Bán Biệt Thự Hẻm Đường Trần Văn Quang Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 8,3 Tỷ

🏡 BÁN BIỆT THỰ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP - HẺM TRẦN VĂN QUANG - PHƯỜNG BẢY HIỀN

Cơ hội sở hữu hiếm có - Chỉ 1 căn duy nhất - Mới xuất hiện trên thị trường!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 148/9 Đường Trần Văn Quang, Phường 10, Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TPHCM
• Diện tích đất: 52m² (4m x 13m)
• Kết cấu: Biệt thự 4 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,3 tỷ (159,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Biệt thự nằm tại vị trí đắc địa trên đường Trần Văn Quang, một trong những tuyến đường sầm uất của Phường 10, Quận Tân Bình (khu vực Phường Bảy Hiền). Đây là khu vực trung tâm với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, tạo nên môi trường sống năng động và tiềm năng đầu tư sinh lời cao.

Tiện ích xung quanh dễ dàng tiếp cận trong vài phút:**

• Chợ Bảy Hiền, siêu thị Vinmart, AEON Mall Tân Phú (5-10 phút)
• Trường học các cấp: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế APU
• Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tân Bình (5-7 phút)
• Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi giải trí
• Kết nối giao thông thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 1, Quận 3, Tân Phú

Dự án hạ tầng sắp triển khai:**

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực Bảy Hiền
• Dự án phát triển thương mại dịch vụ quanh khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá thị trường:** Mức giá 159,6 triệu/m² là cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực (180-200 triệu/m²). Tiết kiệm ngay hơn 1 tỷ so với các căn tương tự.

Tiềm năng tăng giá:**

• Khu vực trung tâm luôn có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm
• Quận Tân Bình đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ
• Vị trí gần chợ, trường học đảm bảo thanh khoản cao

Phân tích ROI:**

• Khả năng cho thuê: 25-30 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận: 4-5%/năm (cao hơn lãi suất ngân hàng)
• Thanh khoản dễ dàng khi cần bán ra

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa thu nhập lên đến 35-40 triệu/tháng
4. Kinh doanh homestay/AirBnB: Khai thác khách du lịch với vị trí gần sân bay
5. Đầu tư chờ tăng giá: Vị trí trung tâm luôn đảm bảo giá trị gia tăng theo thời gian

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Hẻm Trần Văn Quang, khu vực Bảy Hiền sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay
3. Kết cấu bền vững - Biệt thự 4 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
4. Giá hời thị trường - Chỉ 159,6 triệu/m², thấp hơn 15-20% so với khu vực
5. Đa dạng công năng - Ở kết hợp kinh doanh, cho thuê sinh lời cao
6. Tiện ích đồng bộ - Đầy đủ tiện nghi sống hiện đại, kết nối giao thông thuận lợi
7. Cơ hội khan hiếm - Chỉ 1 căn duy nhất, khó tìm được căn tương tự với mức giá này

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - MAI ĐÃ MUỘN!

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đến khi bạn đọc tin này! Đây là cơ hội vàng sở hữu bất động sản giá trị tại vị trí đắc địa của Quận Tân Bình.

Biệt thự này đang được quan tâm bởi nhiều khách hàng tiềm năng và có thể giao dịch bất cứ lúc nào.**

👉 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu biệt thự tuyệt vời này!

📱 Kết nối qua: Zalo/Viber/SMS 🔗 Tìm hiểu thêm tại: timnhapho.vn

Từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM