Bán Biệt Thự Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Thủ Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 119 Tỷ

🏛️ SIÊU PHẨM BIỆT THỰ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN THỦ - ĐA KAO - QUẬN 1 - HÀNG HIẾM CỰC PHẨM ĐANG CHỜ CHỦ NHÂN XỨNG TẦM

Quận 1 - trái tim của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi mỗi mét vuông đất đều mang giá trị kim cương, và bất động sản mặt tiền tại đây luôn là tài sản quý hiếm không dễ sở hữu. Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng cơ hội đầu tư vàng - căn biệt thự mặt tiền đường Nguyễn Văn Thủ, phường Đa Kao, Quận 1.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN SIÊU PHẨM

🔹 Vị trí tọa lạc: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 176,55m² (10,7m x 16,5m) - Diện tích cực đẹp, vuông vức 🔹 Kết cấu: Biệt thự 4 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng ngay trong ngày 🔹 Giá bán: 119 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nguyễn Văn Thủ là một trong những tuyến đường đẹp nhất phường Đa Kao, Quận 1 với các đặc điểm nổi bật:

• Vị trí chiến lược: Nằm trong khu vực trung tâm hành chính - kinh tế của thành phố
• Kết nối thuận tiện: Liền kề các trục đường chính như Nguyễn Bỉnh Khiêm, Điện Biên Phủ, Nguyễn Đình Chiểu
• An ninh tuyệt đối: Khu vực an ninh được đảm bảo 24/7, môi trường sống văn minh, đẳng cấp
• Giá trị bền vững: Nằm trong khu vực giá đất luôn ổn định và tăng trưởng đều đặn qua các năm
• Tiềm năng phát triển: Theo quy hoạch mới, khu vực này sẽ được đầu tư nâng cấp hạ tầng, làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai

💎 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP - SỐNG SANG TRỌNG GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ

Sở hữu bất động sản này, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích vượt trội:

🏢 Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• Cách Tòa nhà Vietcombank Tower chỉ 800m
• Gần khu vực Bitexco Financial Tower
• Liền kề các văn phòng hạng A trung tâm thành phố

🛍️ Trung tâm thương mại, siêu thị:

• Chỉ 5 phút đến Union Square
• 7 phút đến Diamond Plaza
• Dễ dàng tiếp cận Vincom Center, Takashimaya

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Gần Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• Cách Bệnh viện Từ Dũ chỉ 10 phút di chuyển
• Nhiều phòng khám quốc tế xung quanh

🎓 Trường học, đại học:

• Khu vực tập trung nhiều trường quốc tế
• Gần Đại học Kinh tế TP.HCM
• Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong trong bán kính 2km

🌳 Công viên, khu vui chơi:

• Cách Công viên Tao Đàn chỉ vài phút lái xe
• Khu vực Thảo Cầm Viên dễ dàng tiếp cận
• Bờ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè lý tưởng cho các hoạt động dạo bộ

🚆 Hệ thống giao thông công cộng:

• Thuận tiện kết nối với tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• Dễ dàng di chuyển đến các quận huyện lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ QUA

So sánh với giá khu vực:

Với mức giá 119 tỷ cho diện tích 176,55m², tương đương khoảng 673 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực Đa Kao, Quận 1, nơi có nhiều căn nhà mặt tiền đang được chào bán từ 700-800 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền cực đẹp trên tuyến đường kinh doanh sầm uất
• Diện tích lớn, vuông vức phù hợp xây dựng nhiều công năng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - điểm cộng lớn tại quận trung tâm
• Kết cấu xây dựng hiện đại 4 tầng, vào ở ngay không cần cải tạo

Đánh giá tiềm năng tăng giá:

Theo dự báo từ các chuyên gia bất động sản, giá trị nhà đất tại Quận 1 sẽ còn tăng khoảng 15-20% trong 3 năm tới, đặc biệt là các bất động sản mặt tiền có pháp lý rõ ràng. Đây chính là cơ hội vàng để đầu tư sinh lời dài hạn.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ TRONG TƯƠNG LAI

Khu vực Đa Kao, Quận 1 đang được ưu tiên phát triển với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè: Nâng cấp cảnh quan, tạo không gian sống xanh
• Quy hoạch phố đi bộ: Mở rộng không gian công cộng kết nối các khu vực trung tâm
• Nâng cấp hệ thống giao thông: Cải thiện kết nối giữa các khu vực
• Phát triển trung tâm thương mại mới: Tăng cường tiện ích mua sắm, giải trí cao cấp

Tất cả những dự án này đều góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, đặc biệt là các căn nhà mặt tiền như căn biệt thự Nguyễn Văn Thủ này.

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BVỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn biệt thự có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Trụ sở công ty, văn phòng đại diện: Không gian rộng rãi, vị trí trung tâm, phù hợp làm văn phòng công ty đa quốc gia
2. Showroom thương hiệu cao cấp: Mặt tiền đẹp, khu vực khách hàng tiềm năng
3. Nhà hàng, cafe sang trọng: Không gian lý tưởng cho kinh doanh ẩm thực cao cấp
4. Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
5. Cho thuê toàn bộ: Mức thu nhập từ cho thuê có thể lên đến 300-400 triệu/tháng
6. Đầu tư dài hạn: Giữ tài sản để hưởng lợi từ sự tăng giá theo thời gian

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền Nguyễn Văn Thủ, phường Đa Kao - vị trí đắc địa bậc nhất Quận 1
2. Diện tích lý tưởng: 176,55m² vuông vức, dễ khai thác đa mục đích
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng, an toàn
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Khu vực trung tâm giá trị luôn gia tăng theo thời gian
5. Công năng đa dạng: Linh hoạt khai thác nhiều mục đích, sinh lời bền vững
6. Mức giá hợp lý: 119 tỷ là mức giá hấp dẫn trong bối cảnh giá BĐS khu vực đang tăng cao
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm: BĐS mặt tiền tại Quận 1 ngày càng hiếm, khó tìm được căn thứ hai tương tự

🔥 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn biệt thự đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm! Đừng để cơ hội vàng này vụt khỏi tay bạn. Số lượng bất động sản mặt tiền tại Quận 1 đang ngày càng khan hiếm, và rất hiếm khi có căn nhà với vị trí đẹp, diện tích lý tưởng, pháp lý hoàn chỉnh như thế này.

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà và sở hữu bất động sản đẳng cấp này: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường

💼 Chúng tôi cam kết hỗ trợ:

• Xem nhà trực tiếp 24/7
• Tư v