Bán Biệt Thự Mặt Tiền Đường Quốc Lộ 1A Quận 12 - 3 tầng - Giá Chỉ 24,5 Tỷ

🏛️ BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 12

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có và duy nhất này - sở hữu biệt thự mặt tiền đường Quốc Lộ 1A, phường Thạnh Xuân (giáp phường Thới An), Quận 12, TP.HCM.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 300m² (15m x 20m) - mặt tiền rộng lý tưởng
• Kết cấu: Biệt thự 3 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• Công năng: 4 phòng ngủ rộng rãi, 4 phòng vệ sinh tiện nghi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 1A, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM
• Google Maps: Xem vị trí chính xác tại đây
• Giá bán: 24,5 tỷ (81,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 ĐIỂM VÀNG TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Quốc lộ 1A là huyết mạch giao thông quan trọng của TP.HCM, kết nối các tỉnh miền Đông và trung tâm thành phố. Phường Thạnh Xuân đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm được triển khai.

• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới khi hạ tầng hoàn thiện
• Vị thế đắc địa cho kinh doanh đa ngành nghề, thu hút khách hàng tự nhiên

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Quận 12, AEON Mall Tân Phú Celadon (15 phút di chuyển)
• Trường học: Hệ thống giáo dục từ mầm non đến THPT, gần Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Quận 12, Phòng khám đa khoa Thạnh Xuân
• Giải trí: Công viên Phú Lợi, Khu du lịch Bình Mỹ
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quốc lộ 22, đường Lê Thị Riêng, Tô Ký

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 81,7 triệu/m², căn biệt thự này đang có giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 85-95 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn - lợi thế cạnh tranh hiếm có
• Diện tích lớn, mặt tiền rộng - phù hợp kinh doanh đa dạng
• Pháp lý hoàn chỉnh - tài sản an toàn, thanh khoản cao
• Kết cấu xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• Nâng cấp mở rộng Quốc lộ 1A: Tăng khả năng kết nối, giảm ùn tắc giao thông
• Tuyến Metro số 2: Kết nối Bến Thành - Tham Lương, tăng khả năng di chuyển đến trung tâm
• Khu đô thị mới Thạnh Xuân: Nâng tầm giá trị bất động sản toàn khu vực
• Dự án chống ngập: Cải thiện chất lượng sống và giá trị bất động sản

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng, văn phòng đại diện
2. Dịch vụ cao cấp: Spa, thẩm mỹ viện, phòng khám tư nhân
3. F&B: Nhà hàng, quán cà phê sang trọng
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2-3 để ở
5. Cho thuê: Thu nhập ổn định 80-100 triệu/tháng tùy mô hình

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - mặt tiền quốc lộ, tiềm năng kinh doanh vượt trội
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an toàn
3. Giá trị tăng trưởng bền vững - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
4. Đa dạng mục đích sử dụng - linh hoạt trong khai thác, kinh doanh
5. Khả năng thanh khoản cao - tài sản có tính chuyển nhượng tốt
6. Cơ hội khan hiếm - biệt thự mặt tiền quốc lộ ngày càng ít
7. Tiềm năng tăng giá vượt trội - dự kiến 8-10%/năm

📞 CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản đặc biệt này vuột mất!** Hiện nay đã có nhiều nhà đầu tư quan tâm và đặt giữ chỗ. Chúng tôi ưu tiên khách hàng thiện chí và quyết định nhanh.

👉 Liên hệ NGAY HÔM NAY: 0933.904.348 (Quách Ái Phụng) để xem nhà trực tiếp

✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng nhanh chóng ✅ Tư vấn phương án tài chính, khai thác hiệu quả ✅ Chỉ cần cọc giữ chỗ để sở hữu ngôi nhà trong mơ

Địa chỉ**: Biệt Thự mặt tiền Quốc Lộ 1A, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM

Mỗi bất động sản đều có duyên với chủ nhân của nó. Nếu bạn đang đọc thông tin này, có lẽ đây chính là cơ duyên đưa bạn đến với tài sản giá trị này. Hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm lý tưởng