Bán Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 14 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 - TỌA LẠC VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí đắc địa của Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà mặt tiền đường 3 Tháng 2 đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng! Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt ngay kẻo tiếc nuối!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường 3 Tháng 2, Phường 11, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 244,8m² (4,2m x 13,74m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 14 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường 3 Tháng 2 - tuyến đường huyết mạch của Quận 10 với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Mặt tiền rộng 4,2m, thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề
• Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, lưu lượng người qua lại cực lớn
• Kết nối liền mạch với các quận trung tâm: Quận 1, Quận 5, Quận 3...
• Giá trị bất động sản tăng đều 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng mới hoàn thành

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Thương mại - Mua sắm:**

• Trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall (cách 800m)
• Chợ Nguyễn Tri Phương (cách 500m)
• Siêu thị BigC miền Đông (cách 1.5km)

Y tế - Giáo dục:**

• Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 1.2km)
• Đại học Y Dược TP.HCM (cách 1km)
• Trường THPT Nguyễn Chí Thanh (cách 600m)
• Trường Đại học Kinh tế TP.HCM (cách 2km)

Giải trí - Thư giãn:**

• Công viên Lê Thị Riêng (cách 1.7km)
• Nhà Văn hóa Thanh niên (cách 2.3km)

Giao thông:**

• Trục đường 3 Tháng 2 kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm
• Cách bến xe miền Tây 4.5km
• Gần tuyến metro số 2 đang xây dựng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 14 tỷ cho 244,8m² tại vị trí đắc địa, căn nhà này đang có giá chỉ khoảng 57.2 triệu/m² - một mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực (dao động 60-70 triệu/m²).

So sánh giá trị:**

• Các căn tương tự tại khu vực đang được rao bán 16-18 tỷ
• Tiết kiệm tối thiểu 2-4 tỷ đồng so với thị trường
• Mức giá hấp dẫn nhất trong vòng 6 tháng qua

🔍 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (dự kiến hoàn thành 2025)
• Dự án nâng cấp mở rộng đường 3 Tháng 2
• Khu phức hợp thương mại - văn phòng mới tại nút giao 3 Tháng 2 - Lê Hồng Phong
• Tổ hợp Trung tâm thương mại đang khởi công cách vị trí 500m

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Kinh doanh thương mại:**

• Showroom thời trang cao cấp
• Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• Nhà hàng, quán cà phê sang trọng
• Chuỗi cửa hàng F&B

2. Đầu tư cho thuê:**

• Cho thuê văn phòng: thu nhập ước tính 60-80 triệu/tháng
• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 40-50 triệu/tháng/tầng 1
• Khai thác homestay/căn hộ dịch vụ: 100-120 triệu/tháng

3. Ở kết hợp kinh doanh:**

• Tầng 1 kinh doanh, các tầng trên để ở
• Không gian rộng rãi phù hợp cho gia đình đa thế hệ

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Quận 10, mặt tiền đường lớn
2. Giá bán cực tốt - thấp hơn 10-15% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng mới
5. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. Kết cấu vững chắc 5 tầng, tiết kiệm chi phí sửa chữa, cải tạo
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

💥 KHẨN CẤP: CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN - KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Với những ưu điểm vượt trội, căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Chủ nhà có nhu cầu bán gấp, đặc biệt thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Đừng để cơ hội trở thành tiếc nuối!** Tìm Nhà Phố cam kết đồng hành cùng bạn trong quá trình tìm kiếm ngôi nhà lý tưởng.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để được:

• Tư vấn chi tiết về bất động sản
• Hẹn lịch xem nhà trực tiếp
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý
• Tư vấn phương án tài chính phù hợp

Duyên gặp gỡ đã đưa bạn đến với thông tin căn nhà này, đừng để cơ hội vàng vuột mất!

👉 Xem thêm các bất động sản đường 3 Tháng 2 👉 Khám phá bất động sản cao cấp Quận 10 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời