Bán Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Dương Quảng Hàm Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ - CĂN HỘ DỊCH VỤ 90 PHÒNG TẠI VỊ TRÍ VÀNG DƯƠNG QUẢNG HÀM

Duyên may hiếm có - Căn hộ dịch vụ đẳng cấp đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm. Cơ hội đầu tư sinh lời bền vững đã xuất hiện!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 496/63/4A Đường Dương Quảng Hàm, Phường 6, Gò Vấp (Phường An Nhơn), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 330m² (7m x 33m) • Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 90 phòng ngủ tiêu chuẩn • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá bán: 45 tỷ (136,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Vị trí: Hẻm Đường Dương Quảng Hàm, khu vực an ninh, dân trí cao • Xem vị trí thực tế: Google Maps

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Căn hộ dịch vụ tọa lạc tại vị trí đắc địa của Quận Gò Vấp - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với mật độ dân cư cao và nhu cầu thuê phòng liên tục tăng. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có với:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ 5 phút đến Đại học Công nghiệp, 7 phút đến Lotte Mart Gò Vấp, 15 phút vào trung tâm Quận 1 • Tiện ích xung quanh phong phú:

• Giáo dục: Đại học Mở, Đại học Công Nghiệp, Đại học Văn Lang, THPT Nguyễn Công Trứ
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp
• Mua sắm: Vincom Gò Vấp, Lotte Mart, chợ An Nhơn
• Giải trí: Công viên Gia Định, khu vui chơi Lan Anh

• Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước)
• Mở rộng Quốc lộ 1
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Gò Vấp - Tân Bình - Quận 12

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với giá bán 45 tỷ (136,4 triệu/m²), căn hộ dịch vụ này mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn:

• Giá thấp hơn 10-15% so với thị trường: Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động 150-160 triệu/m² • Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển • ROI vượt trội: Tỷ suất sinh lời ước tính 8-10%/năm với mô hình căn hộ dịch vụ

"Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản có khả năng sinh lời kép: vừa thu lợi nhuận hàng tháng, vừa tăng giá trị tài sản theo thời gian." - Tìm Nhà Phố

KHAI THÁC ĐA DẠNG - THU NHẬP ỔN ĐỊNH

Với 90 phòng ngủ, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Cho thuê căn hộ dịch vụ: Thu nhập ổn định hàng tháng từ sinh viên, người đi làm • Kinh doanh homestay/airbnb: Tiềm năng thu nhập cao từ khách du lịch • Ký túc xá cao cấp: Nhu cầu lớn từ các trường đại học lân cận • Văn phòng cho thuê: Phù hợp cho các công ty startup, văn phòng đại diện

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng - kết nối thuận tiện với nhiều tiện ích xung quanh và trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
3. Quy mô hiếm có - 90 phòng đang vận hành, sẵn sàng tạo dòng tiền
4. Giá trị tăng bền vững theo quy hoạch phát triển khu vực
5. Cơ hội sở hữu độc nhất - hiếm có căn hộ dịch vụ quy mô lớn tại khu vực này
6. Thương lượng linh hoạt - chủ nhà thiện chí bán nhanh
7. Tiềm năng tối ưu công năng - cải tạo nâng cấp tăng giá trị

HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT! ⏰

Duyên may hiếm có không đợi chờ ai - Căn hộ dịch vụ đẳng cấp này đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:

• Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• Website: timnhapho.vn
• Zalo/Viber: 090.118.4444

Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu tài sản sinh lời bền vững này. Cơ hội sẽ không quay lại lần thứ hai!

📌 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM. Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng từ khâu tìm kiếm, thẩm định, pháp lý đến hoàn tất giao dịch an toàn, minh bạch.