Bán Biệt Thự Hẻm Đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 39,5 Tỷ

🏛️ BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP HẺM NGUYỄN GIA TRÍ - KHÔNG GIAN SỐNG ĐỈNH CAO CHỈ 39.5 TỶ 🏛️

Duyên may hiếm có đang chờ đón bạn! Cơ hội đặc biệt để sở hữu một trong những biệt thự đẹp nhất tại khu vực Phường 25, Bình Thạnh vừa xuất hiện. Hãy là người nhanh tay sở hữu tài sản độc quyền này trước khi quá muộn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Biệt thự 3 tầng thiết kế hiện đại
• 📏 Diện tích đất: 178.1m² (8m x 26.4m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: 3 tầng kiên cố, thiết kế sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🧭 Địa chỉ chính xác: 293/15-293/17 Đường Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh
• 💰 Giá bán: Chỉ 39.5 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM KẾT NỐI

Tọa lạc trên đường Nguyễn Gia Trí (D2 cũ) - con đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, biệt thự nằm trong hẻm rộng rãi, thông thoáng, an ninh tuyệt đối. Đây là cơ hội vàng khó tìm trong khu vực sầm uất này với:

• ⏱️ Chỉ 5 phút di chuyển đến Quận 1
• ⏱️ 7 phút đến cầu Sài Gòn, kết nối Thủ Đức
• ⏱️ 10 phút đến Quận 2, Quận 7
• ⏱️ 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

Đường Nguyễn Gia Trí được quy hoạch chỉnh trang đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện, lề đường rộng rãi, là trục đường thương mại sầm uất với nhiều doanh nghiệp lớn.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp nhất khu vực:

• 🏙️ Dự án nổi tiếng: The Manor, Saigon Pearl, Vinhomes Central Park
• 🛒 Mua sắm: TTTM Vincom, Pearl Plaza, siêu thị Mega Market
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Gia Định
• 🎓 Giáo dục: Đại học Văn Lang, ĐH Hoa Sen, Trường quốc tế ISSP
• 🌳 Giải trí: Công viên văn hóa Bình Thạnh, bờ sông Sài Gòn
• 🚍 Giao thông: Tuyến Metro số 1, trạm xe buýt, bến tàu Bình An

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 39.5 tỷ (tương đương ~222 triệu/m²), đây là mức giá đặc biệt tốt so với khu vực:

• Thấp hơn 15-20% so với các biệt thự tương đương trong khu vực
• Giá trung bình khu vực dao động 250-300 triệu/m²
• Khảo sát thị trường cho thấy bất động sản tại Nguyễn Gia Trí tăng giá ổn định 10-15%/năm

Yếu tố tác động tích cực đến giá trị:

• Vị trí cửa ngõ kết nối trung tâm
• Quy hoạch đồng bộ của quận Bình Thạnh
• Hạ tầng hoàn thiện, pháp lý minh bạch

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thiện
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Bình Thạnh - Thủ Đức
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Bình Thạnh
• 🛣️ Mở rộng đường Nguyễn Hữu Cảnh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt và vị trí đắc địa, biệt thự mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Không gian sống cao cấp cho gia đình đa thế hệ
• 🏢 Văn phòng công ty sang trọng
• 💰 Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn (ước tính 80-100 triệu/tháng)
• 🏪 Kết hợp kinh doanh và ở tại tầng trệt

💯 TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Nằm trên trục đường huyết mạch nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch tương lai
4. Thiết kế đẳng cấp - Không gian sống sang trọng, hiện đại
5. Mức giá cực kỳ hợp lý - Thấp hơn giá thị trường 15-20%
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Hạ tầng hoàn thiện - Không cần chờ đợi các tiện ích phát triển

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG! HÀNG HIẾM SẮP ĐƯỢC BÁN HẾT!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)

• Xem nhà trực tiếp 24/7
• Hỗ trợ pháp lý, công chứng nhanh chóng
• Tư vấn phương án tài chính phù hợp
• Đặt lịch xem nhà trực tuyến

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vuột khỏi tầm tay! Giờ là lúc hành động ngay trước khi người khác nhanh hơn bạn. Với mức giá đầu tư chỉ 39.5 tỷ, biệt thự tại Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Bình Thạnh sẽ là tài sản giá trị mang lại sự an tâm cho tương lai gia đình bạn!

👉 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Bình Thạnh 👉 Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản quận Bình Thạnh