Bán Biệt Thự Mặt Tiền Đường Số 28 Quận 6 - 5 tầng - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏛️ BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP MẶT TIỀN ĐƯỜNG 28 - CƠ HỘI HIẾM CÓ TẠI BÌNH PHÚ QUẬN 6

Xuất hiện trên thị trường căn biệt thự mặt tiền đẳng cấp tại đường số 28, Phường Bình Phú (Phường 10, Quận 6 cũ) - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất khu vực với tiềm năng tăng giá không giới hạn. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có trong bối cảnh khan hiếm bất động sản mặt tiền tại khu vực này.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

 • Địa chỉ chính xác: 100-102-104 Đường Số 28, Phường Bình Phú, Quận 6, TP.HCM
 • Diện tích đất: 216m² (12m x 18m) - Mặt tiền rộng 12m cực kỳ giá trị
 • Diện tích xây dựng: 113m²
 • Tổng diện tích sử dụng: 462,8m²
 • Kết cấu: Biệt thự 5 tầng (trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng) thiết kế hiện đại
 • Hướng nhà: Nam - đón gió mát, ánh sáng tự nhiên quanh năm
 • Vỉa hè: 2m thuận tiện đậu xe và kinh doanh
 • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng trong ngày
 • Giá bán: 45 tỷ (tương đương 208,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
 • Vị trí trên bản đồ: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG VÀNG

Biệt thự tọa lạc tại vị trí kim cương của khu dân cư Bình Phú với những ưu điểm vượt trội:

1. Mặt tiền đường số 28 - tuyến đường thông thoáng, kinh doanh sầm uất với mật độ dân cư cao

2. Nằm trong khu dân cư cao cấp Bình Phú - khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao

3. Tiện ích xung quanh đa dạng:

   • Chỉ 3 phút đến siêu thị Mega Market (MM Mega Market An Phú)
   • 5 phút đến Công viên Bình Phú với không gian xanh rộng lớn
   • Gần các trường học chất lượng cao: THPT Bình Phú, Tiểu học Bình Phú…
   • Dễ dàng tiếp cận các bệnh viện lớn: Bệnh viện Quận 6, Chợ Rẫy
   • Trung tâm thương mại, ngân hàng, siêu thị mini bao quanh

4. Kết nối giao thông thuận tiện:

   • Liên kết nhanh chóng với các trục đường lớn: Kinh Dương Vương, Hồng Bàng
   • Di chuyển dễ dàng đến Quận 1, Quận 5, Quận 8 và các quận trung tâm khác
   • Nằm trong vùng quy hoạch phát triển hạ tầng mạnh mẽ của TP.HCM

5. Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá:

   • Nằm trong vùng ảnh hưởng của tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm)
   • Hưởng lợi từ các dự án nâng cấp hạ tầng đô thị Quận 6
   • Khu vực đang được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại phía Tây TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ ĐẦU TƯ

Giá bán 45 tỷ (208,3 triệu/m²) là mức giá cực kỳ hợp lý khi so sánh với thị trường khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (biệt thự mặt tiền tương tự đang được chào bán 230-250 triệu/m²)
• Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
• ROI (tỷ suất sinh lời) ước tính 7-9%/năm nếu khai thác kinh doanh

Đặc biệt:** Đây là một trong số ít biệt thự mặt tiền còn lại tại khu vực này với sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ, giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và rủi ro pháp lý.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn và diện tích rộng rãi, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Biệt thự gia đình cao cấp - không gian sống sang trọng, riêng tư cho gia đình đa thế hệ
2. Văn phòng công ty - vị trí đẹp, diện tích lớn, thích hợp làm trụ sở doanh nghiệp
3. Showroom - cửa hàng kinh doanh - mặt tiền rộng 12m là lợi thế lớn cho kinh doanh
4. Nhà hàng, quán café cao cấp - không gian rộng, vị trí đắc địa thu hút khách hàng
5. Trường mầm non, trung tâm giáo dục - phù hợp với khu dân cư đông đúc
6. Kết hợp ở và kinh doanh - tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường lớn tại khu vực trung tâm Quận 6
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Thiết kế đẳng cấp - biệt thự 5 tầng hiện đại, công năng tối ưu
4. Tiềm năng tăng giá - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh, đầu tư đều sinh lời
6. Mặt tiền rộng 12m - lợi thế cực lớn hiếm có trong khu vực
7. Giá bán hợp lý - thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

𝐂ơ 𝐡ộ 𝐜𝐡ỉ đế𝐧 𝟏 𝐥ầ𝐧 - 𝐡ã𝐲 𝐧𝐡𝐚𝐧𝐡 𝐭𝐚𝐲 𝐧ắ𝐦 𝐛ắ𝐭! Hiện chúng tôi đang có nhiều khách hàng quan tâm đến bất động sản này.

📱 Liên hệ ngay Mr. Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết.

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng trong mọi thủ tục pháp lý, tư vấn tài chính và phương án khai thác tối ưu. Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá hợp lý - đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn!

🏡 Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị bất động sản hàng đầu Việt Nam
🌐 Website: timnhapho.vn
💼 Chuyên gia bất động sản cao cấp khu vực Nam Sài Gòn

💡 “Mua bán nhà đất là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội!”

Xem thêm bất động sản cao cấp tại Quận 6
Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời
Danh sách biệt thự mặt tiền mới nhất