Bán Căn hộ (Chung cư) Mặt Tiền Đường Thoại Ngọc Hầu Tân Phú - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 97 Tỷ

🏢 TÒA NHÀ SIÊU HIẾM - VỊ TRÍ VÀNG MẶT TIỀN THOẠI NGỌC HẦU - CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Không phải ngẫu nhiên mà các nhà đầu tư sành sỏi luôn ưu tiên lựa chọn bất động sản tại các trục đường thương mại lớn. Đặc biệt khi cơ hội sở hữu một tòa nhà hoàn chỉnh tại mặt tiền đường Thoại Ngọc Hầu đang hiếm hoi xuất hiện trên thị trường. Đây có thể là cơ hội cuối cùng của bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT TÒA NHÀ ĐẲNG CẤP

• 🔶 Địa chỉ: Mặt tiền đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 590m² (10m × 59m) - Kích thước mặt tiền cực đẹp
• 🔶 Kết cấu: 1 tầng hầm + 7 tầng nổi, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 97 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TIỀM NĂNG VÀNG CỦA VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Nằm trên trục đường Thoại Ngọc Hầu - một trong những tuyến phố thương mại sôi động bậc nhất Quận Tân Phú, tòa nhà sở hữu vị trí kim cương hiếm có:

• ✅ Mặt tiền rộng 10m, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Trục đường thông thoáng, kết nối liên quận (Tân Phú - Tân Bình - Quận 11)
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất 24/7
• ✅ Giao thông thuận lợi, dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội theo quy hoạch phát triển đô thị

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sở hữu tòa nhà này, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Aeon Mall Tân Phú (5 phút), Vạn Hạnh Mall (10 phút), chợ Tân Hương
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hoan Mỹ, Bệnh viện Quận Tân Phú
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Bình, Đại học Công nghiệp, Đại học Công nghiệp Thực phẩm
• 🌳 Công viên: Công viên Đầm Sen, Công viên Văn hóa Gò Vấp
• 🚌 Giao thông: Dự án Metro số 2, ga Tham Lương (kết nối nhanh với sân bay và trung tâm)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 97 tỷ cho 590m² (tương đương ~164 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với thị trường khi:

• 📊 Giá đất mặt tiền Thoại Ngọc Hầu hiện đang dao động 200-250 triệu/m²
• 📊 Tòa nhà đã xây dựng hoàn thiện 1 hầm + 7 tầng, tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng
• 📊 Tiềm năng cho thuê thu nhập ổn định 300-400 triệu/tháng (ROI 4-5%/năm)
• 📊 Khả năng tăng giá 10-15%/năm theo quy hoạch phát triển đô thị

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt và vị trí đắc địa, tòa nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Trụ sở công ty: Không gian làm việc sang trọng, tạo ấn tượng với đối tác
2. Trung tâm thương mại mini: Kết hợp nhiều thương hiệu tạo điểm đến mua sắm
3. Showroom xe hơi/nội thất: Mặt tiền rộng lớn, trưng bày sản phẩm hiệu quả
4. Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Đáp ứng nhu cầu lưu trú tại khu vực sầm uất
5. Ngân hàng/tổ chức tài chính: Vị trí đắc địa, tạo uy tín thương hiệu

📈 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN TƯƠNG LAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Giá trị tòa nhà sẽ tăng mạnh nhờ các dự án phát triển hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Dự án Metro số 2 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• 🛣️ Mở rộng, nâng cấp đường Thoại Ngọc Hầu thành trục thương mại chính
• 🏙️ Quy hoạch phát triển Tân Phú thành trung tâm thương mại phía Tây
• 🏢 Làn sóng đầu tư nước ngoài đổ vào khu vực Tân Phú - Tân Bình

✨ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có: Mặt bằng lớn, vị trí đẹp tại Thoại Ngọc Hầu gần như không còn
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
3. Tiết kiệm chi phí: Tòa nhà đã xây dựng hoàn thiện, không phát sinh thêm chi phí
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ theo quy hoạch mới
5. Thanh khoản cao: Tài sản giá trị thực, dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Dòng tiền ổn định: Khả năng cho thuê sinh lời ngay lập tức
7. Mức giá hấp dẫn: Chỉ 164 triệu/m², thấp hơn nhiều so với giá thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU TÀI SẢN GIÁ TRỊ NÀY!

Như các chuyên gia bất động sản thường nói: "Trong đầu tư, thời điểm quyết định tất cả". Cơ hội sở hữu tòa nhà mặt tiền Thoại Ngọc Hầu với giá 97 tỷ đang chờ đợi những nhà đầu tư nhạy bén.

Nhà đẹp có duyên gặp được chủ mới, nếu bạn đang đọc tin này chính là cơ duyên đã đến!

"Đầu tư không phải chờ đợi thời cơ, mà là nắm bắt cơ hội khi nó xuất hiện" - Warren Buffett

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Mr. Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp Timnhapho.vn 📱 Hotline: 0909.66.1728** (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn miễn phí các thủ tục pháp lý, ngân hàng hỗ trợ vay 70% với lãi suất ưu đãi.

Thông tin được cung cấp bởi Timnhapho.vn - Đơn vị phân phối bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu TP.HCM. Tham khảo thêm các bất động sản mặt tiền Tân Phú hoặc tòa nhà văn phòng cho thuê tại website chính thức của chúng tôi.