Bán Biệt Thự Mặt Tiền Đường Đồng Nai Quận 10 - 1 tầng - Giá Chỉ 52 Tỷ

🏛️ CƠ HỘI HIẾM CÓ - BIỆT THỰ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỒNG NAI, PHƯỜNG HÒA HƯNG, QUẬN 10 🏛️

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, vị trí đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Biệt thự 29F mặt tiền đường Đồng Nai chính là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm không gian sống sang trọng kết hợp tiềm năng kinh doanh vượt trội.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• Địa chỉ: 29F Đường Đồng Nai, Phường 15 (Phường Hòa Hưng), Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 205m² (14m x 15m)
• Kết cấu: Biệt thự đẹp 1 tầng, tiềm năng xây dựng thêm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Đồng Nai, khu vực trung tâm quận 10
• Giá bán: 52 tỷ (253,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC 🌟

✅ Tuyến đường & khu vực:

Đường Đồng Nai là một trong những trục đường sầm uất tại Quận 10, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch như Lý Thường Kiệt, 3/2, Nguyễn Chí Thanh. Vị trí này được đánh giá có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới do quy hoạch phát triển đồng bộ của quận.

✅ Tiện ích xung quanh:

• Cách Bệnh viện Chợ Rẫy chỉ 5 phút di chuyển
• Gần các trường đại học lớn: Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế
• Liền kề chợ Hòa Hưng, siêu thị Coopmart, Vincom
• Thuận tiện đến các trường học chất lượng: THPT Nguyễn Khuyến, Marie Curie
• Hệ thống ngân hàng, trung tâm thương mại đa dạng trong bán kính 1km

✅ Dự án phát triển khu vực:

• Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 10
• Gần tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Khu vực đang có nhiều dự án thương mại cao cấp đầu tư

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

📊 So sánh giá khu vực:

Mức giá 253,7 triệu/m² là cực kỳ hợp lý khi các bất động sản tương đương trong khu vực đang giao dịch ở mức 270-300 triệu/m².

📈 Tiềm năng tăng giá:

• Quận 10 là một trong những quận trung tâm có quỹ đất ngày càng khan hiếm
• Đặc biệt mặt tiền đường Đồng Nai có xu hướng tăng giá 15-20% mỗi năm
• Dự báo giá trị bất động sản này sẽ đạt 65-70 tỷ trong 3 năm tới

🔍 Phân tích ROI:

• Cho thuê kinh doanh: Ước tính 150-200 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 3.5-4.5%/năm
• Đầu tư trung-dài hạn: Lợi nhuận kỳ vọng 8-12%/năm nhờ tăng giá

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🏠

Với vị trí mặt tiền đắc địa, biệt thự 29F Đồng Nai mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng mini cho thuê
2. Phát triển thành showroom, cửa hàng cao cấp
3. Làm trụ sở công ty, văn phòng đại diện
4. Kết hợp không gian ở và kinh doanh
5. Đầu tư cải tạo thành boutique hotel, nhà hàng cao cấp

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BIỆT THỰ 29F ĐỒNG NAI? ⭐

1. Vị trí độc tôn: Mặt tiền đường Đồng Nai, khu vực trung tâm Quận 10
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Quỹ đất hiếm: Diện tích lớn 205m² ngay trung tâm thành phố
4. Tiềm năng sinh lời kép: Vừa tăng giá, vừa khai thác kinh doanh
5. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
6. Cơ hội đầu tư: Mức giá tốt hơn 10-15% so với thị trường khu vực
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY ⏰

Chỉ cần 1 cuộc gọi, cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này sẽ thuộc về bạn! Biệt thự mặt tiền 29F Đồng Nai là một trong những bất động sản cuối cùng với giá dưới 55 tỷ tại khu vực này.

Chỉ còn duy nhất 1 căn!** Cơ hội đầu tư an toàn, sinh lời bền vững đang chờ đón những nhà đầu tư thông thái.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏡 Website: timnhapho.vn

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vàng trôi qua. Hãy là chủ nhân tiếp theo của biệt thự đẳng cấp 29F Đồng Nai!