Bán Biệt Thự Hẻm Đường Dương Quảng Hàm Gò Vấp - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

🏡 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG DƯƠNG QUẢNG HÀM - P5 - GÒ VẤP - VỊ TRÍ VÀNG ĐẦU TƯ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà ĐẲNG CẤP tại khu vực sầm uất bậc nhất Gò Vấp? Cơ hội KHÔNG THỂ BỎ QUA đã đến! Căn nhà phố đẹp tại đường Dương Quảng Hàm đang chờ đợi chủ nhân mới - nơi giao thoa giữa sự tiện nghi và tiềm năng sinh lời vượt trội.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 74,55m² (7,1m x 10,5m) - Kích thước lý tưởng
• 🏠 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán CỰC SỐC: Chỉ 9,8 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Dương Quảng Hàm là một trong những tuyến đường HUYẾT MẠCH của quận Gò Vấp, nổi tiếng với:

• ✅ Mặt tiền đường rộng, thuận lợi cho giao thông và kinh doanh
• ✅ Kết nối dễ dàng với nhiều trục đường lớn: Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, Phạm Văn Đồng
• ✅ Khu vực dân cư văn minh, an ninh tốt, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Tiềm năng tăng giá VƯỢT TRỘI với tốc độ phát triển đô thị hóa mạnh mẽ
• ✅ Nằm trong quy hoạch phát triển trọng điểm của quận Gò Vấp

"Đoạn đường Dương Quảng Hàm này là một trong những khu vực có mức tăng giá ổn định 10-15%/năm trong 5 năm qua"

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, mọi nhu cầu đều trong tầm tay:**

• 🛒 Mua sắm: Vincom Plaza Gò Vấp, AEON Mall Gò Vấp (đang xây dựng), chợ Hạnh Thông Tây
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường Đại học Công nghiệp, Đại học Mở TP.HCM cơ sở Gò Vấp
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 4 (trong tương lai), nhiều tuyến xe buýt đi qua

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,8 tỷ (tương đương khoảng 131 triệu/m²), bất động sản này đang có giá THẤP HƠN 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực cho những căn nhà có vị trí tương đương.

So sánh với khu vực lân cận:**

• Các căn nhà trên đường Phạm Văn Đồng: 150-170 triệu/m²
• Các căn nhà trên đường Nguyễn Oanh: 140-160 triệu/m²

Yếu tố tác động đến giá:**

• Vị trí đắc địa trên trục đường thương mại sầm uất
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ
• Kích thước đẹp, phù hợp xây dựng đa dạng mục đích

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn TĂNG MẠNH nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Tuyến Metro số 4 Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước
2. Trung tâm thương mại AEON Mall Gò Vấp
3. Dự án mở rộng, nâng cấp đường Phạm Văn Đồng và Phan Văn Trị
4. Khu đô thị sinh thái chuẩn Singapore tại Gò Vấp
5. Chương trình chỉnh trang đô thị, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật khu vực

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này LINH HOẠT cho nhiều mục đích sử dụng:

• 🏠 Ở thực: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
• 🏢 Kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, showroom, spa, phòng khám...
• 💰 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê văn phòng với lợi nhuận 0.8-1%/tháng
• 🔄 Mua đi bán lại: Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. CƠ HỘI HIẾM: Vị trí đắc địa, khó tìm được căn thứ 2 tương tự trong khu vực
2. GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG: Mức giá hấp dẫn cho vị trí vàng
3. SINH LỜI NHANH: Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ phát triển hạ tầng
4. PHÁP LÝ MINH BẠCH: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. ĐA DẠNG MỤC ĐÍCH: Linh hoạt cho ở, kinh doanh hoặc đầu tư
6. TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ: Tất cả nhu cầu sống đều trong bán kính 2km
7. BẢO TOÀN VỐN: Tài sản thực không bị ảnh hưởng bởi lạm phát

📞 KHÔNG CHỈ LÀ NHÀ - ĐÓ LÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG!

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - TRƯỚC KHI QUÁ MUỘN! 🔥

Bất động sản HOT như thế này thường chỉ tồn tại trên thị trường trong thời gian NGẮN. Đặc biệt với mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN 9,8 tỷ, đây là cơ hội KHÔNG THỂ BỎ LỠ.

👉 Mua nhà là duyên, và có lẽ chính duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này! Đừng để cơ hội vụt mất!

📱 Liên hệ NGAY anh Quách Cường qua số 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu tài sản giá trị này!

Xem thêm nhà phố Gò Vấp | Tìm hiểu thị trường bất động sản Gò Vấp | Dịch vụ môi giới uy tín