Bán Biệt Thự Hẻm Đường Dương Quảng Hàm Gò Vấp - 1 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏡 BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP HẺM ĐƯỜNG DƯƠNG QUẢNG HÀM - KHÔNG GIAN SỐNG LÝ TƯỞNG TẠI GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, yên bình nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện với trung tâm? Biệt thự hẻm đường Dương Quảng Hàm chính là cơ hội vàng mà bạn không nên bỏ lỡ. Một tuyệt tác kiến trúc giữa lòng Phường 6, Quận Gò Vấp đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 496/63/52D Đường Dương Quảng Hàm, Phường 6, Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 128m² (6m x 21,5m) - kích thước lý tưởng cho biệt thự vườn
• Kết cấu: Biệt thự 1 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 15 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Biệt thự tọa lạc tại hẻm đường Dương Quảng Hàm, một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Gò Vấp. Đây là vị trí vàng với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Hẻm xe hơi thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• Kết nối nhanh chóng đến các tuyến đường lớn: Phạm Văn Đồng, Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm
• Di chuyển thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút
• Cách trung tâm quận 1 chỉ 20 phút di chuyển
• Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, tiềm năng tăng giá cao

Đường Dương Quảng Hàm đang là tâm điểm phát triển của khu vực với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, mang đến cơ hội tăng giá 25-30% trong 3 năm tới.

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường ĐH Công Nghiệp, Trường ĐH Mở TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm - Giải trí: AEON Mall Gò Vấp (đang xây dựng), Vincom Plaza Gò Vấp, chợ Hạnh Thông Tây
• Không gian xanh: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn Thánh chỉ 10 phút di chuyển
• Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Agribank
• Ẩm thực: Tuyến phố ẩm thực Dương Quảng Hàm với đa dạng lựa chọn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15 tỷ cho biệt thự 128m² tại vị trí đắc địa này, giá trị thực sự cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình khu vực đang ở mức 125-130 triệu/m²
• Mức giá chỉ 117 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ quy hoạch mới và các dự án hạ tầng sắp triển khai
• Cơ hội hiếm có để sở hữu biệt thự tại khu vực dân cư văn minh, an ninh

🚧 DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng đáng kể nhờ các dự án lớn:

1. Dự án mở rộng đường Dương Quảng Hàm - tăng kết nối giao thông
2. Trung tâm thương mại AEON Mall Gò Vấp sắp hoàn thiện
3. Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước) đang trong quy hoạch
4. Khu đô thị mới Gò Vấp đang triển khai, nâng tầm diện mạo đô thị
5. Dự án nâng cấp Công viên Gia Định thành công viên văn hóa quy mô lớn

🏠 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Biệt thự với thiết kế linh hoạt cho phép bạn:

• Ở ngay với không gian sống sang trọng, riêng tư
• Kinh doanh homestay cao cấp với lợi nhuận 20-25 triệu/tháng
• Văn phòng công ty tại khu vực phát triển
• Đầu tư dài hạn với tiềm năng tăng giá 8-10%/năm
• Cải tạo nâng tầng tạo không gian sống đa chức năng

✅ LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Hiếm có khó tìm - Biệt thự tại khu vực này ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện, tiện ích đầy đủ
4. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch mới và các dự án hạ tầng
6. Không gian sống lý tưởng - Yên tĩnh, an ninh, văn minh
7. Cơ hội đầu tư sinh lời đa dạng

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Biệt thự đẹp như thế này tại vị trí đắc địa sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Hãy nhanh tay liên hệ để xem nhà và trở thành chủ sở hữu may mắn. Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất!

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! 🔥

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn xuyên suốt quá trình giao dịch, đảm bảo an toàn và minh bạch tuyệt đối. Hãy là người nhanh nhất sở hữu viên ngọc quý này!

👉 Xem thêm các bất động sản nổi bật tại Gò Vấp
👉 Tư vấn đầu tư bất động sản khu Đông
👉 Cẩm nang mua bán nhà đất an toàn