Bán Căn hộ dịch vụ Đường Nội Bộ Đường Số 36 Thủ Đức - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 155 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: TÒA NHÀ 1 HẦM 7 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI ĐƯỜNG SỐ 36, AN KHÁNH, THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp để đầu tư sinh lời vượt trội tại khu vực tiềm năng nhất Thành phố Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu tòa nhà 1 hầm 7 tầng hoàn thiện với vị trí đắc địa trên Đường Số 36, Phường An Khánh - một trong những khu vực phát triển sôi động nhất hiện nay.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 160m² (8m x 20m) - Mặt tiền rộng lý tưởng
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp 1 hầm 7 tầng được thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔶 Địa chỉ cụ thể: Đường Số 36, Phường An Khánh, Thành phố Thủ Đức
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 155 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ X3 TRONG 5 NĂM TỚI

Đường Số 36, Phường An Khánh nằm tại vị trí chiến lược của TP Thủ Đức - trung tâm đổi mới sáng tạo, động lực phát triển kinh tế mới của TP.HCM. Khu vực này đang có tốc độ phát triển chóng mặt với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm:

• ✅ Nằm trong bán kính 2km đến Khu đô thị Sala, The Global City
• ✅ Chỉ 5 phút di chuyển đến Đại lộ Mai Chí Thọ - trục giao thông huyết mạch
• ✅ Kết nối thuận tiện với Xa lộ Hà Nội, Metro số 1, cao tốc Long Thành - Dầu Giây
• ✅ Tuyến đường thông thoáng, lòng đường rộng, vỉa hè đẹp, phù hợp kinh doanh

Theo timnhapho.vn, khu vực An Khánh đang có tỷ suất tăng giá trung bình 15-20%/năm, cao hơn hẳn mức trung bình của thành phố.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Dự án nổi bật

• 🔸 Khu đô thị Sala Đại Quang Minh
• 🔸 Empire City
• 🔸 The Global City

Tiện ích thương mại

• 🔸 TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền (5 phút)
• 🔸 Các ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Techcombank
• 🔸 Chợ An Khánh, siêu thị Emart

Y tế & Giáo dục

• 🔸 Bệnh viện Quốc tế FV, Bệnh viện Gia An 115
• 🔸 Hệ thống trường quốc tế: ISHCMC, British International School
• 🔸 Đại học Fulbright Vietnam

Giao thông

• 🔸 Ga Metro Thủ Thiêm (tuyến Metro số 1)
• 🔸 Bến xe buýt An Khánh
• 🔸 Cầu Thủ Thiêm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thị trường

Mức giá 155 tỷ (tương đương khoảng 968 triệu/m²) rẻ hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Các tòa nhà cùng quy mô trên trục đường chính của An Khánh hiện đang được giao dịch ở mức 1.1-1.2 tỷ/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• ✅ Độc quyền về vị trí: Hiếm có tòa nhà 7 tầng hoàn thiện trong khu vực
• ✅ Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê
• ✅ Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• ✅ Tiềm năng phát triển: Nằm trong vùng quy hoạch trọng điểm

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

• 🔄 Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động cuối năm 2024
• 🔄 Cầu Thủ Thiêm 3 và 4 đang được xây dựng
• 🔄 Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm đang được đẩy nhanh tiến độ
• 🔄 Đường vành đai 3 kết nối liên vùng

Khi các dự án này hoàn thành, giá trị bất động sản khu vực dự kiến sẽ tăng ít nhất 30-40% trong 2-3 năm tới.

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 7 tầng, bất động sản này mang đến vô vàn cơ hội khai thác:

1. Trụ sở công ty: Không gian văn phòng sang trọng, nâng tầm thương hiệu
2. Cho thuê văn phòng: Thu về 300-400 triệu/tháng (ROI 3-3.5%/năm)
3. Khách sạn/Căn hộ dịch vụ: Phục vụ chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực
4. Trung tâm thương mại mini: Kết hợp kinh doanh đa ngành nghề
5. Trường mầm non/Trung tâm giáo dục: Đáp ứng nhu cầu lớn từ cư dân khu vực
6. Tổ hợp y tế/Spa cao cấp: Phục vụ phân khúc khách hàng thượng lưu

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội khan hiếm: Hiếm có tòa nhà hoàn thiện với vị trí đắc địa như vậy trên thị trường
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Nằm trong vùng quy hoạch trọng điểm của TP Thủ Đức
3. Thanh khoản cao: Dễ dàng bán hoặc cho thuê trong tương lai
4. Pháp lý hoàn chỉnh: Không phải lo ngại về rủi ro pháp lý
5. Đa dạng công năng: Linh hoạt trong phương án khai thác
6. Mức giá hợp lý: Thấp hơn 10-15% so với thị trường
7. Tiết kiệm thời gian: Không cần xây dựng, có thể khai thác ngay

Theo timnhapho.vn, bất động sản như thế này thường chỉ xuất hiện trên thị trường 1-2 lần mỗi năm và thường được giao dịch rất nhanh.

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Nhiều nhà đầu tư đã bày tỏ sự quan tâm và đang cân nhắc quyết định. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

✨ Mua nhà là cái duyên - Và duyên đã đến khi bạn đang đọc thông tin này! ✨

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 👉 Xem nhà trực tiếp 24/7, sẵn sàng tư vấn mọi thắc mắc 👉 Hỗ trợ pháp lý toàn diện, công chứng nhanh chóng trong ngày

🔥 Cam kết giá tốt nhất thị trường - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí! 🔥

📌 Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu tại TP.HCM.