Bán Biệt Thự Hẻm Đường Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 27 Tỷ

🏡 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP NGUYỄN VĂN ĐẬU - QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng sinh lời cao tại khu vực đắc địa Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu biệt thự đất vàng đường Nguyễn Văn Đậu - nơi kết nối hoàn hảo với trung tâm thành phố và sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 296m² (8m x 37m) - diện tích lý tưởng cho biệt thự sang trọng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, tiềm năng xây dựng thêm nhiều tầng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: 207/62 Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 27 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

"Đất vàng Bình Thạnh - Cơ hội sở hữu ngay hôm nay, lợi nhuận dài lâu cho tương lai"

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN ĐẬU

Đường Nguyễn Văn Đậu là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, nối liền nhiều khu vực trọng điểm:

• ⏱️ Chỉ 5 phút di chuyển đến trung tâm Quận 1
• ⏱️ 10 phút đến Quận 3, Phú Nhuận
• ⏱️ 15 phút đến các quận trung tâm khác như Quận 10, Tân Bình

Khu vực Phường 11, Bình Thạnh đang là điểm nóng đầu tư với nhiều dự án phát triển hạ tầng đang và sắp triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá 15-20%/năm trong 5 năm tới.

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục đẳng cấp

• 🏫 Trường Quốc tế RMIT (10 phút)
• 🏫 Đại học Văn Lang cơ sở mới (5 phút)
• 🏫 Hệ thống trường quốc tế Singapore (7 phút)
• 🏫 Trường THPT Gia Định danh tiếng (3 phút)

Chăm sóc sức khỏe

• 🏥 Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (7 phút)
• 🏥 Bệnh viện Ung Bướu cơ sở mới (10 phút)
• 🏥 Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (5 phút)

Mua sắm & Giải trí

• 🛒 Trung tâm thương mại Vincom (8 phút)
• 🛒 Siêu thị Co.opmart Bình Thạnh (3 phút)
• 🏞️ Công viên văn hóa Bình Thạnh (5 phút)
• 🏞️ Bờ sông Sài Gòn view đẹp (10 phút)

Giao thông thuận tiện

• 🚇 Ga Metro tuyến số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoàn thành 2023)
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua (1, 14, 24, 53...)
• 🛣️ Kết nối nhanh chóng với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 27 tỷ cho diện tích 296m², tương đương ~91 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực:

• ⚖️ Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 100-120 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá tối thiểu 20% trong 12 tháng tới nhờ các dự án hạ tầng
• 💼 Khả năng cho thuê sinh lời 15-20 triệu/tháng nếu cải tạo thành văn phòng/cửa hàng

"Không chỉ là nhà để ở, đây còn là tài sản tích lũy bền vững cho nhiều thế hệ"

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• 🚇 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 2 kết nối trực tiếp với Quận 1
• 🏙️ Khu phức hợp The Metropole Thủ Thiêm
• 🏙️ Khu đô thị mới dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

Các dự án này sẽ tạo đòn bẩy cực mạnh cho giá trị bất động sản khu vực, đặc biệt là những vị trí đắc địa như Nguyễn Văn Đậu.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 296m² và vị trí đắc địa, bạn có thể:

1. 🏠 Xây dựng biệt thự gia đình sang trọng đa thế hệ
2. 🏢 Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh (homestay, văn phòng cho thuê)
3. 💰 Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá
4. 🏨 Phát triển thành chuỗi căn hộ dịch vụ cao cấp
5. 🏪 Xây dựng shophouse tận dụng vị trí đắc địa để kinh doanh

🌟 TẠI SAO PHẢI CHỌN NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. ✅ Vị trí vàng - nằm tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Bình Thạnh
2. ✅ Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. ✅ Diện tích hiếm có - 296m² là diện tích lý tưởng hiếm gặp trong khu vực
4. ✅ Giá cực tốt - rẻ hơn 20-25% so với giá thị trường khu vực
5. ✅ Tiềm năng tăng giá cao - nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng
6. ✅ Đa dạng công năng - phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư
7. ✅ Hướng đẹp - thiết kế tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa như thế này không phải lúc nào cũng có. Thị trường Bình Thạnh đang trong chu kỳ tăng trưởng mạnh, chần chừ hôm nay có thể đồng nghĩa với việc bạn sẽ phải mua với giá cao hơn 20-30% trong tương lai gần.

Hãy hành động ngay hôm nay!**

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với bất động sản đặc biệt này. Đừng để cơ hội vụt mất!"

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Quách Ái Phụng - Chuyên viên tư vấn bất động sản cao cấp 📱 0933.904.348** (Zalo/Viber) 🏢 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín

Cam kết:

• ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• ✅ Tư vấn giải pháp tài chính tối ưu
• ✅ Đồng hành cùng khách hàng từ khi xem đến khi nhận nhà

Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản độc đáo và đáng đầu tư, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu biệt thự đất vàng Nguyễn Văn Đậu. Chỉ còn duy nhất 1 căn - Hãy là người sở hữu may mắn!

Xem thêm bất động sản cao cấp tại Tìm Nhà Phố Tư vấn đầu tư bất động sản Bình Thạnh Cẩm nang mua bán biệt thự đẳng cấp