Bán Biệt Thự Mặt Tiền Đường 96 Thủ Đức - Giá Chỉ 38 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: BIỆT THỰ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 96 THẠNH MỸ LỢI - VỊ TRÍ VÀNG KHU ĐÔNG SÀI GÒN

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp kết hợp kinh doanh sinh lời tại vị trí đắc địa? Biệt thự mặt tiền đường 96 Thạnh Mỹ Lợi chính là cơ hội vàng mà bạn không nên bỏ lỡ trong năm 2023. Đây là cơ hội duy nhất và độc quyền dành cho những nhà đầu tư thông thái!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Diện tích đất: 160m² (8m x 20m)
• 🔸 Kết cấu: Biệt thự phong cách hiện đại, thiết kế sang trọng
• 🔸 Vị trí: Mặt tiền đường 96, tiếp giáp đường 94, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔸 Giá bán: 38 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tọa lạc tại mặt tiền đường 96 Thạnh Mỹ Lợi, biệt thự sở hữu vị trí đắc địa nhất khu vực với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường chính, thuận tiện di chuyển
• ✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, phù hợp kết hợp ở và kinh doanh
• ✅ Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt bậc trong 3-5 năm tới
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh, đồng bộ

Đường 96 được quy hoạch mở rộng trong tương lai gần, kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như Đường Vành Đai 2, Đường Đỗ Xuân Hợp, và tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Biệt thự nằm trong khu vực phát triển bậc nhất TP. Thủ Đức với hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• 🏢 Dự án nổi bật: Khu đô thị Sala, Palm City, The Global City
• 🛒 Mua sắm: Vincom Mega Mall, AEON Mall, MM Mega Market (chỉ 5 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH, Bệnh viện Thủ Đức
• 🎓 Giáo dục: Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Fulbright, Trường Quốc tế Mỹ AIS
• 🌳 Không gian xanh: Công viên bờ sông Sài Gòn, Eco Park
• 🚆 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 1, cao tốc Long Thành - Dầu Giây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 38 tỷ cho biệt thự mặt tiền tại vị trí đắc địa này là cực kỳ hấp dẫn khi so sánh với mặt bằng chung trong khu vực:

• ⚡ Tiết kiệm hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• ⚡ Giá đất tại Thạnh Mỹ Lợi tăng trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua
• ⚡ Cơ hội sinh lời cao từ việc cho thuê hoặc kinh doanh (ước tính 0.8-1.2%/tháng)
• ⚡ Thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh

"Đừng đợi đến khi giá tăng mới mua, hãy mua và đợi giá tăng" - Câu nói kinh điển trong đầu tư bất động sản!

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực Thạnh Mỹ Lợi đang là tâm điểm của nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

1. Dự án mở rộng đường 96 lên 30m
2. Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thạnh Mỹ Lợi với Thủ Thiêm
3. Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động cuối năm 2023
4. Hoàn thiện khu đô thị mới Thủ Thiêm
5. Phát triển Đại lộ Vòng Cung và trục đường Đông Tây

Những dự án này sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực một cách đáng kể, đặc biệt là các bất động sản mặt tiền như biệt thự này.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 160m² và mặt tiền đường lớn, biệt thự mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 💼 Văn phòng công ty kết hợp nhà ở
• 🏠 Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
• 🍽️ Nhà hàng, quán café sang trọng
• 🏢 Văn phòng cho thuê, co-working space
• 🏥 Phòng khám, spa cao cấp
• 📚 Trung tâm giáo dục, đào tạo

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường lớn tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên trong ngày, không phát sinh chi phí
3. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển trọng điểm của TP.HCM
4. Đa dạng công năng: Linh hoạt khai thác đầu tư, kinh doanh hoặc an cư
5. Mức giá hợp lý: Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho bất động sản tương đương
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Cơ hội duy nhất: Sản phẩm khan hiếm, không dễ tìm được bất động sản tương tự

⏰ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Thị trường bất động sản khu Đông đang trong giai đoạn phục hồi mạnh mẽ. Đừng để đến khi giá tăng mạnh mới tiếc nuối vì bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời!

Biệt thự mặt tiền đường 96 Thạnh Mỹ Lợi là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong năm 2023. Với vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và tiềm năng tăng giá vượt trội, đây chính là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản này trước khi quá muộn!

Mua bán nhà đất là cái duyên, và duyên của bạn với bất động sản giá trị này đã đến!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này! Liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn Quách Cường để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay biệt thự trong mơ!

☎️ Hotline:** 090.118.4444 (Zalo/Viber)

🏢 Địa chỉ:** Biệt Thự 39 Đường 96, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức

🌐 Website:** timnhapho.vn

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chính xác nhất!