Bán Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 19,8 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: CĂN HỘ DỊCH VỤ 7 TẦNG TẠI BÌNH THẠNH - THU NHẬP ỔN ĐỊNH HÀNG THÁNG

Bạn đang tìm kiếm một tài sản sinh lời bền vững trong khu vực phát triển năng động? Cơ hội vàng đã xuất hiện với căn hộ dịch vụ 7 tầng tại Bùi Hữu Nghĩa, trái tim của quận Bình Thạnh sôi động. Đây không chỉ là một bất động sản - mà là cỗ máy tạo ra dòng tiền thụ động dành cho những nhà đầu tư thông minh!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Căn hộ dịch vụ (Serviced Apartment)
• 📏 Diện tích đất: 72m² (5,3m x 13,5m)
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: 280/29/40-40a Đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 2, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💵 Giá bán: 19,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ PHÂN TÍCH VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Bùi Hữu Nghĩa là một trong những tuyến đường chiến lược của quận Bình Thạnh, nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm:

• ✅ Vị trí kết nối liền mạch: Chỉ 5 phút đến Quận 1, kết nối thuận tiện với Xa lộ Hà Nội và đường Điện Biên Phủ
• ✅ Khu vực an ninh: Nằm trong khu dân cư văn minh, an toàn
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội: Theo dữ liệu thị trường, bất động sản khu vực này tăng trưởng ổn định 8-10%/năm
• ✅ Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với mức độ quan tâm lớn từ giới đầu tư

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí căn hộ dịch vụ được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏫 Hệ thống giáo dục: Trường ĐH Hồng Bàng, ĐH Văn Lang, Trường THPT Lê Quý Đôn (cách 700m)
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Gia Định, Phòng khám Đa khoa Thái Hòa (cách 1km)
• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Chợ Bà Chiểu, Vincom Center Bình Thạnh, Landmark 81 Vinhomes Central Park (5 phút di chuyển)
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Bờ sông Sài Gòn (cách 1.5km)
• 🚌 Giao thông thuận tiện: Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 19,8 tỷ (tương đương ~275 triệu/m²), căn hộ dịch vụ này đang thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực cho công năng tương tự. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản:

• ✅ Đã hoàn thiện 100%, sẵn sàng khai thác
• ✅ Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• ✅ Vị trí đắc địa tại quận Bình Thạnh
• ✅ Khả năng sinh lời ổn định từ cho thuê

🚀 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

1. Cho thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn:**

• Tiềm năng thu nhập: 80-100 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận: 5-6%/năm

2. Cho thuê dài hạn nguyên căn:**

• Thu nhập ổn định: 60-70 triệu/tháng
• Không cần quản lý vận hành hàng ngày

3. Kết hợp văn phòng và căn hộ:**

• Tầng trệt làm văn phòng, showroom
• Các tầng trên làm căn hộ cho thuê

⚡ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Hiếm có khó tìm: Căn hộ dịch vụ 7 tầng có sổ hồng riêng trong khu vực trung tâm là cực kỳ khan hiếm
2. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực phát triển năng động của Bình Thạnh
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp
4. Tiềm năng sinh lời kép: Vừa thu nhập hàng tháng, vừa tăng giá theo thời gian
5. Giá bán hợp lý: Thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí

🔥 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành
• 🌉 Dự án nâng cấp đường Bùi Hữu Nghĩa
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Bình Thạnh
• 🚉 Quy hoạch mới cho khu vực trung tâm mở rộng

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Căn hộ dịch vụ tại Bùi Hữu Nghĩa là một tài sản giới hạn và độc nhất trên thị trường hiện tại. Chỉ với 19,8 tỷ (có thương lượng), bạn có thể sở hữu ngay tài sản sinh lời bền vững này.

Số lượng căn tương tự còn rất ít!** Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản tiềm năng này.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem bất động sản. Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng từ khâu tư vấn đến hoàn tất thủ tục sang tên chuyển nhượng một cách nhanh chóng, minh bạch.

Duyên phận đã đưa anh/chị đến với bài đăng này. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay khi bất động sản đang ở mức giá tốt nhất!

Tìm thêm bất động sản tại khu vực Bình Thạnh

Xem thêm căn hộ dịch vụ đang bán

Các bất động sản có tiềm năng sinh lời cao