Bán Biệt Thự Mặt Tiền Đường Bạch Đằng Tân Bình - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏛️ CƠ HỘI VÀNG - BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP MẶT TIỀN BẠCH ĐẰNG - HIẾM CÓ KHÓ TÌM!

Quý vị đang tìm một không gian sống đẳng cấp, vừa ở vừa kinh doanh tại trung tâm quận Tân Bình? Dừng lại ngay với biệt thự mặt tiền Bạch Đằng - tài sản giá trị hiếm có trên thị trường bất động sản TP.HCM hiện nay! Đây không chỉ là một căn nhà, mà là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho gia đình bạn.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 79/9a Đường Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 148,1m² (14m x 14,5m) - Kích thước lý tưởng cho biệt thự
• Diện tích sàn: 610,8m² - Không gian rộng rãi cho mọi nhu cầu
• Kết cấu: Biệt thự thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc, nội thất sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng

"Mỗi căn biệt thự đều mang một số phận riêng, và duyên may đã đưa bạn đến với tài sản đặc biệt này."

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG BẠCH ĐẰNG ĐẲNG CẤP

Đường Bạch Đằng là tuyến phố thương mại sầm uất tại Tân Bình, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền đường rộng, thuận tiện di chuyển
• Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 5 phút)
• Liên kết dễ dàng với các quận trung tâm: Phú Nhuận, Quận 10, Quận 3
• Tuyến đường kinh doanh sầm uất với nhiều thương hiệu lớn
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần khi hạ tầng khu vực được nâng cấp

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 5⭐

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích cao cấp:

• Dự án nổi tiếng: Gần Cộng Hòa Garden, Celadon City
• Trung tâm mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, Parkson (10 phút di chuyển)
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175 (5-10 phút)
• Giáo dục đẳng cấp: Trường Quốc tế ISHCMC, ĐH Công Nghiệp, ĐH Bách Khoa (15 phút)
• Công viên - Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Đầm Sen (10-15 phút)
• Giao thông thuận tiện: Gần tuyến Metro số 2, dễ dàng kết nối các trục đường lớn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - GIÁ "MỀM" HƠN THỊ TRƯỜNG

Với mức giá chỉ 40 tỷ (khoảng 270 triệu/m²), căn biệt thự đang được định giá thấp hơn 10-15% so với khu vực cùng phân khúc. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí mặt tiền đường thương mại - yếu tố vàng không thể tái tạo
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng - thanh khoản cao
• Diện tích lớn, kết cấu đẹp - hiếm có trên thị trường
• Khu vực đang phát triển nhanh chóng - tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới

"Đây là mức giá không thể tìm thấy cho một bất động sản mặt tiền tại khu vực trung tâm TP.HCM trong bối cảnh hiện tại."

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐỘNG LỰC TĂNG GIÁ

Khu vực đang đón nhận nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Dự án nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Khu đô thị sáng tạo phía Đông thúc đẩy phát triển toàn thành phố
• Kế hoạch phát triển hệ thống giao thông ngầm kết nối các quận

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - TỐI ƯU HÓA GIÁ TRỊ

Căn biệt thự mang đến nhiều phương án khai thác siêu lợi nhuận:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, văn phòng, cửa hàng cao cấp
• Văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng
• Khách sạn mini/Homestay: Vị trí gần sân bay lý tưởng cho kinh doanh lưu trú
• Trường mầm non quốc tế: Không gian rộng rãi, khu vực dân cư cao cấp
• Ở kết hợp kinh doanh: Vừa là tổ ấm sang trọng, vừa tạo dòng tiền bền vững

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền Bạch Đằng - vị trí đắc địa không thể có thêm
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không tranh chấp
3. Giá cực tốt: Thấp hơn 10-15% so với thị trường, còn thương lượng
4. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời hấp dẫn
5. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ, nhiều dự án hạ tầng
6. Công năng đa dạng: Linh hoạt trong khai thác, tối ưu đầu tư
7. Cơ hội khan hiếm: Biệt thự mặt tiền Bạch Đằng rất ít xuất hiện trên thị trường

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Duy nhất một căn biệt thự - Duy nhất một chủ nhân may mắn!**

Đừng để bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản "một bước lên tiên" này. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp!

☎️ Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 SMS - ZALO - VIBER để được phản hồi nhanh nhất

"Nếu duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất. Những quyết định đầu tư sáng suốt thường đến từ những hành động kịp thời!"

👉 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!
🌐 Website: timnhapho.vn
🔍 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại: Biệt thự Tân Bình