Bán Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 11,6 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG - CĂN HỘ DỊCH VỤ 16 PHÒNG SINH LỜI NGAY TẠI BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản sinh lời ổn định tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ dịch vụ 16 phòng với tiềm năng sinh lời cực khủng này! Căn hộ nằm trên đường Điện Biên Phủ, Phường 15, quận Bình Thạnh - vị trí vàng hiếm có khó tìm!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Căn hộ dịch vụ - kinh doanh homestay/cho thuê
• 📏 Diện tích đất: 82,3m² (4m x 17m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế 16 phòng ngủ độc lập
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: 57/56/16 Đường Điện Biên Phủ, Phường 15, Bình Thạnh
• 💰 Giá bán: 11,6 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌆 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Điện Biên Phủ là một trong những trục đường huyết mạch kết nối Quận 1 và Bình Thạnh, luôn sôi động và nhộn nhịp. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp xung quanh, tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới.

Đặc biệt, vị trí căn hộ nằm trong hẻm có lợi thế kép:

• Tĩnh lặng, riêng tư cho khách lưu trú
• Vẫn tiếp cận dễ dàng với trục đường chính

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Trung tâm thương mại & Mua sắm:**

• Vincom Center Điện Biên Phủ (cách 5 phút di chuyển)
• The Manor (cách 7 phút di chuyển)
• Chợ Bà Chiểu (cách 10 phút di chuyển)

2. Giáo dục đẳng cấp:**

• Đại học Ngoại thương cơ sở 2
• Trường Quốc tế Úc
• Trường THPT Gia Định

3. Y tế & Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Gia Định
• Phòng khám Quốc tế Columbia Asia
• Hệ thống phòng khám Family Medical

4. Công viên & Giải trí:**

• Công viên Gia Định
• Khu phức hợp Vinhomes Central Park (10 phút di chuyển)
• Sông Sài Gòn và các khu vực dạo bộ ven sông

5. Giao thông thuận tiện:**

• Dễ dàng kết nối với Quận 1, Phú Nhuận, Bình Thạnh
• Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 11,6 tỷ (tương đương ~141 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương tự có sẵn 16 phòng ngủ. Đây là cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư thông thái vì:

1. Bất động sản tương tự tại khu vực này đang được giao dịch ở mức 165-180 triệu/m²
2. Tiềm năng tăng giá 8-12%/năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
3. Tỷ suất sinh lời cho thuê có thể đạt 8-10%/năm (cao hơn gửi ngân hàng 2-3 lần)

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Metro số 1 dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động cuối năm 2024
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè mở rộng không gian xanh
• Phát triển đô thị thông minh tại quận Bình Thạnh
• Dự án nâng cấp đường Điện Biên Phủ mở rộng lòng đường

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI VƯỢT TRỘI

1. Kinh doanh căn hộ dịch vụ/homestay:**

• 16 phòng cho thuê với giá trung bình 4-5 triệu/phòng/tháng
• Doanh thu tiềm năng: 60-80 triệu/tháng (sau chi phí)

2. Cho thuê nguyên căn:**

• Cho thuê toàn bộ làm văn phòng công ty
• Doanh thu ổn định: 40-50 triệu/tháng

3. Kết hợp ở và kinh doanh:**

• Ở tầng 1, kinh doanh 2 tầng trên
• Vừa có nơi ở tiện nghi, vừa có nguồn thu nhập thụ động

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương - trung tâm Bình Thạnh, kết nối dễ dàng với Quận 1
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn
3. Tiềm năng sinh lời kép - vừa tăng giá, vừa thu nhập cho thuê ổn định
4. Cấu trúc đã hoàn thiện - 16 phòng đầy đủ, không tốn chi phí cải tạo
5. Giá bán cực tốt - thấp hơn 15-20% so với thị trường, cơ hội hiếm có
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, cho thuê hấp dẫn
7. Chủ nhà thiện chí - còn thương lượng, hỗ trợ sang tên nhanh chóng

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT!

Căn hộ dịch vụ tại Điện Biên Phủ, Phường 15, Bình Thạnh này đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư thông thái. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần hồi phục, đây là thời điểm hoàn hảo để xuống tiền.

Duyên đã đến** khi bạn đọc tin này - hãy nhanh tay liên hệ để không phải tiếc nuối!

📱 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Chỉ với một cuộc gọi, cơ hội sở hữu bất động sản sinh lời này sẽ thuộc về bạn:

📞 090.118.4444 (Quách Cường)**
💬 Gọi/Zalo/Viber để đặt lịch xem nhà trực tiếp

👉 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực

Địa chỉ chính xác: Căn hộ dịch vụ 57/56/16 Đường Điện Biên Phủ, Phường 15, Bình Thạnh, TP.HCM.

📌 LƯU Ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn, giá có thể thay đổi sau 7 ngày nếu chưa có giao dịch. Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư thông minh này!