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá:**

• Đà tăng trưởng BĐS khu Đông đạt 15-20%/năm
• Khu vực đang thụ hưởng các dự án hạ tầng trọng điểm
• Khan hiếm nguồn cung biệt thự compound cao cấp
• Xu hướng săn tìm không gian sống an ninh, riêng tư sau Covid

Nếu cho thuê, biệt thự có thể đem lại thu nhập khoảng 120-150 triệu/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 2.5-3.2%/năm - mức sinh lời ổn định cho bất động sản hạng sang.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Biệt thự không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Nhà ở gia đình đa thế hệ: Với 7 phòng ngủ rộng rãi, đáp ứng nhu cầu gia đình 3 thế hệ
2. Văn phòng đại diện kết hợp nhà ở: Phù hợp doanh nhân cần không gian làm việc sang trọng
3. Cho thuê cao cấp: Đối tượng khách thuê là chuyên gia, doanh nhân nước ngoài
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chống trượt giá, bảo toàn vốn

💯 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BIỆT THỰ NÀY

1. Hiếm có khó tìm: Nguồn cung biệt thự compound tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, đặc biệt là biệt thự đã hoàn thiện có sổ hồng
2. An ninh tuyệt đối: Hệ thống bảo vệ 24/7, barrier, camera giám sát, cộng đồng cư dân tinh hoa
3. Thiết kế đẳng cấp: Kiến trúc hiện đại, bố trí không gian tối ưu, tầm nhìn thoáng đãng
4. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn
5. Giá trị gia tăng: Đón đầu làn sóng tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
6. Linh hoạt thương lượng: Chủ nhà cởi mở trong quá trình thỏa thuận với khách thiện chí
7. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu compound đẳng cấp, tiếp giáp nhiều tiện ích cao cấp

⏰ CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG

Đừng để cơ hội này trôi qua! Biệt thự compound tại vị trí đắc địa này là lựa chọn hoàn hảo cho cả người muốn an cư lẫn đầu tư. Duyên may không đến hai lần, hãy nắm bắt ngay hôm nay!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước 1-2 ngày để được phục vụ tốt nhất

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Hỗ trợ công chứng nhanh chóng trong ngày!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Biệt thự có thể vào ở ngay không?** Biệt thự đã hoàn thiện 100%, có thể dọn vào ở ngay hoặc khai thác cho thuê mà không cần cải tạo thêm.

2. Pháp lý của biệt thự như thế nào?** Biệt thự có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, có thể công chứng và sang tên trong ngày.

3. Khu compound Villa Hà Đô có những tiện ích gì đặc biệt?** Khu compound được trang bị hệ thống an ninh 24/7, hồ bơi chung, công viên nội khu, khu vui chơi trẻ em, và clubhouse đẳng cấp dành riêng cho cư dân.

Xem thêm biệt thự cao cấp tại Thủ Đức

Tham khảo giá đất Phường Cát Lái 2024

Hướng dẫn thủ tục mua bán biệt thự