Bán Biệt Thự Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG ÂU CƠ ĐANG CHỜ CHỦ MỚI

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Cơ hội hiếm có đang xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Âu Cơ - nơi mà giá trị bất động sản chưa bao giờ ngừng tăng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Âu Cơ, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 92m² (4m x 23m) - Kích thước lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 8,5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG NGỪNG

Đường Âu Cơ là một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Bình với mật độ kinh doanh sầm uất và lưu lượng người qua lại đông đúc. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá BĐS ổn định 15-20% mỗi năm trong thập kỷ qua.

Nằm tại Phường 10 - khu vực dân trí cao, an ninh tốt, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có mà ít căn nhà nào trong khu vực có được.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Đừng bỏ lỡ cơ hội sống trong không gian tiện nghi bậc nhất Tân Bình:**

• 🛒 Mua sắm & Giải trí: Gần Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Bình, chợ Tân Bình
• 🏥 Y tế: Cách Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175 chỉ vài phút di chuyển
• 🎓 Giáo dục: Gần trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, ĐH Công nghiệp, ĐH Bách Khoa
• 🌳 Không gian sống: Gần công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Gia Định
• ✈️ Giao thông: Chỉ 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá chỉ 8,5 tỷ (tương đương khoảng 92 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn tương tự trên đường Âu Cơ hiện có giá dao động từ 100-120 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ** nhờ:

• Quỹ đất mặt tiền đường Âu Cơ ngày càng khan hiếm
• Các dự án hạ tầng lớn đang triển khai quanh khu vực
• Xu hướng phát triển đô thị về hướng Tây TP.HCM

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG ĐANG TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt trong thời gian tới nhờ:

• ✅ Dự án mở rộng đường Âu Cơ đang trong giai đoạn cuối
• ✅ Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• ✅ Kế hoạch nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• ✅ Các dự án chung cư cao cấp đang mọc lên xung quanh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền đường lớn và diện tích 4x23m, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng, spa, salon, văn phòng công ty
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
3. Cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định 40-50 triệu/tháng (lợi suất 6-7%/năm)
4. Giữ đất chờ tăng giá: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định, an toàn

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI SỞ HỮU

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Âu Cơ sầm uất, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
3. Giá dưới thị trường - Chỉ 8,5 tỷ cho vị trí đắc địa này là cực kỳ hợp lý
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nhờ các dự án hạ tầng lớn đang triển khai
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Quỹ đất đường Âu Cơ ngày càng khan hiếm

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

Căn nhà đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhiều khách hàng tiềm năng. Nếu bạn đã đọc đến đây, có lẽ đây là cái duyên để bạn sở hữu tài sản giá trị này!

⏰ Đừng để vuột mất cơ hội vàng!** Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà đáng mơ ước này.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường - TìmNhàPhố.vn)

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí và hỗ trợ thủ tục nhanh chóng!

👑 Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!