Bán Biệt Thự Hẻm Đường Bùi Thị Xuân Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 8,6 Tỷ

🏠 BIỆT THỰ HIẾM HOI - VỊ TRÍ VÀNG HẺM BÙI THỊ XUÂN TÂN BÌNH - GIÁ 8.6 TỶ - THƯƠNG LƯỢNG NGAY

Cơ duyên đã đưa bạn đến với căn biệt thự đặc biệt này! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu căn biệt thự độc đáo tọa lạc tại 57/20 đường Bùi Thị Xuân, Phường 5, Tân Bình - một trong những khu vực đắc địa và sầm uất bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có trong bối cảnh quỹ đất tại khu vực ngày càng khan hiếm.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 57/20 Đường Bùi Thị Xuân, Phường 5, Quận Tân Bình, TP.HCM • Diện tích đất: 60m² (4,3m x 15m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Giá bán: 8,6 tỷ (143,3 triệu/m²) - CÒN THƯƠNG LƯỢNG cho khách thiện chí • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.94333,106.75035

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VƯỢT TRỘI

Đường Bùi Thị Xuân được đánh giá là một trong những vị trí đắc địa tại Tân Bình, nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh và tiện nghi. Vị trí này mang đến nhiều lợi thế vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận tiện:

• Chỉ 5 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất
• 10 phút đến Trung tâm Quận 1
• Gần các trục đường lớn: Cách Mạng Tháng 8, Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn
• Dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận: Phú Nhuận, Quận 10, Quận 3

• Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Trường học nổi tiếng: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế ISHCMC
• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Pandora City
• Bệnh viện chất lượng cao: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình
• Công viên Hoàng Văn Thụ - lá phổi xanh của khu vực

• Dự án phát triển hạ tầng tương lai:

• Tuyến Metro số 2 sắp hoàn thành sẽ gia tăng giá trị BĐS toàn khu vực
• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Quy hoạch nâng cấp hệ thống hạ tầng khu vực Tân Bình

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VÀNG

• Giá trị hiện tại: 8,6 tỷ (143,3 triệu/m²) - THẤP HƠN 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho các bất động sản tương tự

• Yếu tố tác động giá:

• Khu vực trung tâm, quỹ đất khan hiếm
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Vị trí hẻm xe hơi, an ninh

• Tiềm năng tăng giá:

• Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới
• Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định qua các năm
• Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn

• Phân tích ROI (Tỷ suất sinh lời):

• Đầu tư cải tạo thành nhà cho thuê: 5-7%/năm
• Kinh doanh dịch vụ: 8-10%/năm
• Đầu tư trung-dài hạn: 15-20% sau 2-3 năm

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn biệt thự này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Không gian sống lý tưởng: Phù hợp cho gia đình 3-4 thành viên, không gian yên tĩnh, riêng tư
2. Văn phòng kinh doanh: Địa điểm thuận lợi mở văn phòng công ty, showroom
3. Dịch vụ cao cấp: Phòng khám tư, spa, studio nhiếp ảnh, tiệm cà phê...
4. Đầu tư cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định với nhu cầu thuê nhà cao tại khu vực

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Cơ hội khan hiếm: Biệt thự trong hẻm tại khu vực Bùi Thị Xuân ngày càng ít, khó tìm với mức giá hợp lý
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn pháp lý
3. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện, tiện ích xung quanh đầy đủ
4. Giá cực tốt: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực
5. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, đầu tư hạ tầng lớn
6. Đa dạng công năng: Linh hoạt trong sử dụng và khai thác kinh doanh
7. Giao dịch nhanh chóng: Sẵn sàng bàn giao, không phát sinh chi phí ẩn

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT!

Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại trung tâm Tân Bình với mức giá hợp lý đang chờ đón chủ nhân mới. Hành động ngay hôm nay trước khi quá muộn!

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 👉 Xem nhà trực tiếp: Liên hệ trước 30 phút để sắp xếp lịch xem nhà 👉 Hỗ trợ tư vấn: Pháp lý, tài chính, thiết kế cải tạo, đầu tư

Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Tân Bình

Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực trung tâm

Danh sách biệt thự giá tốt tại TPHCM

Lưu ý: Thông tin được cung cấp bởi Timnhapho.vn - đơn vị môi giới bất động sản uy tín với nhiều năm kinh nghiệm. Mọi thông tin đảm bảo chính xác tại thời điểm đăng tin.