Bán Biệt Thự Mặt Tiền Đường Số 52 Cư Xá Lữ Gia Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 95 Tỷ

🏡 BIỆT THỰ CAO CẤP CƯ XÁ LỮ GIA - TÀI SẢN HIẾM CÓ GIỮA LÒNG QUẬN 11

Cơ duyên đã đến! Giữa nhịp sống sôi động của thành phố, một không gian sống đẳng cấp đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm. Đây không chỉ là một căn nhà - mà là tài sản giá trị bền vững qua thời gian tại khu vực đắt đỏ bậc nhất Quận 11!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỘC QUYỀN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Số 52, Cư Xá Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 240m² (12m x 20m) - mặt tiền rộng rãi
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💎 Giá bán: 95 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - TIỀM NĂNG VÀNG

Nằm tại Cư Xá Lữ Gia - "khu nhà giàu" nổi tiếng với quy hoạch chỉnh trang và cộng đồng dân cư văn minh. Đường Số 52 được đánh giá là một trong những tuyến đường đẹp nhất khu vực với:

• ✅ Lòng đường rộng rãi, vỉa hè thoáng mát
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, không ngập nước
• ✅ An ninh đảm bảo 24/7, khu vực yên tĩnh
• ✅ Cộng đồng dân trí cao, văn minh

Khu vực này sở hữu nhịp tăng giá đều đặn 15-20%/năm, là điểm sáng trên bản đồ bất động sản TP.HCM. Đây là cơ hội nghìn năm có một để sở hữu BĐS tại vị trí không bao giờ lo mất giá!

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

Sống tại đây, mọi nhu cầu cuộc sống đều trong tầm tay:

• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy (5-10 phút)
• 🎓 Giáo dục: Trường ĐH Y Dược, ĐH Bách Khoa, Trường THPT Lý Thường Kiệt
• 🛒 Mua sắm: Chợ An Đông, Chợ Lớn, TTTM Parkson (10 phút di chuyển)
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Đầm Sen (dễ dàng tiếp cận)
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm, gần tuyến Metro tương lai

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 95 tỷ (tương đương khoảng 396 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HỢP LÝ so với thị trường khi:

• ⚖️ Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán 410-430 triệu/m²
• ⚖️ Tiết kiệm ngay 10-15% so với giá thị trường
• ⚖️ Diện tích 240m² là quá hiếm tại Cư Xá Lữ Gia, nơi phần lớn nhà chỉ từ 80-150m²

🔮 QUY HOẠCH TƯƠNG LAI TĂNG GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ:

• 🚇 Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lý Thường Kiệt
• 🏙️ Quy hoạch phát triển khu trung tâm hành chính mới của Quận 11
• 🏢 Loạt dự án thương mại dịch vụ đang triển khai gần khu vực

💪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích rộng 240m², bạn có thể:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh văn phòng cao cấp
• 💼 Phát triển Spa, Clinic, Showroom đẳng cấp
• 🏨 Kinh doanh homestay cao cấp (thu nhập 80-100 triệu/tháng)
• 📈 Đầu tư dài hạn, tích sản giữ tài sản

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Cơ hội khan hiếm: BĐS 240m² tại Cư Xá Lữ Gia cực kỳ hiếm hoi, 5-7 năm mới xuất hiện một căn
2. Vị trí đắc địa: Khu vực có quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện
3. Giá trị bền vững: Khu vực luôn duy trì đà tăng giá ổn định qua các thời kỳ
4. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng chính chủ, công chứng ngay
5. Tài sản tích lũy: BĐS có tính thanh khoản cao trong tương lai
6. Mức giá hấp dẫn: Đang thấp hơn 10-15% so với thị trường
7. Thiết kế đẹp: Nhà 3 tầng đã hoàn thiện, vào ở ngay không cần sửa chữa

🔥 THỜI CƠ CHÍNH LÀ BÂY GIỜ - ĐỪNG BỎ LỠ!

Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này đang chờ đợi bạn. Chủ nhân hiện tại cần bán gấp và CHỈ CÒN DUY NHẤT TUẦN NÀY để đưa ra quyết định cuối cùng!

👉 Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - Hãy nắm bắt cơ hội ngay!**

👉 Còn chần chừ gì nữa?** Liên hệ ngay với chúng tôi để tham quan bất động sản và trở thành chủ nhân của không gian sống đẳng cấp này!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Mr. Quách Hưng - Chuyên viên BĐS cao cấp Timnhapho.vn ☎️ 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem thêm các bất động sản cao cấp tại Quận 11:

• Biệt thự Cư Xá Lữ Gia
• Nhà phố Quận 11 dưới 100 tỷ
• Đầu tư bất động sản khu vực trung tâm

Lưu ý: Hình ảnh, thông tin chính xác 100%. Cam kết pháp lý rõ ràng, minh bạch. Timnhapho.vn - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!