Bán Biệt Thự Mặt Tiền CX Lữ Gia Quận 11 | 230m2 | Ngang 10M 3 Tầng | Giá 90 Tỷ

🏛️ BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP MẶT TIỀN CƯ XÁ LỮ GIA - KHÔNG GIAN SỐNG THƯỢNG LƯU HIẾM CÓ 🏛️

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp trong khu vực trung tâm Sài Gòn? Cơ hội vàng hiếm có đang chờ đón bạn với căn biệt thự mặt tiền đường số 52 Cư Xá Lữ Gia, phường 15, quận 11 - một trong những khu dân cư lâu đời và đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: Biệt thự số 25 Đường 52 Cư Xá Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 230,5m² (11,3m x 20,1m), ngang 10,2m
• 🏢 Diện tích sàn: 379,7m²
• 🏗️ Kết cấu: 3 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🧭 Hướng nhà: Đông Bắc - đón nắng sớm, gió mát
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 90 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

⭐ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Cư Xá Lữ Gia là “miền đất hứa” với những ưu điểm vượt trội mà hiếm khu vực nào sánh bằng:

• 🌟 Khu quy hoạch bài bản từ thời Pháp với đường sá rộng rãi, không gian thoáng đãng
• 🌟 Cộng đồng dân cư tinh hoa - nơi sinh sống của nhiều thế hệ trí thức, doanh nhân thành đạt
• 🌟 Vị trí kết nối đa chiều - liền kề quận 10, quận 5, cách trung tâm quận 1 chỉ 10 phút di chuyển
• 🌟 Tuyến đường số 52 rộng rãi, thông thoáng, phù hợp cho cả ở và kinh doanh

“Đất vàng Cư Xá Lữ Gia luôn khan hiếm và có xu hướng tăng giá mạnh qua từng năm. Sở hữu biệt thự tại đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững.” - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố

⭐ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại biệt thự Cư Xá Lữ Gia, bạn được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế TP.HCM (5-10 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Nhi Đồng 1 (5-15 phút)
• 🛒 Mua sắm: Siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Big C Miền Đông, Crescent Mall (10-15 phút)
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Đầm Sen, Hồ bơi Lữ Gia (5-10 phút)
• 🚇 Giao thông: Dễ dàng kết nối tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) trong tương lai

⭐ PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 90 tỷ (khoảng 390 triệu/m²), căn biệt thự này có giá trị cạnh tranh so với mặt bằng khu vực:

• 🔍 Thấp hơn 5-10% so với các căn biệt thự tương đương trong khu vực
• 🔍 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và quỹ đất khan hiếm
• 🔍 Thu hồi vốn nhanh nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê (lợi nhuận 3-5%/năm)

“Không phải ngẫu nhiên mà Cư Xá Lữ Gia luôn nằm trong TOP khu vực có giá BĐS cao và ổn định nhất TP.HCM. Mỗi giao dịch tại đây đều được săn đón bởi tính khan hiếm và vị thế độc tôn.”

⭐ NHỮNG DỰ ÁN TIỀM NĂNG NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị BĐS khu vực sẽ tiếp tục tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚊 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) khi hoàn thành sẽ thúc đẩy BĐS tăng 25-30%
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 11 nâng cấp cơ sở hạ tầng và mỹ quan đô thị
• 🛣️ Mở rộng đại lộ Võ Văn Kiệt kết nối thuận tiện đến khu vực trung tâm
• 🏰 Khu phức hợp Lữ Gia Plaza tạo điểm nhấn thương mại cho khu vực

⭐ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí mặt tiền, căn biệt thự mở ra nhiều phương án khai thác:

• 🏠 Không gian sống cao cấp cho gia đình đa thế hệ
• 💼 Văn phòng công ty kết hợp nơi ở sang trọng
• 🏫 Trung tâm đào tạo, spa cao cấp hoặc showroom trưng bày
• 💰 Đầu tư cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn và ổn định

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. 🔒 Tính khan hiếm tuyệt đối - Biệt thự mặt tiền tại Cư Xá Lữ Gia hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. 📈 Giá trị bền vững, tăng dần theo thời gian - không lo mất giá hay thanh khoản kém
3. 👑 Địa thế “vàng” trung tâm - thuận tiện kết nối mọi tiện ích đô thị
4. 📋 Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, an tâm giao dịch không lo rủi ro
5. 🔄 Linh hoạt công năng - phù hợp cả để ở và kinh doanh đầu tư
6. 🚶‍♂️ Di chuyển thuận tiện - vị trí trung tâm giúp tiết kiệm thời gian di chuyển hàng ngày
7. 🤝 Cộng đồng dân cư văn minh, tri thức - môi trường sống lý tưởng cho gia đình

⭐ CƠ HỘI SỞ HỮU ĐỘC NHẤT - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

⚡ Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu biệt thự mặt tiền đắc địa này! Với tốc độ giao dịch nhanh chóng tại Cư Xá Lữ Gia, những căn biệt thự chất lượng như thế này thường được chốt giao dịch chỉ sau vài ngày chào bán.

📱 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của biệt thự đẳng cấp này.

🤝 Cam kết hỗ trợ: Tư vấn tận tâm, hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng nhanh chóng, bàn giao nhà ngay sau khi hoàn tất thủ tục.

“Với bất động sản, thời điểm mua quan trọng hơn thời điểm bán. Hôm nay là cơ hội, ngày mai có thể là tiếc nuối. Duyên đã đưa bạn đến với căn biệt thự này, hãy nắm bắt ngay cơ hội hiếm có!” - Tìm Nhà Phố

📌 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm không gian sống hoàn hảo.

📌 Xem thêm các bất động sản cao cấp quận 11

📌 Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời