Bán Biệt Thự Mặt Tiền Đường B6 Tân Bình - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 47 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐỘC QUYỀN: NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG B6, PHƯỜNG 12, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà đẳng cấp mới xuất hiện trên thị trường này - một tài sản quý giá mà nhiều nhà đầu tư đang săn đón. Cơ hội này chỉ dành cho người nhanh tay và có tầm nhìn đầu tư sáng suốt!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố cao cấp 1 hầm 5 tầng
• 📏 Diện tích đất: 163,9m² (8m x 20m)
• 🏗️ Diện tích sàn: 652,9m²
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Địa chỉ chính xác: Đường B6, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💲 Giá bán: 47 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Tọa lạc trên đường B6, Phường 12, Quận Tân Bình - một trong những khu vực phát triển sôi động bậc nhất thành phố. Vị trí này mang lại nhiều ưu thế vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Đường rộng rãi, thông thoáng, tiện di chuyển
• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút lái xe
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm: 10, 11, Phú Nhuận
• ✅ Tiện di chuyển đến các trục đường lớn: Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, CMT8

Theo phân tích thị trường, khu vực này đang có tốc độ tăng giá 15-20% mỗi năm và dự kiến sẽ còn tăng mạnh trong 5 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Mua sắm - Giải trí: AEON Mall Tân Phú, Maximark Cộng Hòa, Lotte Mart Cộng Hòa, CGV Aeon
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, THCS Lê Quý Đôn, Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa (cơ sở 2)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Quốc tế City
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu dân cư Bàu Cát
• 🚍 Giao thông: Ga Metro tương lai, tuyến xe buýt đa dạng, dịch vụ xe công nghệ thuận tiện

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá bán 47 tỷ (tương đương khoảng 286 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• ⚖️ Giá trung bình nhà phố cùng khu vực dao động 300-350 triệu/m²
• ⚖️ Các bất động sản tương tự ít khi xuất hiện trên thị trường
• ⚖️ Cấu trúc 1 hầm 5 tầng là tài sản hiếm có khó tìm tại khu vực này

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản:

1. Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện
2. Diện tích lớn, mặt tiền rộng 8m - thuận lợi cho nhiều mục đích sử dụng
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
4. Công trình xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
5. Nằm trong khu vực có quy hoạch phát triển đồng bộ

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔜 Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔜 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔜 Trung tâm thương mại quốc tế mới tại khu vực Hoàng Văn Thụ
• 🔜 Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực Tân Bình
• 🔜 Quy hoạch phát triển khu đô thị mới phía Tây thành phố

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với cấu trúc 1 hầm 5 tầng cùng vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 💪 Kinh doanh thương mại: Showroom, văn phòng công ty, spa cao cấp
• 💪 Đầu tư cho thuê: Văn phòng, căn hộ dịch vụ cao cấp với tiềm năng thu về 150-200 triệu/tháng
• 💪 Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc nơi ở
• 💪 Tích lũy tài sản: Đảm bảo giá trị gia tăng theo thời gian, chống lạm phát hiệu quả

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. ✅ Vị trí hiếm có - Trung tâm quận Tân Bình, gần sân bay quốc tế
2. ✅ Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. ✅ Diện tích lý tưởng - 163,9m² là diện tích vàng để ở và kinh doanh
4. ✅ Cấu trúc đẳng cấp - 1 hầm 5 tầng với thiết kế hiện đại, chắc chắn
5. ✅ Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. ✅ Đa dạng công năng - Linh hoạt trong việc sử dụng và khai thác
7. ✅ Môi trường sống chất lượng - Khu dân cư văn minh, tiện ích đầy đủ

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY TRƯỚC KHI QUÁ MUỘN!

Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này không chờ đợi ai. Với tốc độ giao dịch hiện nay, những bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng như thế này thường được chốt giao dịch chỉ sau 1-2 lần xem nhà.

🔥 Đặc biệt:** Chủ nhà có thể thương lượng giá cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn. Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

⏰ Thời điểm "vàng" để đầu tư đang diễn ra!** Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời này!

👉 Liên hệ ngay Anh Quách Cường - 090.118.4444 để xem nhà trực tiếp (SMS - ZALO - VIBER)

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vụt mất khỏi tầm tay!"

🏠 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo và cơ hội đầu tư sinh lời!

Xem thêm nhà phố Tân Bình
Khám phá bất động sản khu vực trung tâm
Cơ hội đầu tư sinh lời