Bán Biệt Thự Mặt Tiền Đường Số 5 Thủ Đức - 2 tầng - Giá Chỉ 170 Tỷ

🏡 BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 5 - CƠ HỘI VÀNG CHỈ XUẤT HIỆN MỘT LẦN

Đây không chỉ là một căn biệt thự - mà là khối tài sản giá trị vững bền tại vị trí đắc địa nhất khu vực Thủ Đức đang phát triển mạnh mẽ. Cơ hội sở hữu ngay hôm nay trước khi giá tăng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Biệt thự 2 mặt tiền • Địa chỉ: Số 2 Đường Số 5, Phường An Phú (An Khánh), Thành phố Thủ Đức, TP.HCM • Diện tích đất: 890,7m² (21m x 42m) • Diện tích sử dụng: 336,2m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng • Thu nhập cho thuê: 170 triệu/tháng (tỷ suất sinh lời 1,2%) • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường số 5, khu vực đẳng cấp • Giá bán: 170 tỷ (~190,9 triệu/m²) - Còn thương lượng • Xem vị trí: Google Maps

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VƯỢT TRỘI

Tuyến đường & khu vực tinh hoa

Đường Số 5 là tuyến đường huyết mạch kết nối các khu vực trọng điểm của TP. Thủ Đức, nằm trong khu vực An Phú - An Khánh vốn được mệnh danh là "Phố Tây" của Thủ Đức với cộng đồng cư dân tri thức, chuyên gia nước ngoài sinh sống.

Vị trí đắc địa chỉ cách:

• Đại lộ Mai Chí Thọ: 5 phút di chuyển
• Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên: 7 phút
• Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây: 10 phút
• Cầu Thủ Thiêm: 10 phút đến Quận 1
• Sân bay Long Thành (đang xây dựng): 25 phút

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Biệt thự nằm trong khu vực có hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo, bao gồm:

• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền
• TTTM Estella Place, Parkson Cantavil
• Hệ thống trường quốc tế: ISHCMC, BIS, AIS, Việt Úc
• Bệnh viện quốc tế: FV, Gia An 115
• Khu thể thao Rạch Chiếc
• Hệ thống siêu thị: Mega Market, Annam Gourmet, MM Mega

Dự án hạ tầng đang triển khai đẩy giá BĐS lên cao

Khu vực đang được hưởng lợi từ hàng loạt dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro Số 1 (sắp hoàn thành)
• Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 (đang xây dựng)
• Vành đai 3 TP.HCM
• Nâng cấp mở rộng Đại lộ Mai Chí Thọ
• Cảng Cát Lái di dời (giảm ùn tắc, tăng giá trị BĐS)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

So sánh giá khu vực

Với mức giá 190,9 triệu/m², căn biệt thự này rẻ hơn 15-20% so với các BĐS tương đương trong khu vực (mặt bằng giá 220-250 triệu/m²). Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một bất động sản hiếm có như vậy.

Tiềm năng tăng giá

• Tốc độ tăng giá BĐS khu vực An Phú - An Khánh: 15-20%/năm
• Sau khi Metro hoạt động: dự kiến tăng thêm 25-30%
• Vị trí 2 mặt tiền: khan hiếm, ngày càng quý giá

Phân tích lợi nhuận đầu tư (ROI)

• Thu nhập cho thuê: 170 triệu/tháng (2,04 tỷ/năm)
• Tỷ suất cho thuê: 1,2% (cao hơn lãi suất ngân hàng)
• Lợi nhuận kép: vừa thu dòng tiền đều đặn, vừa hưởng tăng giá

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. Biệt thự gia đình: Không gian sống đẳng cấp, riêng tư
2. Văn phòng công ty: Địa chỉ sang trọng, tạo ấn tượng với đối tác
3. Showroom: Vị trí mặt tiền thuận lợi cho trưng bày sản phẩm cao cấp
4. Trường mầm non quốc tế: Khu vực có nhiều chuyên gia nước ngoài
5. Căn hộ dịch vụ: Cho thuê sinh lời với giá cao
6. Nhà hàng - Cafe cao cấp: Phục vụ cư dân thu nhập cao trong khu vực

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có: BĐS 2 mặt tiền với diện tích gần 900m² tại khu vực này gần như không còn
2. Vị trí vàng: Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM, kết nối thuận tiện
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
4. Giá trị gia tăng: Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng lớn
5. Dòng tiền ổn định: Thu nhập cho thuê cao và đều đặn
6. Giá hợp lý: Thấp hơn thị trường 15-20%, cơ hội không thể bỏ lỡ
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với lợi nhuận hấp dẫn

📞 CƠ HỘI DUY NHẤT - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

Biệt thự đẳng cấp này chắc chắn sẽ tìm được chủ nhân mới trong thời gian rất ngắn.** Hãy là người nhanh nhất sở hữu khối tài sản giá trị này!

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

🔰 Hỗ trợ tư vấn đầu tư, pháp lý, vay vốn ngân hàng lãi suất ưu đãi

Timnhapho.vn - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời