Bán Biệt Thự Mặt Tiền Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 160 Tỷ

🏛️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU BIỆT THỰ PHỐ ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO - VỊ TRÍ TRIỆU ĐÔ TẠI TRUNG TÂM QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn? Cơ duyên hiếm có đã đến khi bạn đọc được tin đăng này! Căn nhà mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm.

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP

• 📏 Diện tích đất: 154,1m² (6,7m x 23m) - mặt tiền rộng, lô đất dài
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🧭 Vị trí cụ thể: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1
• 💲 Giá bán: 160 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TỶ ĐÔ

Đường Trần Hưng Đạo là một trong những trục đường huyết mạch quan trọng bậc nhất của Quận 1, kết nối trực tiếp nhiều khu vực trọng điểm của thành phố:

• ✅ Tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn
• ✅ Mật độ giao thương cực cao, lưu lượng người qua lại dồi dào
• ✅ Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn trong 5-10 năm tới
• ✅ Khu vực hiếm hoi còn sót lại để đầu tư tại trung tâm Quận 1

"Đây là một trong những vị trí đắt giá nhất còn lại tại Quận 1, khu vực này đang được giới đầu tư săn đón gấp rút khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm" - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Dự án nổi tiếng:**

• 🏢 Tòa nhà The One Sài Gòn, Times Square
• 🏨 Khách sạn 5 sao Rex, Caravelle, Continental

Mua sắm & Giải trí:**

• 🛒 Chợ Bến Thành, Diamond Plaza chỉ cách 5-7 phút di chuyển
• 🍽️ Phố ẩm thực sầm uất, nhà hàng cao cấp

Y tế & Giáo dục:**

• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🎓 Trường Quốc tế, Đại học Sài Gòn

Kết nối giao thông:**

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang xây dựng
• 🚌 Hệ thống xe buýt đa dạng
• 🚗 Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thị trường:**

• ⚖️ Mặt bằng giá khu vực dao động từ 900 triệu - 1,2 tỷ/m²
• ⚖️ Giá chào bán hiện tại: 160 tỷ (~1,04 tỷ/m²) - cực kỳ cạnh tranh
• ⚖️ Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán 180-200 tỷ

Yếu tố tác động giá:**

• 📈 Vị trí mặt tiền đường lớn - cực kỳ hiếm tại Quận 1
• 📈 Diện tích lớn, mặt tiền rộng - phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• 📈 Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch

Tiềm năng tăng giá:**

• 📊 Dự báo tăng trưởng 15-20% mỗi năm trong 5 năm tới
• 📊 BĐS trung tâm Quận 1 luôn là tài sản bảo toàn giá trị trong mọi biến động thị trường

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• 🚇 Hoàn thiện tuyến Metro số 1, kết nối Bến Thành - Suối Tiên
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Bến Nghé
• 🚶‍♂️ Phố đi bộ mới kết nối các khu vực thương mại
• 🏗️ Trung tâm thương mại ngầm Bến Thành

Các dự án này sẽ đẩy giá BĐS tăng mạnh trong 3-5 năm tới, là cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ qua!

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. 🏢 Xây dựng tòa nhà văn phòng mini - thu về 300-400 triệu/tháng
2. 🏨 Khách sạn boutique - tiềm năng thu về 500-600 triệu/tháng
3. 🍽️ Nhà hàng cao cấp - vị trí vàng thu hút khách du lịch quốc tế
4. 🏪 Chuỗi cửa hàng thương hiệu quốc tế - thu về 200-300 triệu/tháng
5. 🏛️ Showroom thương hiệu cao cấp - vị trí hiếm có cho các brand lớn

"Vị trí này phù hợp với các nhà đầu tư lớn, doanh nghiệp cần mặt bằng kinh doanh tại trung tâm thành phố, hoặc nhà đầu tư cá nhân tìm kiếm tài sản tích lũy giá trị dài hạn" - Tham khảo thêm tại timnhapho.vn

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. 🥇 Vị trí kim cương - mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, trung tâm Quận 1
2. 📏 Diện tích lý tưởng - 154,1m² với mặt tiền rộng 6,7m
3. 🏗️ Kết cấu vững chắc - nhà 3 tầng đẹp, sẵn sàng sử dụng hoặc cải tạo
4. 📄 Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. 💸 Giá cực kỳ cạnh tranh - thấp hơn 10-15% so với thị trường
6. 📈 Tiềm năng tăng giá cao - dự kiến 15-20%/năm
7. 🔄 Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 THỜI ĐIỂM VÀNG ĐỂ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

Chỉ cần 1 cuộc gọi, cơ hội sở hữu bất động sản triệu đô này sẽ thuộc về bạn! Chúng tôi tin rằng mua nhà là cái duyên**, và việc bạn đọc được tin đăng này chính là duyên số đã đến!

Với mức giá chỉ 160 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội độc nhất vô nhị trong năm 2023 để sở hữu BĐS tại vị trí vàng của Quận 1!

⏰ Đừng để cơ hội vụt mất! Bất động sản trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm, giá trị không ngừng tăng cao.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Xem nhà 24/7 - Hỗ trợ pháp lý - Tư vấn tận tâm

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới BĐS uy tín hàng đầu TPHCM
Địa chỉ: Tầng 6, Tòa nhà Landmark 81, Vinhomes Central Park, Quận Bình Thạnh, TPHCM
Hotline: 090.118.4444

Lưu ý: Thông tin đăng tin đã được kiểm chứng chính xác. Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để biết thông tin mới nhất.