Bán Biệt Thự Mặt Tiền Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - Giá Chỉ 33 Tỷ

🏆 SIÊU PHẨM - NHÀ MẶT TIỀN ĐẸP HIẾM CÓ ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH, QUẬN 10 - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Bạn đang kiếm tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội đầu tư hiếm có khó tìm này! Căn nhà mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10 đang chờ đón chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà mặt tiền kinh doanh
• 📍 Vị trí: Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích: 67,5m² (3,75m x 18m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 33 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT

Đường Sư Vạn Hạnh là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh nhộn nhịp. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng 3.75m, chiều dài 18m, thiết kế tối ưu cho cả ở và kinh doanh
• ✅ Vỉa hè rộng rãi, thuận tiện đón khách và trưng bày sản phẩm
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7, tiềm năng kinh doanh không giới hạn
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm, bảo toàn tuyệt đối vốn đầu tư

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG CHẤT LƯỢNG MỖI NGÀY

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

1. Trung tâm thương mại & siêu thị:

   • Vạn Hạnh Mall (chỉ cách vài bước chân)
   • Nowzone Fashion Mall
   • Hệ thống siêu thị Vinmart, Circle K

2. Y tế & chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Nhi Đồng 3
   • Bệnh viện Chợ Rẫy (gần kề)
   • Phòng khám đa khoa quốc tế

3. Giáo dục - Đào tạo:

   • Đại học Y Dược TP.HCM
   • Trường THPT Nguyễn Du
   • Nhiều trường mầm non chất lượng cao

4. Khu vui chơi giải trí:

   • Công viên Lê Thị Riêng
   • Khu ẩm thực đường phố đa dạng
   • Khu vực tập thể dục, thể thao

5. Hệ thống giao thông:

   • Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, 3, 5, 6, 11, Tân Bình
   • Dễ dàng di chuyển bằng nhiều phương tiện
   • Tuyến xe buýt đa dạng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Với mức giá 33 tỷ (khoảng 489 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• 📈 Sư Vạn Hạnh là tuyến đường thương mại có tốc độ tăng giá ổn định 8-10%/năm
• 📈 Vị trí nằm gần giao lộ lớn, tăng giá trị thương mại
• 📈 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - tài sản an toàn tuyệt đối
• 📈 Diện tích vừa phải, tổng giá trị phù hợp với nhiều nhà đầu tư

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng:

1. Dự án nâng cấp mở rộng đường Sư Vạn Hạnh
2. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (gần kề)
3. Dự án chỉnh trang đô thị Quận 10
4. Phát triển khu thương mại - dịch vụ cao cấp trong khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - SINH LỜI ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh cửa hàng thời trang - thu hút khách hàng trẻ từ các khu vực lân cận
2. Mở nhà hàng, café - đón đầu xu hướng ẩm thực hiện đại
3. Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp - tận dụng vị trí đắc địa, mặt tiền đẹp
4. Văn phòng công ty kết hợp nhà ở - tiết kiệm chi phí, tối ưu không gian
5. Cho thuê mặt bằng - thu nhập ổn định khoảng 60-80 triệu/tháng
6. Đầu tư dài hạn - tài sản tích lũy bền vững, tăng giá theo thời gian

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - nằm trong lộ trình phát triển đô thị
4. Đa dạng mục đích sử dụng - vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
5. Giá bán hợp lý - thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Tài sản tích lũy bền vững - bảo toàn và sinh lời dài hạn

🔥 KHÔNG ĐỂ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản vị trí vàng như thế này không xuất hiện thường xuyên. Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá tốt - bộ ba hoàn hảo cho quyết định đầu tư thông minh!

Căn nhà hiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư thông thái. Đừng để vuột mất cơ hội hiếm có này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TỨC THÌ

Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đẳng cấp này sẽ trong tầm tay bạn!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)**

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng - Tư vấn phương án tài chính tối ưu

✨ Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt cơ hội vàng trước khi quá muộn! ✨

Tham khảo thêm các bất động sản giá trị khác tại Tìm Nhà Phố hoặc danh sách nhà đất Quận 10 và kinh nghiệm đầu tư bất động sản.