Bán Biệt Thự Hẻm Đường Hồ Biểu Chánh Phú Nhuận - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 46 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HỒ BIỂU CHÁNH - TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản giá trị thực, vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay ngôi nhà mặt tiền hiếm có tại đường Hồ Biểu Chánh - con đường sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Mặt tiền đường Hồ Biểu Chánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 182m² (7m x 26m) - Mặt tiền rộng đắt giá
• 🔶 Kết cấu: 1 tầng hầm + 4 tầng nhà, thiết kế hiện đại, đẳng cấp
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 46 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí) - Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ KHÔNG NGỪNG TĂNG

Đường Hồ Biểu Chánh là một trong những tuyến đường đắt giá bậc nhất Phú Nhuận, nằm ngay trung tâm quận với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền đường lớn, thuận tiện cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Nằm giữa các trục đường chính: Phan Đình Phùng, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Văn Trỗi
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh và sân bay Tân Sơn Nhất
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, tiềm năng phát triển thương mại cao

"Phú Nhuận là quận nội thành có giá bất động sản tăng trưởng ổn định và bền vững nhất TP.HCM trong 10 năm qua, đặc biệt là các bất động sản mặt tiền như đường Hồ Biểu Chánh" - Theo Báo cáo thị trường BĐS Timnhapho.vn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ ĐẲNG CẤP

👨‍👩‍👧‍👦 Giáo dục đẳng cấp

• Trường THPT Phú Nhuận, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi
• Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Các trường quốc tế nổi tiếng: ISHCMC, APU

🏥 Y tế chất lượng cao

• Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện FV, Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế

🛒 Mua sắm - Giải trí

• Pearl Plaza, Pico Plaza chỉ cách vài phút di chuyển
• Chợ Phú Nhuận sầm uất
• Chuỗi nhà hàng, quán café nổi tiếng

🌳 Công viên - Không gian sống

• Công viên Gia Định rộng lớn
• Không gian xanh dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 46 tỷ (tương đương khoảng 252 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 🔸 Các bất động sản tương tự tại đường Hồ Biểu Chánh đang được rao bán với giá từ 280-320 triệu/m²
• 🔸 Mức giá này thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
• 🔸 Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo dữ liệu thị trường BĐS Phú Nhuận 5 năm qua

"Mua được bất động sản mặt tiền ở Phú Nhuận hiện nay là một cơ hội vàng. Quỹ đất ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu không ngừng tăng cao."

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🚇 Tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Tân Kiên) sẽ có ga gần khu vực
• 🌉 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Phan Đình Phùng
• 🏙️ Phát triển khu phức hợp thương mại dịch vụ tại khu vực cầu Kiệu
• 🛣️ Dự án chỉnh trang đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, ngân hàng, văn phòng công ty
2. Đầu tư cho thuê: Văn phòng, chuỗi cửa hàng với mức sinh lời 4-5%/năm
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
4. Xây dựng boutique hotel: Mô hình khách sạn mini cao cấp đang rất phát triển
5. Đầu tư sinh lời dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, giá trị gia tăng theo thời gian

✨ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Hồ Biểu Chánh - trung tâm Phú Nhuận, kết nối đa hướng
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng ngay
3. Giá cạnh tranh: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng thị trường khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực phát triển nhanh và bền vững nhất TP.HCM
5. Đa dạng công năng: Phù hợp cho cả ở, kinh doanh và đầu tư
6. Diện tích lý tưởng: 7x26m là kích thước đẹp cho nhiều mục đích sử dụng
7. Kết cấu vững chắc: 1 hầm 4 tầng đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI - BẤT ĐỘNG SẢN ĐẾN VỚI BẠN LÀ CÁI DUYÊN!

Bất động sản trung tâm Phú Nhuận luôn khan hiếm và được săn đón. Việc bạn tìm thấy bài đăng này là một cái duyên lớn! Đừng để cơ hội trở thành chủ nhân tuyệt vời này vụt mất!

🔥 GIÁ BÁN CUỐI CÙNG: 46 TỶ** (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

Để xem nhà trực tiếp hoặc biết thêm thông tin chi tiết, hãy liên hệ ngay:

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 📱 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Hình ảnh, vị trí chính xác và thông tin chi tiết sẽ được cung cấp khi khách hàng liên hệ trực tiếp. Chúng tôi cam kết mang đến thông tin trung thực và dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp nhất.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và đầu tư hoàn hảo!