Bán Biệt Thự Đường Nội Bộ Số 65A Thủ Đức - Giá Chỉ 44 Tỷ

🏛️ BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG NỘI BỘ 65A - "VIÊN NGỌC QUÝ" THẠNH MỸ LỢI

Quý khách đang tìm một không gian sống đẳng cấp, riêng tư và an ninh tại khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức? Cơ duyên đã đưa quý khách đến với cơ hội hiếm có và duy nhất này - sở hữu biệt thự đường nội bộ 65A, phường Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Đức với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔷 Diện tích đất: 200m² (10m × 20m)
• 🔷 Kết cấu: Biệt thự thiết kế hiện đại, kiến trúc sang trọng
• 🔷 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔷 Vị trí: Đường nội bộ 65A, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
• 🔷 Giá bán: Chỉ 44 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮC ĐỊA

Biệt thự tọa lạc tại đường nội bộ 65A, phường Thạnh Mỹ Lợi - một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất Thủ Đức. Đây là khu vực dân trí cao, an ninh tuyệt đối, quy hoạch bài bản, đường rộng rãi thoáng mát.

Từ đây, cư dân có thể:

• ⏱️ Di chuyển chỉ 5 phút đến đại lộ Mai Chí Thọ
• ⏱️ 10 phút đến Khu đô thị Sala và trung tâm Quận 1
• ⏱️ 15 phút đến cao tốc Long Thành - Dầu Giây
• ⏱️ Tiếp giáp trực tiếp sông Sài Gòn, tận hưởng không khí trong lành

💎 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

🏬 Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Vincom Mega Mall Thảo Điền (chỉ 7 phút di chuyển)
• LOTTE Mart Thủ Đức (10 phút)
• MM Mega Market An Phú (8 phút)

🏫 Hệ thống giáo dục đẳng cấp:

• Trường Quốc tế AISVN
• Trường Quốc tế Úc (AIS)
• Đại học Fulbright Việt Nam
• Trường Quốc tế Mỹ SSIS
• British International School (BIS)

🏥 Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park
• Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức
• Phòng khám đa khoa quốc tế Thu Cúc TCI

🌳 Không gian xanh & giải trí:

• Công viên Mũi Đèn Đỏ
• Khu thể thao ven sông
• Bến du thuyền Marina

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 44 tỷ (~220 triệu/m²), đây là cơ hội vàng khi:

• 📈 Thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 📈 Thấp hơn 25% so với biệt thự trong các khu compound đóng
• 📈 Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 2-3 năm tới

Yếu tố tác động đến giá trị:

1. Vị trí đắc địa tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ
2. Quỹ đất khan hiếm cho biệt thự tại Thạnh Mỹ Lợi
3. Sổ hồng riêng đảm bảo an toàn pháp lý
4. Kết nối hạ tầng đang được đẩy mạnh

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

• 🔸 Cầu Thủ Thiêm 4: Kết nối trực tiếp Thạnh Mỹ Lợi với Khu đô thị Thủ Thiêm
• 🔸 Tuyến Metro số 1: Sắp đi vào hoạt động, tăng kết nối giao thông
• 🔸 Vòng xoay Mỹ Thủy mở rộng: Giảm ùn tắc, tăng giá trị BĐS
• 🔸 Khu Công nghệ cao mở rộng: Thu hút hàng ngàn chuyên gia, nhu cầu nhà ở cao cấp tăng
• 🔸 Quy hoạch đô thị sáng tạo phía Đông: Đưa khu vực trở thành trung tâm kinh tế mới

📊 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 200m² và vị trí đắc địa, quý khách có thể:

• ✅ Ở ngay: Tận hưởng không gian sống sang trọng, đẳng cấp
• ✅ Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu về 80-100 triệu/tháng (lợi nhuận 2.5-3%/năm)
• ✅ Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm
• ✅ Kết hợp ở và kinh doanh: Phù hợp với các doanh nhân, người có công việc linh hoạt

❓ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BIỆT THỰ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội khan hiếm: Quỹ đất cho biệt thự tại Thạnh Mỹ Lợi đang cạn kiệt
2. Giá trị thực: Giá bán thấp hơn 15-20% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày
4. Vị trí chiến lược: Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị
5. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 30-40% trong 2-3 năm tới
6. Môi trường sống lý tưởng: An ninh, dân trí cao, không gian thoáng đãng
7. Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT!

Giá bán chỉ 44 tỷ** - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn!

Với tốc độ phát triển hiện tại của khu Đông Sài Gòn, mỗi ngày trì hoãn là một ngày bạn đánh mất cơ hội sở hữu bất động sản có giá trị gia tăng bền vững này. Hãy hành động ngay hôm nay!

🌟 Duyên đã đưa quý khách đến với thông tin này, đừng để cơ hội trôi qua! 🌟

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và sớm trở thành chủ nhân của biệt thự đẳng cấp này:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Chúng tôi chỉ đăng tin thật, nhà thật, giá thật. Hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn miễn phí các thủ tục pháp lý liên quan.