Bán Biệt Thự Hẻm Đường Tân Quý Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: BIỆT THỰ 3 TẦNG CAO CẤP HẺM ĐƯỜNG TÂN QUÝ

Duyên phận đã đưa bạn đến với căn biệt thự tuyệt vời này - Cơ hội vàng chỉ có tại Tìm Nhà Phố!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 211/4 Đường Tân Quý, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú (Phường Phú Thọ Hòa), TP.HCM • Diện tích đất: 119m² (7m x 17m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 6 phòng ngủ rộng rãi, không gian sống linh hoạt • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm xe hơi đường Tân Quý, khu dân cư an ninh • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79319,106.62081 • Giá bán: 20 tỷ đồng (168,1 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Biệt thự 211/4 Tân Quý tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Tân Phú với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Vị trí kết nối đa chiều: Nằm tại hẻm đường Tân Quý rộng rãi, xe hơi vào tận nhà. Dễ dàng kết nối các tuyến đường lớn như Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Âu Cơ.

• Tiện ích xung quanh phong phú:

• Chỉ 5 phút đến AEON Mall Tân Phú, Vincom Plaza Tân Phú
• 3 phút đến chợ Tân Hương, siêu thị Big C
• Gần trường học các cấp: Tiểu học Tân Quý, THCS Tân Quý, THPT Tân Phú
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Tâm Trí
• Khu vực nhiều ngân hàng, cửa hàng tiện lợi

• Dự án hạ tầng mới thúc đẩy tăng giá:

• Dự án nâng cấp đường Tân Quý, mở rộng lộ giới
• Gần tuyến Metro số 2 đang triển khai
• Kế hoạch xây dựng công viên cây xanh trong khu vực
• Quy hoạch phát triển đô thị mới của quận Tân Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• So với mặt bằng khu vực: Giá chỉ 168,1 triệu/m², thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (bình quân 180-200 triệu/m²)

• Tiềm năng tăng giá:

• Khu vực Tân Phú có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm
• Với quy hoạch mới, dự kiến giá trị bất động sản tăng 20-30% trong 3 năm tới
• Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ

• Phân tích lợi nhuận:

• Khả năng cho thuê 60-70 triệu/tháng (toàn bộ biệt thự)
• Tỷ suất sinh lời khoảng 4-5%/năm từ cho thuê
• Lợi nhuận kép từ việc tăng giá + thu nhập cho thuê

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Biệt thự 211/4 Tân Quý mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng công ty, spa cao cấp, phòng khám tư...

• Không gian sống lý tưởng: Diện tích rộng rãi, 6 phòng ngủ phù hợp cho gia đình đa thế hệ

• Đầu tư cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ chuyên gia, người nước ngoài làm việc tại các KCN lân cận

• Tiềm năng tăng giá: Mua để tích lũy tài sản, chờ thời điểm tăng giá bán lại

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BIỆT THỰ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Hẻm rộng, gần trục đường chính, khu vực phát triển
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không lo rủi ro
3. Không gian sống đẳng cấp - Biệt thự 3 tầng, 6 phòng ngủ, thiết kế hiện đại
4. Giá cực kỳ hợp lý - Chỉ 168,1 triệu/m², thấp hơn thị trường 10-15%
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh hay cho thuê đều sinh lời
7. Cơ hội khan hiếm - Biệt thự tại vị trí đẹp như vậy ngày càng ít trên thị trường

⚡ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT!

🔥 Giá bán đặc biệt chỉ 20 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí!

Cơ hội sở hữu biệt thự 211/4 Tân Quý đang dần khép lại. Những căn biệt thự vị trí đẹp như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vụt mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

☎️ Hotline: 0909.66.1728 (Quách Hưng)

• Tư vấn miễn phí 24/7
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý
• Đưa đón xem nhà tận nơi
• Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70%

👉 Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản uy tín

Đừng chần chừ! Gọi ngay hôm nay - Sở hữu ngay biệt thự đẳng cấp!