Bán Biệt Thự Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Quỳ Quận 7 - 3 tầng - Giá Chỉ 43,5 Tỷ

🏡 [HOT] BIỆT THỰ ĐỘC BẢN MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN QUỲ - KHU VIP TỔNG CỤC 5 - QUẬN 7

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm xứng tầm đẳng cấp? Hay một cơ hội đầu tư sinh lợi dài hạn? Cơ hội vàng đã xuất hiện với biệt thự mặt tiền đường Nguyễn Văn Quỳ, Phường Phú Thuận, Quận 7 - nơi mà chỉ những người biết nắm bắt thời cơ mới sở hữu được!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP

• 🔑 Diện tích đất: 319,42m² (18m x 18,5m) - Mặt tiền rộng thoáng
• 🏢 Kết cấu: Biệt thự 3 tầng thiết kế sang trọng, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Quỳ, Phường Phú Thuận, Quận 7, khu nhà cán bộ Tổng cục 5 - Bộ Công an
• 💰 Giá bán: Chỉ 43,5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Văn Quỳ, một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 7, biệt thự nằm trong khu vực cư dân đẳng cấp và an ninh tuyệt đối. Đường Nguyễn Văn Quỳ kết nối thuận tiện với:

• 🔸 Trục đường Nguyễn Hữu Thọ - tuyến đường chính kết nối với Phú Mỹ Hưng và trung tâm Quận 1
• 🔸 Gần cầu Phú Xuân - dễ dàng di chuyển về Nhà Bè, Cần Giờ
• 🔸 Tiếp giáp với Quận 4 - thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố
• 🔸 Hưởng lợi từ quy hoạch phát triển đồng bộ của khu Nam Sài Gòn

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Biệt thự tọa lạc tại vị trí hiếm có khó tìm với hệ thống tiện ích cao cấp bao quanh:

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• 🛒 SC VivoCity (5 phút di chuyển)
• 🛒 Crescent Mall (10 phút di chuyển)
• 🛒 Siêu thị Lotte Mart (7 phút di chuyển)

Trường học quốc tế:

• 🏫 Hệ thống trường quốc tế Nam Sài Gòn
• 🏫 Trường Quốc tế Canada
• 🏫 Trường Quốc tế Hàn Quốc
• 🏫 Trường Đại học RMIT

Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện FV Hospital
• 🏥 Bệnh viện Tâm Đức
• 🏥 Phòng khám đa khoa quốc tế

Công viên & Khu vui chơi:

• 🌳 Công viên bờ sông Phú Thuận
• 🌳 Khu thể thao Tân Trào
• 🌳 Khu du lịch sinh thái Vàm Sát (Cần Giờ)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 43,5 tỷ (tương đương khoảng 136 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Thấp hơn 15-20% so với các biệt thự tương đương trong khu Phú Mỹ Hưng
• 📊 Tiết kiệm 20-30% so với biệt thự cùng quy mô ở khu vực lân cận
• 📊 Tốc độ tăng giá khu vực ước tính 10-15%/năm nhờ hạ tầng phát triển

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI TĂNG GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🔹 Tuyến Metro số 4 (Thủ Thiêm - Hiệp Phước)
• 🔹 Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Quận 2
• 🔹 Mở rộng đường Nguyễn Văn Quỳ
• 🔹 Dự án chống ngập Quận 7
• 🔹 Quy hoạch mới khu Nam Sài Gòn

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 319,42m² và vị trí mặt tiền đắc địa, biệt thự mang đến nhiều phương án khai thác:

• 🏠 Tổ ấm gia đình đa thế hệ với không gian sống rộng rãi, sang trọng
• 💰 Văn phòng công ty kết hợp nhà ở (Homeoffice)
• 💰 Đầu tư cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn (50-70 triệu/tháng)
• 💰 Khai thác dịch vụ cao cấp như spa, showroom, văn phòng đại diện...
• 💰 Tài sản tích lũy bền vững, chống lạm phát hiệu quả

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU

1. Vị trí vàng hiếm có trong khu vực an ninh đặc biệt, cư dân đẳng cấp
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng ngay
3. Diện tích đất cực hiếm (319,42m²) - rộng hơn nhiều so với mặt bằng chung
4. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - mọi nhu cầu đều trong tầm tay
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí và các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Kiến trúc sang trọng - biệt thự 3 tầng được thiết kế bởi kiến trúc sư hàng đầu
7. Giá cả hợp lý - thấp hơn nhiều so với thị trường, đặc biệt trong bối cảnh khan hiếm biệt thự khu Nam

🔥 CƠ HỘI CUỐI CÙNG - CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Với mức giá chỉ 43,5 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội duy nhất và hiếm hoi để sở hữu biệt thự đẳng cấp tại khu vực tinh hoa của Quận 7. Chỉ cần 1 cú điện thoại, căn biệt thự độc bản này có thể thuộc về bạn!

⏰ Thời gian là vàng bạc!** Đừng để cơ hội đầu tư sinh lời trôi qua! Biệt thự hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sành sỏi. Hãy là người nhanh nhất để sở hữu tài sản giá trị này!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Xem nhà trực tiếp không qua trung gian. Chúng tôi cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch và nhanh chóng.

✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý ✅ Tư vấn phương án tài chính ✅ Hỗ trợ ngân hàng cho vay với lãi suất ưu đãi

Địa chỉ: Biệt Thự Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Quỳ, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM

💎 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!**

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đến khi bạn đọc thông tin này. Đừng để cơ hội vụt mất khỏi tầm tay!