Bán Biệt Thự Mặt Tiền Đường Số 31E Thủ Đức - 1 hầm 3 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏛️ BÁN BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 31E - AN PHÚ - THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, riêng tư nhưng vẫn kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố? Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn một tuyệt phẩm hiếm có - biệt thự mặt tiền đường số 31E, phường An Phú, thành phố Thủ Đức với thiết kế sang trọng và vị trí đắc địa bậc nhất khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 7-9 Đường số 31E, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 160m² (8m x 20m)
• Kết cấu: 1 hầm + 3 tầng kiên cố
• Thiết kế: Kiến trúc hiện đại, không gian mở, ánh sáng tự nhiên
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường số 31E, khu vực an ninh, dân trí cao
• Giá bán: Chỉ 40 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Biệt thự tọa lạc tại đường số 31E - một trong những tuyến đường đẹp và quy hoạch bài bản tại phường An Phú. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 15-20% mỗi năm nhờ quy hoạch đồng bộ và dân cư văn minh.

• Cách Xa lộ Hà Nội chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề đường Mai Chí Thọ - trục giao thông huyết mạch khu Đông
• Kết nối thuận tiện với Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm và hầm Thủ Thiêm
• Nằm trong khu vực được quy hoạch thành Trung tâm tài chính của TP.HCM
• Xung quanh là các khu biệt thự, compound cao cấp đã ổn định

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp bậc nhất khu Đông:

• Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall Thảo Điền, Estella Place, MM Mega Market (500m)
• Trường học quốc tế: Trường Quốc tế Mỹ (AIS), Trường Quốc tế Anh (BIS), Trường Quốc tế Úc, Trường RMIT
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park, Phòng khám đa khoa quốc tế Thủ Đức
• Công viên - Giải trí: Công viên bờ sông Sài Gòn, Khu thể thao Rạch Chiếc
• Khu phức hợp: The Vista, Estella Heights, Gateway Thảo Điền, Masteri An Phú
• Nhà hàng & Café: Hệ thống nhà hàng sang trọng dọc Thảo Điền và An Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với giá bán 40 tỷ (tương đương 250 triệu/m²), bất động sản này đang có mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực An Phú - Thảo Điền, nơi các biệt thự tương tự đang được giao dịch ở mức 280-320 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường số 31E - tuyến đường quy hoạch đẹp
• Diện tích lý tưởng 160m² - không quá lớn, dễ quản lý và sử dụng hiệu quả
• Kết cấu 1 hầm + 3 tầng đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - giao dịch nhanh chóng
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng lớn

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI TẠI KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Tuyến metro số 7 Thảo Điền - Phú Mỹ Hưng đang trong giai đoạn quy hoạch
• Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 kết nối trực tiếp với trung tâm Quận 1
• Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm ngày càng hoàn thiện
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Mai Chí Thọ

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, biệt thự này có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Không gian sống lý tưởng cho gia đình đa thế hệ với không gian riêng tư
• Văn phòng công ty với vị trí dễ tiếp cận, tạo ấn tượng mạnh với đối tác
• Showroom, gallery trưng bày sản phẩm cao cấp
• Không gian kinh doanh nhà hàng, spa, coffee shop cao cấp
• Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh - tối ưu hóa công năng sử dụng

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BIỆT THỰ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Siêu hiếm - Biệt thự mặt tiền tại An Phú có pháp lý hoàn chỉnh ngày càng khan hiếm
2. Đầu tư sinh lời - Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đồng bộ
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch
4. Vị trí kim cương - Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM
5. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm và sân bay
6. Tiện ích đẳng cấp - Hệ sinh thái dịch vụ cao cấp xung quanh đáp ứng mọi nhu cầu
7. Thiết kế bền vững - Kết cấu kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Hiếm có cơ hội nào tốt hơn để sở hữu một bất động sản đẳng cấp tại khu vực An Phú - Thủ Đức với mức giá cực kỳ cạnh tranh. Đây là thời điểm vàng để xuống tiền khi thị trường đang chuẩn bị bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.

Biệt thự này là một sản phẩm độc quyền tại Tìm Nhà Phố - nơi chuyên cung cấp các bất động sản cao cấp, có pháp lý rõ ràng tại khu Đông TP.HCM.

Đặc biệt: Chủ nhà đang cần thanh khoản nhanh để tái cơ cấu đầu tư, nên giá bán chỉ 40 tỷ là mức cực kỳ tốt cho một bất động sản tiềm năng như vậy. Cơ hội này sẽ không kéo dài!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đã xem tin này, đó chính là cơ duyên để sở hữu một bất động sản đẳng cấp. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

👉 Liên hệ: Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn trải nghiệm mua bán bất động sản chuyên nghiệp, minh bạch và hiệu quả nhất!

Lưu ý: Xem nhà trực tiếp, người thật việc thật, tư vấn không áp lực. Hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng nếu cần.

👉 Xem thêm các bất động sản cao cấp tại Thủ Đức
👉 Danh mục biệt thự An Phú - Thảo Điền
👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản khu Đông