Bán Biệt Thự Mặt Tiền Đường Số 13 Thủ Đức - Giá Chỉ 24 Tỷ

🏛️ BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 13 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI BÌNH CHIỂU, THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thành phố Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu biệt thự mặt tiền đẳng cấp tại đường số 13, phường Bình Chiểu với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Loại hình: Biệt thự mặt tiền
• 🔹 Địa chỉ chính xác: Số 10, Đường Số 13, Phường Bình Chiểu, Thành phố Thủ Đức
• 🔹 Diện tích đất: 300,7m² (9,7m x 31m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, kiên cố, hoàn thiện đẹp
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• 🔹 Giá bán: 24 tỷ (chỉ ~80 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với thị trường khu vực)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Biệt thự tọa lạc ngay mặt tiền đường số 13, một trong những tuyến đường quan trọng tại phường Bình Chiểu, kết nối thuận tiện với:

• ✅ Cách Quốc lộ 13 chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Liền kề đường Phạm Văn Đồng - trục giao thông huyết mạch
• ✅ Kết nối nhanh chóng với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển của TP. Thủ Đức - đô thị sáng tạo, thông minh

Đường số 13 đang được mở rộng và nâng cấp theo quy hoạch mới, đảm bảo tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 2-3 năm tới.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục đẳng cấp

• 📚 Đại học Quốc gia TP.HCM (khoảng 7 phút)
• 📚 Trường Quốc tế Mỹ ISHCMC (10 phút)
• 📚 Trường THPT Bình Chiểu (5 phút)

Y tế chất lượng cao

• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức (10 phút)
• 🏥 Bệnh viện Quốc tế Vinmec (15 phút)

Mua sắm - Giải trí

• 🛒 AEON Mall Bình Tân (15 phút)
• 🛒 Vincom Plaza Thủ Đức (10 phút)
• 🛒 Gigamall Thủ Đức (12 phút)

Công viên - Không gian xanh

• 🌳 Khu du lịch Suối Tiên (15 phút)
• 🌳 Công viên Bình Chiểu (7 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 24 tỷ (tương đương 80 triệu/m²), bất động sản này đang rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các yếu tố đảm bảo giá trị tăng trong tương lai:

1. Nằm trong khu vực Thủ Đức - thành phố thứ 2 của TP.HCM
2. Vị trí mặt tiền đường - phù hợp để ở kết hợp kinh doanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, không tranh chấp
4. Nằm trong vùng quy hoạch phát triển của TP. Thủ Đức
5. Diện tích lớn - khan hiếm trong khu vực nội thành

So với mặt bằng giá của khu vực (dao động từ 90-110 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho nhà đầu tư thông thái!

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản này sẽ tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🔶 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang trong giai đoạn hoàn thiện)
• 🔶 Đường Vành đai 3 TP.HCM
• 🔶 Dự án nâng cấp và mở rộng Quốc lộ 13
• 🔶 Dự án phát triển Khu công nghệ cao Thủ Đức
• 🔶 Trung tâm Thương mại Quốc tế và Khu phức hợp

🏠 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và diện tích lý tưởng, biệt thự có thể:

• ✓ Làm văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
• ✓ Mở showroom, cửa hàng kinh doanh tạo thu nhập thụ động
• ✓ Kinh doanh homestay, cho thuê lưu trú cao cấp
• ✓ Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh
• ✓ Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá

💎 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BIỆT THỰ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội khan hiếm: Biệt thự mặt tiền với diện tích lớn tại Thủ Đức ngày càng hiếm và đắt đỏ
2. Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường số 13, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trọng điểm
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức
5. Giá cực tốt: Chỉ 80 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với thị trường
6. Cơ hội đầu tư: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
7. Mua ngay hôm nay - tăng giá ngày mai: Theo dự báo thị trường, giá BĐS tại Thủ Đức sẽ tăng 20-30% trong 2 năm tới

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu biệt thự mặt tiền đẳng cấp trước khi nó thuộc về người khác!

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 📍 Địa chỉ xem nhà: Số 10, Đường Số 13, Phường Bình Chiểu, Thủ Đức

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí và hỗ trợ thủ tục ngân hàng cho khách hàng có nhu cầu vay vốn.

Còn chần chừ gì nữa, hãy liên hệ ngay với Tìm Nhà Phố để trở thành chủ nhân của biệt thự đẳng cấp này!