Bán Biệt Thự Phú Mỹ Hưng | Mặt Tiền Đường Mỹ Hưng Quận 7 | 3 Tầng 4PN| Giá 45 Tỷ

🏡 BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP MẶT TIỀN ĐƯỜNG MỸ HƯNG - NGỌC QUÝ HIẾM CỦA PHÚ MỸ HƯNG

Chúng ta đều biết rằng: “Trong bất động sản, cơ hội chỉ đến một lần”. Và đây chính là cơ hội độc nhất vô nhị dành cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm đẳng cấp hoặc tài sản tích lũy giá trị tại khu vực đắt giá nhất Phú Mỹ Hưng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Số 121 Đường Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM
• 🔑 Diện tích: 154,4m² (8,13m x 19m)
• 🏗️ Kết cấu: Biệt thự 3 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🛏️ Công năng:
  • 4 phòng ngủ rộng rãi, thông thoáng
  • 4 nhà vệ sinh cao cấp, đầy đủ tiện nghi
  • 1 phòng giúp việc riêng biệt
  • 1 phòng thờ trang nghiêm
  • Phòng khách, bếp và phòng ăn thiết kế liên thông
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 🧭 Hướng nhà: Nam - đón trọn ánh sáng tự nhiên, mát mẻ quanh năm

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG TẠI PHÚ MỸ HƯNG

Tọa lạc trên mặt tiền đường Mỹ Hưng - tuyến đường sầm uất nhưng vẫn giữ được nét yên bình đặc trưng của khu Phú Mỹ Hưng. Đây là khu vực có giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững nhất Nam Sài Gòn, với mức tăng giá ổn định 7-10%/năm trong suốt thập kỷ qua.

“Mua đất thì xem hướng, mua nhà thì xem đường, mua biệt thự thì xem vị trí” - Biệt thự này sở hữu cả ba yếu tố vàng!

🌈 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản này nằm trong tâm điểm tiện ích cao cấp:**

1. 🏙️ Trung tâm thương mại, siêu thị:

   • Crescent Mall (5 phút đi xe)
   • SC VivoCity (7 phút đi xe)
   • Saigon South Marketplace (3 phút đi xe)
   • LOTTE Mart (10 phút đi xe)

2. 🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:

   • Bệnh viện FV (5 phút)
   • Bệnh viện (7 phút)
   • Phòng khám quốc tế SOS (10 phút)

3. 🎓 Trường học quốc tế:

   • Trường Quốc tế SSIS (3 phút)
   • Trường Quốc tế Úc AIS (5 phút)
   • Trường Quốc tế Canada CIS (7 phút)
   • Đại học RMIT (10 phút)

4. 🏞️ Không gian xanh:

   • Công viên bờ sông (2 phút đi bộ)
   • Công viên Hương Tràm (5 phút đi xe)
   • Sân golf Phú Mỹ Hưng (10 phút đi xe)

5. 🚌 Giao thông thuận tiện:

   • Kết nối trực tiếp đến trung tâm Quận 1 qua đường Nguyễn Văn Linh
   • Gần tuyến Metro số 4 (dự kiến)
   • Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 20 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 45 tỷ (khoảng 291 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực:

• Các biệt thự tương đương trong khu vực đang giao dịch ở mức 310-330 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 20-40 triệu/m² so với thị trường (tương đương 3-6 tỷ đồng)
• Theo dữ liệu thị trường của Tìm Nhà Phố, mức giá này đang thấp hơn 8-10% so với giá trị thực

Yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:**

• Vị trí mặt tiền - hiếm có khó tìm tại Phú Mỹ Hưng
• Diện tích đất lý tưởng, không quá lớn để tiết kiệm chi phí
• Thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa không gian sử dụng
• Hướng nhà đẹp, đón ánh nắng tự nhiên, thoáng mát
• Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - giao dịch nhanh chóng

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Tuyến Metro Số 4 (Thủ Thiêm - Phú Mỹ Hưng): dự kiến hoàn thành 2025-2027
• Cầu Thủ Thiêm 4: kết nối trực tiếp Quận 7 với Thủ Thiêm
• Khu Công nghệ cao Quận 7: thu hút chuyên gia nước ngoài đến sinh sống
• Tổ hợp Giải trí - Thể thao Phú Mỹ Hưng: nâng tầm giá trị khu vực

🔮 Dự báo: Giá trị bất động sản khu vực có thể tăng thêm 30-40% trong 3-5 năm tới.

💎 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Ở tuyệt vời: Không gian sống đẳng cấp cho gia đình đa thế hệ
• Cho thuê sinh lời: Khả năng cho thuê 200-250 triệu/tháng (tương đương lợi tức 5-7%/năm)
• Văn phòng công ty: Địa chỉ uy tín cho doanh nghiệp
• Tích lũy tài sản: Bảo toàn và gia tăng giá trị trong dài hạn

✅ TẠI SAO BẠN PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có: Biệt thự mặt tiền tại Phú Mỹ Hưng khan hiếm, thường chỉ xuất hiện khi chủ nhà có nhu cầu đặc biệt
2. Giá bán hợp lý: Thấp hơn 8-10% so với giá thị trường, cơ hội “lời ngay từ lúc mua”
3. Vị trí đắc địa: Nằm tại trung tâm Phú Mỹ Hưng, kết nối thuận tiện
4. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, trao tay ngay, không phát sinh chi phí
5. Tiềm năng tăng giá: Hạ tầng phát triển mạnh mẽ, giá trị không ngừng gia tăng
6. Không gian sống đẳng cấp: Thiết kế tinh tế, công năng tối ưu
7. Chủ nhà thiện chí: Sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí, giao dịch nhanh gọn

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu biệt thự đẳng cấp này!**

Bất động sản là mối lương duyên, và việc bạn đọc đến đây không phải ngẫu nhiên. Chúng tôi tin rằng căn biệt thự này đang chờ đợ xứng đáng!

💵 Giá bán chỉ 45 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí!
⏰ Thời gian xem nhà: Linh hoạt theo lịch hẹn (kể cả cuối tuần)
🤝 Hỗ trợ thủ tục: Tư vấn pháp lý, hỗ trợ vay ngân hàng, công chứng nhanh chóng

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị, xây dựng niềm tin

Lưu ý: Thông tin bất động sản được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu Nam Sài Gòn. Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch và hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình giao dịch.