Bán Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Điện Biên Phủ Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 18,9 Tỷ

🔥 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ - TRUNG TÂM QUẬN 3 🔥

Ngôi nhà đang chờ đợi chủ nhân mới - cơ hội hiếm có cho những ai đang tìm kiếm bất động sản tại khu vực đắt giá bậc nhất Sài Gòn! Nếu bạn đang đọc tin này, có lẽ đây chính là cái duyên đưa bạn đến với ngôi nhà mơ ước.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📍 Vị trí: Đường Điện Biên Phủ, Phường 3, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 62,4m² (5,2m x 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• 💰 Giá bán: 18,9 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ - TRUNG TÂM QUẬN 3 🌟

Đường Điện Biên Phủ là một trong những trục đường huyết mạch của TP.HCM, kết nối trực tiếp các quận trung tâm. Vị trí này mang đến:

• ✅ Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Giao thông thuận lợi, kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Bình Thạnh
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh với dân cư trí thức, thượng lưu
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội theo thời gian
• ✅ Hiếm có nhà mặt tiền Điện Biên Phủ được rao bán với giá hợp lý

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Tòa nhà, dự án nổi tiếng:**

• ✨ Tòa nhà Vietcombank Tower
• ✨ The Manor - Chung cư cao cấp
• ✨ Saigon Centre

Trung tâm thương mại, siêu thị:**

• 🛒 Chợ Tân Định (1km)
• 🛒 Siêu thị Emart (2km)
• 🛒 Vincom Center (2.5km)

Bệnh viện, cơ sở y tế:**

• 🏥 Bệnh viện Quận 3 (500m)
• 🏥 Bệnh viện Từ Dũ (1.5km)
• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Hòa Hảo (1km)

Trường học, đại học:**

• 🎓 Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (600m)
• 🎓 Trường Đại học Kinh tế TP.HCM (1.5km)
• 🎓 Trường Quốc tế SSIS (2km)

Công viên, khu vui chơi:**

• 🌳 Công viên Lê Văn Tám (1km)
• 🌳 Công viên Tao Đàn (1.5km)

Hệ thống giao thông công cộng:**

• 🚌 Trạm xe buýt ngay trước nhà
• 🚌 Tuyến Metro số 1 đang xây dựng (2km)
• 🚌 Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (6km)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

So sánh với giá khu vực:**

• 📊 Mặt bằng giá nhà mặt tiền Điện Biên Phủ khu vực này từ 300-350 triệu/m², tương đương 19-22 tỷ cho diện tích tương tự
• 📊 Giá chào bán chỉ 18,9 tỷ (khoảng 303 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý, thấp hơn thị trường 5-10%

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• 📈 Vị trí mặt tiền đường lớn - yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị BĐS
• 📈 Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng - dễ dàng giao dịch, thế chấp ngân hàng
• 📈 Kết cấu 4 tầng đẹp - sẵn sàng kinh doanh hoặc cho thuê

Tiềm năng tăng giá:**

• 🚀 Quận 3 là một trong những khu vực hạn chế xây mới, nguồn cung khan hiếm
• 🚀 Hạ tầng khu vực không ngừng được nâng cấp, đặc biệt là tuyến Metro
• 🚀 Dự báo tăng giá 7-10%/năm trong 5 năm tới

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH 🚧

• 🔜 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• 🔜 Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3
• 🔜 Nâng cấp mở rộng đường Điện Biên Phủ
• 🔜 Phát triển trung tâm thương mại khu vực Tân Định

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

• 🏢 Văn phòng công ty: Vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận khách hàng
• 🏪 Cửa hàng kinh doanh: Mặt tiền đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn
• 🏨 Cho thuê căn hộ dịch vụ: Thu nhập khoảng 60-80 triệu/tháng
• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên ở
• 💰 Đầu tư dài hạn: Khu vực trung tâm luôn có xu hướng tăng giá theo thời gian

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ✅

1. Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Điện Biên Phủ - trục đường huyết mạch của thành phố
2. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp
3. Giá cả hợp lý: Thấp hơn mặt bằng chung khu vực, còn thương lượng
4. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền Quận 3 khan hiếm, ít có cơ hội sở hữu
5. Tiềm năng tăng giá: Khu vực trung tâm giới hạn nguồn cung, giá trị luôn gia tăng
6. Đa dạng công năng: Phù hợp ở, kinh doanh đa ngành nghề hoặc cho thuê
7. Tiện ích đẳng cấp: Xung quanh đầy đủ tiện ích cao cấp của khu trung tâm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⏰

Cơ hội không chờ đợi ai, và bất động sản giá trị tại trung tâm Quận 3 luôn là sản phẩm khan hiếm trên thị trường. Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu một căn nhà mặt tiền tại trung tâm với mức giá hợp lý như vậy!

🔴 Chỉ cần 1 cuộc gọi - Cơ hội sở hữu là của bạn!**

☎️ Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: www.timnhapho.vn

👉 Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục pháp lý - Tư vấn nguồn vốn

✅ Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời!

Lưu ý: Hình ảnh và thông tin mô tả 100% chính xác - Cam kết không sai lệch thông tin - Xem là thích, mua là được!