Bán Biệt Thự Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN LÊ VĂN SỸ - TRUNG TÂM QUẬN 3 - SINH LỜI BỀN VỮNG

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí đắc địa nhất Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay ngôi nhà mặt tiền trên đường Lê Văn Sỹ - con đường sầm uất bậc nhất quận 3, nơi giá trị bất động sản chỉ biết tăng không biết giảm!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền cao cấp
• 📍 Vị trí: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 252m² (14m x 18m) - mặt tiền rộng đắt giá
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 40 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÀI SẢN HIẾM CÓ

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường thương mại sôi động bậc nhất Sài Gòn, kết nối trực tiếp các quận trung tâm. Với vị trí tại Phường 13, Quận 3 - khu vực được mệnh danh là "tọa độ vàng" của thành phố:

• ✅ Nằm trên trục đường huyết mạch, kết nối nhanh chóng Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận, Tân Bình
• ✅ Mặt tiền đắc địa 14m - lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh cao cấp
• ✅ Khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản hàng đầu TPHCM (trung bình 15-20%/năm)
• ✅ Mật độ dân cư cao, mang lại lợi thế lớn cho các mô hình kinh doanh

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Vincom, Takashimaya (5-10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện 115, Đại học Y Dược (dưới 2km)
• 🎓 Giáo dục tinh hoa: Đại học Sài Gòn, ĐH Khoa học Xã hội Nhân văn, Trường THPT Lê Quý Đôn, Marie Curie
• 🏞️ Công viên - Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Hồ Con Rùa, Công viên Tao Đàn
• 🚉 Giao thông thuận tiện: Ga Metro tương lai, đầu mối xe buýt, kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - THỜI ĐIỂM VÀNG MUA NGAY

Với mức giá 40 tỷ cho bất động sản 252m² tại Lê Văn Sỹ, đây là cơ hội cực kỳ hiếm trên thị trường hiện nay:

• 📊 Giá trung bình khu vực dao động 160-180 triệu/m²
• 📈 Mức giá này thấp hơn 5-10% so với giá thị trường cho bất động sản tương đương
• 💼 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ quỹ đất mặt tiền tại Quận 3 ngày càng khan hiếm
• 💸 Cơ hội sinh lời kép: vừa kinh doanh thu lợi nhuận, vừa hưởng lợi từ tăng giá tài sản

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2: Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• 🏙️ Quy hoạch phát triển Quận 3 thành trung tâm văn hóa - thương mại cao cấp
• 🌆 Dự án chỉnh trang đô thị, nâng cấp các tuyến phố đi bộ

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 252m² cùng mặt tiền rộng 14m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 💼 Văn phòng công ty: Địa chỉ uy tín tại trung tâm thành phố
• 🏪 Cửa hàng thương hiệu: Showroom ô tô, nội thất cao cấp, thời trang
• 🍽️ Nhà hàng, café: Không gian rộng, vị trí đắc địa thu hút khách
• 🏨 Khách sạn, homestay: Đáp ứng nhu cầu lưu trú cao cấp gần trung tâm
• 🏘️ Căn hộ dịch vụ: Cho thuê sinh lời ổn định hàng tháng

✨ TẠI SAO BẠN PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội vàng ngàn năm có một - Bất động sản mặt tiền Quận 3 ngày càng khan hiếm
2. Vị trí đắc địa không thể sao chép - Tiềm năng tăng giá vượt trội
3. Quy mô đất "khủng" 252m² - Hiếm có mặt bằng lớn như vậy tại khu vực trung tâm
4. Pháp lý hoàn chỉnh 100% - Mua bán an toàn, sang tên nhanh chóng
5. Giá bán cực kỳ cạnh tranh - Thấp hơn 5-10% so với thị trường
6. Tiềm năng sinh lời đa dạng - Vừa ở, vừa kinh doanh, vừa đầu tư
7. Cơ hội thương lượng giá - Chủ nhà thiện chí bán trong thời gian ngắn

📞 KHÔNG NÊN CHỜ ĐỢI - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Trong thị trường bất động sản, cơ hội tốt không chờ đợi ai! Đừng để bất động sản đắc địa này tuột khỏi tay bạn và rơi vào tay đối thủ.

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này đã là một cái duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

👉 Liên hệ Mr. Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay bất động sản đẳng cấp này.

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Chúng tôi chỉ đăng tin thật, giá thật và hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục nhanh chóng, minh bạch. Tìm hiểu thêm về các bất động sản đẳng cấp khác tại Quận 3 hoặc nhà mặt tiền kinh doanh tại TP.HCM trên website của chúng tôi.