Bán Biệt Thự Mặt Tiền Đường Lê Văn Huân Tân Bình - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 69 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: TÒA NHÀ 7 TẦNG MẶT TIỀN LÊ VĂN HUÂN

Cơ hội vàng chỉ gõ cửa một lần - Sở hữu ngay tòa nhà đẳng cấp tại vị trí kim cương Tân Bình

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Hãy dừng tìm kiếm và đến ngay với tòa nhà 7 tầng đẳng cấp trên đường Lê Văn Huân - nơi hội tụ mọi tiêu chí của một bất động sản hoàn hảo cho cả đầu tư và sử dụng lâu dài.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Vị trí: Đường Lê Văn Huân, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 195,8m² (12,4m x 16m) - mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔍 Tổng diện tích sàn: 1.055,1m² - không gian rộng lớn đa công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 69 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐIỂM VÀNG ĐƯỜNG LÊ VĂN HUÂN - TÂN BÌNH

Đường Lê Văn Huân là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Tân Bình, nằm trong khu vực được quy hoạch bài bản với hạ tầng hoàn thiện. Khu vực này đang là tâm điểm của các nhà đầu tư thông thái bởi:

• ✅ Vị trí đắc địa, kết nối nhanh chóng đến các trục đường lớn: Trường Sơn, Hoàng Văn Thụ
• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Giá trị bất động sản tăng đều qua các năm, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản này nằm trong tâm điểm kết nối với hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Mua sắm: Gần Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, chợ Phạm Văn Hai
• 🏥 Y tế: Cách Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình chỉ vài phút di chuyển
• 🎓 Giáo dục: Thuận tiện đến nhiều trường học danh tiếng: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Công nghiệp...
• 🌳 Giải trí: Gần công viên Hoàng Văn Thụ, khu ẩm thực Phạm Văn Hai
• 🚉 Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 69 tỷ (tương đương ~352 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho các tòa nhà tương đương trong khu vực. Đây là một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua vì:

• 📈 Giá bất động sản khu vực Tân Bình tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• 💎 Tính khan hiếm cao: Rất hiếm tòa nhà có diện tích lớn, pháp lý hoàn chỉnh tại vị trí này
• 🏆 Tiềm năng sinh lời kép: Vừa tăng giá tài sản, vừa có thể khai thác cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được triển khai
• 🛣️ Dự án mở rộng, nâng cấp đường Trường Sơn
• ✈️ Kế hoạch mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏙️ Quy hoạch phát triển Tân Bình thành trung tâm logistics và thương mại của TP.HCM

📊 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 7 tầng cùng diện tích sàn rộng lớn 1.055,1m², tòa nhà này mở ra vô vàn cơ hội khai thác:

• 🏨 Khách sạn/Homestay cao cấp (lợi nhuận 8-10%/năm)
• 🏢 Văn phòng cho thuê (lợi nhuận 6-8%/năm)
• 🏥 Phòng khám/Spa/Thẩm mỹ viện cao cấp
• 🍽️ Nhà hàng/Chuỗi F&B
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh đa ngành nghề

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí kim cương - nằm trên trục đường thương mại sầm uất của Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Cấu trúc đẳng cấp - 1 hầm + 7 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
4. Tiềm năng sinh lời kép - vừa tăng giá, vừa cho thuê sinh lời
5. Giá hấp dẫn - thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
6. Thanh khoản cao - dễ dàng sang nhượng khi cần
7. Tài sản truyền đời - bất động sản lớn tại vị trí đắc địa, giá trị gia tăng theo thời gian

📢 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Sở hữu bất động sản không chỉ là đầu tư tài chính mà còn là cái duyên đặc biệt. Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cơ duyên đưa bạn đến với tài sản giá trị này.

Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý hoàn hảo như thế này ngày càng khan hiếm.** Đừng để cơ hội tuột khỏi tay khi chỉ vài ngày nữa, giá có thể tăng theo nhu cầu thị trường.

🔥 Ưu đãi đặc biệt: Giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn.

📞 Liên hệ ngay: Mr. Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu tòa nhà đẳng cấp này!

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với những bất động sản giá trị

Xem thêm bất động sản khu vực Tân Bình

Danh sách tòa nhà văn phòng cho thuê

Cẩm nang đầu tư bất động sản sinh lời