Bán Biệt Thự Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏡 SIÊU PHẨM BIỆT THỰ HẺM LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Chỉ 9 tỷ đồng - mức giá không thể tốt hơn cho một bất động sản đẳng cấp giữa lòng Quận 3! Cơ hội duy nhất để sở hữu tài sản giá trị đang chờ đợi chủ nhân tinh tế như bạn!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Biệt thự hẻm, thiết kế đẹp, kiên cố
• 📏 Diện tích đất: 56m² (4m x 14m)
• 🏠 Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, hài hòa
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí: Hẻm 443/121 đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG NGỪNG

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm. Vị trí này đang được đánh giá cao bởi các chuyên gia bất động sản nhờ:

• ✅ Nằm tại khu vực trung tâm thành phố, mặt tiền đường lớn
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện
• ✅ Dân cư văn minh, an ninh tuyệt đối
• ✅ Tốc độ tăng giá bất động sản ổn định 15-20%/năm
• ✅ Cơ hội đầu tư sinh lời bền vững

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Sở hữu bất động sản này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp:

🛒 Mua sắm - Giải trí:**

• Chợ Nguyễn Đình Chiểu (chỉ 5 phút đi xe)
• Vincom Center (10 phút di chuyển)
• Hệ thống siêu thị Co.opmart, Emart...

🏥 Y tế - Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Chợ Rẫy (15 phút di chuyển)
• Bệnh viện FV, Hồng Ngọc
• Phòng khám quốc tế đa khoa

🎓 Giáo dục:**

• Trường Marie Curie, Lê Quý Đôn
• Đại học Kinh tế, Đại học Sài Gòn
• Hệ thống trường quốc tế chất lượng cao

🚌 Giao thông công cộng:**

• Tuyến xe buýt đa dạng
• Kết nối nhanh chóng với tuyến Metro tương lai
• Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm

💼 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 9 tỷ đồng (tương đương khoảng 160 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá trung bình BĐS Quận 3 đang dao động 180-220 triệu/m²
• Biệt thự tương tự trong khu vực đang được chào bán 10-12 tỷ
• Giá bất động sản Quận 3 tăng trưởng ổn định 15%/năm

Các yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá trị bất động sản:

• Quận 3 là một trong những quận trung tâm có quỹ đất ngày càng khan hiếm
• Cơ sở hạ tầng không ngừng được nâng cấp
• Quy hoạch phát triển đô thị theo hướng hiện đại, xanh và bền vững

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị BĐS này sẽ không ngừng tăng nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Khu phức hợp thương mại Nguyễn Thị Minh Khai
• Chương trình chỉnh trang đô thị Quận 3 giai đoạn 2023-2025

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Định cư lâu dài: Không gian sống lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 25-35 triệu/tháng, lợi nhuận 3-4%/năm
3. Đầu tư lướt sóng: Mua và chờ tăng giá, dự kiến 15-20%/năm
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng tại tầng trệt
5. Tài sản tích lũy: Bảo toàn vốn trước biến động kinh tế

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí chiến lược: Trung tâm Quận 3, kết nối đa chiều, giao thông thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, an tâm đầu tư
3. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị không ngừng tăng
4. Mức giá hợp lý: Thấp hơn 10-15% so với thị trường cùng phân khúc
5. Đa dạng công năng: Ở, cho thuê, kinh doanh... linh hoạt theo nhu cầu
6. Cộng đồng văn minh: Dân trí cao, môi trường sống an ninh, thân thiện
7. Thanh khoản tốt: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần, không lo "ôm đất"

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI CUỐI CÙNG!

Đây là cơ hội hiếm có mà những người sành đầu tư không thể bỏ qua! Biệt thự Lê Văn Sỹ đang chờ đợi chủ nhân mới - một tài sản giá trị sẽ theo bạn suốt cuộc đời.

Cơ hội chỉ đến một lần!** Số lượng bất động sản ở vị trí đắc địa này đang ngày càng khan hiếm. Hãy là người nhanh nhất giành lấy cơ hội vàng này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Hãy liên hệ 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay ngôi nhà tuyệt vời này chỉ với một cuộc gọi! Chúng tôi hỗ trợ công chứng, sang tên nhanh chóng trong ngày.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn biệt thự đẹp này đã đến! Đừng để cơ hội vụt khỏi tay bạn!

Xem thêm nhiều bất động sản tại Quận 3

Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời

Dịch vụ môi giới uy tín từ Tìm Nhà Phố