Bán Biệt Thự Hẻm Đường Điện Biên Phủ Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 68,7 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - BÁN BIỆT THỰ 3 TẦNG MẶT TIỀN ĐIỆN BIÊN PHỦ, PHƯỜNG 11, QUẬN 10

Duyên đến từ những điều không ngờ tới - có lẽ việc bạn đang đọc thông tin căn biệt thự đẳng cấp này chính là cái duyên đưa bạn đến với một tài sản giá trị thực sự. Nhà đẹp đã hiếm, nhà đẹp ở vị trí vàng còn hiếm hơn, và cơ hội này sẽ không bao giờ lặp lại lần hai!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN SIÊU HIẾM

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Điện Biên Phủ, Phường 11, Quận 10, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 274,8m² (18,13m x 16m) - Diện tích cực lý tưởng
• 🏛️ Kết cấu: Biệt thự 3 tầng thiết kế sang trọng, hiện đại
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 68,7 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - GIÁ TRỊ VĨNH CỬU

Đường Điện Biên Phủ là một trong những tuyến đường huyết mạch quan trọng bậc nhất TP.HCM, kết nối nhiều quận trung tâm. Vị trí tại Phường 11, Quận 10 mang đến những đặc quyền vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu vực trung tâm đắt giá, luôn duy trì thanh khoản cao
• ✅ Mặt tiền rộng thoáng, thuận lợi cho cả ở và kinh doanh
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh với dân cư trí thức, thành đạt
• ✅ Tiềm năng tăng giá đều đặn 15-20%/năm, bảo toàn tài sản vượt lạm phát

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Dự án, tòa nhà nổi tiếng:**

• Cao ốc văn phòng Vietcombank Tower
• Millennium Masteri quận 4 (chỉ cách 5 phút di chuyển)
• The Marq - JW Marriott (10 phút di chuyển)

Trung tâm thương mại, mua sắm:**

• TTTM Nguyễn Kim Điện Biên Phủ (chỉ 3 phút đi bộ)
• Lotte Mart Nam Kỳ Khởi Nghĩa (5 phút lái xe)
• Saigon Co.op Điện Biên Phủ (7 phút đi bộ)

Y tế, giáo dục hàng đầu:**

• Đại học Y Dược TP.HCM (8 phút di chuyển)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (10 phút di chuyển)
• Bệnh viện Đại học Y Dược (5 phút di chuyển)
• Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong (chỉ 800m)
• Đại học Kinh tế TP.HCM (7 phút di chuyển)

Công viên, giải trí:**

• Công viên Lê Thị Riêng (7 phút di chuyển)
• Công viên Tao Đàn (10 phút di chuyển)

Kết nối giao thông thuận tiện:**

• Ga Metro Bến Thành - Suối Tiên (tuyến số 1) trong tương lai
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm: 1, 3, 5, Phú Nhuận, Bình Thạnh

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - ĐẦU TƯ SÁNG SUỐT

Với mức giá 68,7 tỷ (tương đương khoảng 250 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản mặt tiền đường lớn tại Quận 10 khi:

• So với khu vực lân cận, các căn có vị trí tương tự đang được chào bán với giá 270-300 triệu/m²
• Giá đất khu vực Điện Biên Phủ tăng trưởng ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua
• Quận 10 là một trong số ít quận trung tâm còn quỹ đất sạch, pháp lý minh bạch
• Đặc biệt giá trị gia tăng nhờ quy hoạch mới của Quận 10 với nhiều dự án hạ tầng

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Điện Biên Phủ
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Dự án chỉnh trang đô thị khu trung tâm Quận 10
• Quy hoạch phát triển khu thương mại dịch vụ cao cấp tại Quận 10
• Chiến lược phát triển trung tâm thương mại - dịch vụ - y tế của thành phố

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, căn biệt thự này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh:

   • Tầng 1: Cửa hàng thương hiệu, showroom cao cấp, ngân hàng...
   • Tầng 2-3: Không gian sống đẳng cấp

2. Đầu tư cho thuê:

   • Cho thuê văn phòng: dự kiến 150-200 triệu/tháng
   • Cho thuê kinh doanh: 250-300 triệu/tháng

3. Xây dựng tòa nhà văn phòng mini với tiềm năng thu nhập 300-350 triệu/tháng

4. Phát triển thành khách sạn boutique tại vị trí trung tâm

❓ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Cơ hội hiếm có: Bất động sản mặt tiền tại Quận 10 ngày càng khan hiếm, đặc biệt với diện tích lớn 274,8m²

2. Vị trí độc tôn: Mặt tiền đường Điện Biên Phủ - tuyến đường huyết mạch, giá trị không bao giờ giảm

3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng - điều kiện hiếm có với bất động sản giá trị lớn

4. Tiềm năng sinh lời: Vừa ở vừa khai thác kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định

5. Tài sản tích lũy: Giá trị gia tăng bền vững theo thời gian, chống lạm phát hiệu quả

6. Lợi thế cạnh tranh: Mức giá còn thương lượng, thấp hơn 10-15% so với thị trường

7. Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với giá tốt khi cần thiết

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

"Cơ hội đầu tư không chờ đợi ai - Những quyết định chậm trễ thường dẫn đến hối tiếc"

Căn biệt thự độc đáo này đang được nhiều nhà đầu tư săn đón, nhưng chỉ một người may mắn sẽ trở thành chủ nhân. Bạn có phải là người đó?

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• 📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

💎 Mua nhà là cái duyên - Và duyên của bạn với căn biệt thự đẳng cấp này đã đến. Hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

🔰 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Hỗ trợ pháp lý minh bạch, thủ tục nhanh gọn, bảo mật thông tin tuyệt đối cho khách hàng.