Bán Biệt Thự Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Hưởng Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 115 Tỷ

🏠 BIỆT THỰ SANG TRỌNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN HƯỞNG - TRÁI TIM THẢO ĐIỀN ĐÁNG SỞ HỮU NHẤT 2024 🏠

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, riêng tư và sang trọng tại khu vực đắt giá nhất Thảo Điền? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có và duy nhất để sở hữu biệt thự đẹp này ngay hôm nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP ⭐

• 🔷 Vị trí vàng: Đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức
• 🔷 Diện tích đất: 320m² (16m x 20m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🔷 Kết cấu: Biệt thự 3 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔷 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán độc quyền: Chỉ 115 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC 🌟

Đường Nguyễn Văn Hưởng được mệnh danh là "con đường tỷ đô" của Thảo Điền, nơi quy tụ giới thượng lưu, doanh nhân thành đạt và cộng đồng người nước ngoài đẳng cấp. Tuyến đường này:

• ✅ Rộng rãi 20m, lộ giới hoàn chỉnh, hạ tầng đồng bộ
• ✅ An ninh tuyệt đối 24/7 với tuần tra thường xuyên
• ✅ Không bị ngập lụt do nằm trên cao độ đẹp của Thảo Điền
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội với tốc độ 15-20%/năm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO 🏙️

Chỉ mất vài phút di chuyển** là bạn có thể tiếp cận hệ thống tiện ích đẳng cấp:

1. Trung tâm thương mại:

   • Vincom Mega Mall Thảo Điền (5 phút)
   • TTTM Thảo Điền Pearl (3 phút)
   • Estella Place (7 phút)

2. Hệ thống giáo dục quốc tế:

   • Trường Quốc tế Británica (2 phút)
   • Trường Quốc tế Anh BIS (5 phút)
   • Trường Quốc tế Mỹ SSIS (7 phút)
   • Trường Quốc tế Úc AIS (10 phút)

3. Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quốc tế (7 phút)
   • Phòng khám Đa khoa Thảo Điền (3 phút)
   • The Spa House & Yoga Center (4 phút)

4. Ẩm thực & Giải trí:

   • Nhà hàng The Deck Saigon với view sông tuyệt đẹp
   • Estella Place với hệ thống nhà hàng cao cấp
   • Khu ẩm thực Thảo Điền Village

5. Kết nối giao thông công cộng:

   • Ga Metro Thảo Điền (10 phút di chuyển)
   • Bến xe buýt (5 phút đi bộ)
   • Bến phà Thảo Điền (7 phút)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💵

Với mức giá 115 tỷ cho 320m² tại vị trí đắc địa này, giá trị m² chỉ khoảng 359 triệu/m² - một mức giá cực kỳ hấp dẫn so với khu vực Thảo Điền nơi giá đất đã chạm ngưỡng 400-450 triệu/m².

So sánh giá trị thị trường:**

• Các bất động sản tương tự trên đường Nguyễn Văn Hưởng: 380-450 triệu/m²
• Khu vực lân cận như Xuân Thủy, Nguyễn Ư Dĩ: 370-420 triệu/m²

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí "vàng" tại trung tâm Thảo Điền
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch
• Diện tích lý tưởng 320m² - không quá lớn nhưng đủ rộng để tạo không gian sống đẳng cấp
• Mặt tiền 16m thuận lợi cho kinh doanh cao cấp

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🏗️

Giá trị BĐS này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án:

1. Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối trực tiếp từ Thảo Điền sang Thủ Thiêm
2. Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động, tăng kết nối giao thông
3. Dự án nâng cấp đường Nguyễn Văn Hưởng mở rộng lên 30m
4. Dự án khu phức hợp The Global City của Masterise gần kề
5. Hệ thống công viên ven sông đang được triển khai

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với vị trí đắc địa và thiết kế ấn tượng, biệt thự này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Không gian sống đẳng cấp cho gia đình đa thế hệ
2. Văn phòng kết hợp nơi ở cho doanh nhân thành đạt
3. Không gian kinh doanh cao cấp: spa, showroom, văn phòng công ty
4. Cho thuê sinh lời: 180-220 triệu/tháng (~2-2.5 tỷ/năm)
5. Đầu tư dài hạn: tăng giá 15-20%/năm theo đà phát triển của khu vực

🌈 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY 🌈

1. Vị trí độc tôn tại con đường đắt giá nhất Thảo Điền
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện
4. Mức giá hấp dẫn nhất khu vực so với các BĐS tương đương
5. Công năng đa dạng, phù hợp ở và đầu tư kinh doanh
6. Kết nối tiện ích hoàn hảo, nâng tầm chất lượng sống
7. Cơ hội không thể lặp lại trong bối cảnh quỹ đất Thảo Điền ngày càng khan hiếm

⏰ CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG KHÉP LẠI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⏰

Cơ hội sở hữu biệt thự đẳng cấp với mức giá hấp dẫn tại Thảo Điền đang ngày càng hiếm hoi. Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này!

📞 LIÊN HỆ NGAY: 090.118.4444 (Quách Cường)

• Cam kết: Thông tin minh bạch, hỗ trợ pháp lý
• Sẵn sàng: Tư vấn và đưa đi xem nhà bất cứ lúc nào
• Độc quyền: Mức giá tốt nhất thị trường cho BĐS đẳng cấp này

👉 Tìm hiểu thêm về các bất động sản cao cấp tại Thảo Điền hoặc biệt thự đẳng cấp Quận 2 tại website chính thức của chúng tôi.

Duyên lành đã đưa bạn đến với thông tin này - Đừng để cơ hội vàng trôi qua!**

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu Đông Sài Gòn