Bán Biệt Thự Hẻm Đường Trần Bình Trọng Quận 5 - 5 tầng - Giá Chỉ 19,9 Tỷ

🏢 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN BÌNH TRỌNG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 5 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm TP.HCM? Một tài sản đắc địa vừa xuất hiện trên thị trường và sẽ không tồn tại lâu. Hãy là người nhanh nhất sở hữu căn nhà mặt tiền đẹp này trước khi cơ hội vụt mất!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📐 Diện tích đất: 77,5m² (7,75m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí chính xác: Mặt tiền đường Trần Bình Trọng, Phường 3, Quận 5, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 19,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Trần Bình Trọng là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5, nơi giao thoa giữa khu vực người Việt và khu người Hoa (Chợ Lớn). Đây là tuyến đường:

• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, lưu thông thuận tiện
• ✅ Kết nối trực tiếp với đường Hùng Vương, Nguyễn Trãi, Châu Văn Liêm
• ✅ Nằm trong lộ trình quy hoạch nâng cấp hạ tầng của UBND TP.HCM
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm theo thống kê giao dịch khu vực

Tuyến đường Trần Bình Trọng đang trên đà phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án thương mại đang được triển khai, mang lại cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho chủ sở hữu bất động sản.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích cao cấp:

1. Trung tâm thương mại & chợ:

   • Chợ An Đông (800m)
   • TTTM Nguyễn Kim Quận 5 (1km)
   • Chợ Lớn (1.5km)

2. Y tế & giáo dục:

   • Bệnh viện Chợ Rẫy (1.5km)
   • Bệnh viện Nguyễn Trãi (900m)
   • Đại học Y Dược TP.HCM (1.2km)
   • Trường THPT Nguyễn Văn Cừ (500m)

3. Vui chơi giải trí:

   • Công viên Văn Lang (800m)
   • Hệ thống nhà hàng, quán cà phê cao cấp
   • Khu phố người Hoa sầm uất

4. Giao thông:

   • Kết nối thuận tiện với Quận 1, 6, 10, 11
   • Gần tuyến Metro tương lai
   • Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm chỉ trong 10-15 phút

Với hệ thống tiện ích đẳng cấp bao quanh, căn nhà không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị vượt trội theo thời gian.

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 19,9 tỷ (tương đương khoảng 256 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền cùng khu vực: 280-320 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay: 20-25% so với các căn tương đương
• Đặc biệt: Nhà đã xây dựng 5 tầng kiên cố, tiết kiệm chi phí xây dựng
• So sánh: Căn cùng diện tích trên đường Nguyễn Trãi (cách 800m) đang rao bán 25 tỷ

Đây là cơ hội đầu tư hiếm có khi bạn vừa được sở hữu bất động sản vị trí đắc địa, vừa mua với giá tốt hơn thị trường.

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án trọng điểm:

1. Dự án nâng cấp đường Trần Bình Trọng mở rộng lộ giới
2. Tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) đi qua khu vực
3. Dự án phát triển khu thương mại Chợ Lớn mới
4. Kế hoạch phát triển Quận 5 thành trung tâm thương mại - văn hóa đa dạng

Theo các chuyên gia bất động sản, khi các dự án này hoàn thành, giá trị nhà đất khu vực dự kiến tăng 30-50% trong 3-5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa mặt tiền, căn nhà này mang đến nhiều phương án sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng tầng trệt:

   • Showroom, cửa hàng thời trang, spa
   • Văn phòng công ty, ngân hàng, bảo hiểm
   • Nhà thuốc, phòng khám tư nhân

2. Cho thuê văn phòng tầng trên:

   • Thu nhập khoảng 60-80 triệu/tháng
   • Hợp đồng dài hạn, ổn định

3. Kết hợp ở và kinh doanh:

   • Kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên
   • Tối ưu hóa công năng sử dụng

4. Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá:

   • Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm
   • Tài sản an toàn, thanh khoản cao

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền Trần Bình Trọng, trung tâm Quận 5, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
3. Giá hấp dẫn hơn thị trường - Tiết kiệm ít nhất 20% so với các căn tương đương
4. Xây dựng kiên cố - 5 tầng thiết kế hiện đại, không cần sửa chữa nhiều
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh
6. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời cao
7. Thanh khoản tốt - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT!

Duyên số đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội tuột khỏi tay! Nhiều khách hàng đã đặt lịch xem nhà và căn này có thể được bán trong tuần này.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) 👉 Xem nhà bất cứ lúc nào: Sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện cho bạn 👉 Hỗ trợ tư vấn: Pháp lý, vay vốn ngân hàng, đầu tư sinh lời

Lưu ý: Thông tin chính xác 100%, cam kết đúng diện tích và pháp lý. Chúng tôi chỉ làm việc với người mua thật, giao dịch minh bạch.

📌 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực, chuyên tư vấn mua bán nhà đất Quận 5 và các quận trung tâm TP.HCM.

📌 Xem thêm các bất động sản nổi bật tại Quận 5 để so sánh và lựa chọn căn ưng ý nhất.