Bán Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Dương Quảng Hàm Gò Vấp - 5 tầng - Giá Chỉ 26,5 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐỘC QUYỀN - CĂN HỘ DỊCH VỤ 5 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản sinh lời bền vững trong khu vực phát triển nhanh nhất Gò Vấp? Duyên may đã đến khi chúng tôi độc quyền giới thiệu căn hộ dịch vụ mới hoàn thiện tại hẻm đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Gò Vấp - nơi đang được giới đầu tư săn đón gấp rút trong thời gian gần đây.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Căn hộ dịch vụ 5 tầng thiết kế hiện đại
• Địa chỉ chính xác: 416/15/12 Đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 135m² (5m × 27m) - Mặt tiền rộng rãi 5m
• Kết cấu: Nhà 5 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế thông minh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, không cần sửa chữa thêm

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG TẠI TUYẾN ĐƯỜNG DƯƠNG QUẢNG HÀM

Đường Dương Quảng Hàm là một trong những trục đường sầm uất nhất Quận Gò Vấp, được quy hoạch phát triển đồng bộ với hạ tầng hoàn thiện. Đây là khu vực:

• Mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu thuê nhà ở và văn phòng liên tục tăng cao
• Quy hoạch đồng bộ, lộ giới rộng rãi đảm bảo giao thông thuận tiện
• Kết nối nhanh chóng với các trục đường chính: Phạm Văn Đồng, Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới khi quỹ đất Gò Vấp ngày càng khan hiếm

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Hệ thống giáo dục tiêu chuẩn:**

• Đại học Công nghiệp TP.HCM (1.5km)
• Trường THPT Nguyễn Công Trứ (800m)
• Trường Quốc tế Việt Úc (1.2km)

Chăm sóc sức khỏe toàn diện:**

• Bệnh viện Quân Y 175 (2km)
• Bệnh viện Gò Vấp (1.8km)
• Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ (500m)

Mua sắm và giải trí:**

• LOTTE Mart Gò Vấp (1.5km)
• Vincom Plaza Quang Trung (2km)
• Công viên Gia Định (2.3km)

Kết nối giao thông:**

• Cách trục đường Phạm Văn Đồng chỉ 1.2km
• Kết nối nhanh chóng tới sân bay Tân Sơn Nhất (4km)
• Tuyến Metro số 4 (đang quy hoạch) sẽ đi qua khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 26.5 tỷ (khoảng 196 triệu/m²), căn hộ dịch vụ này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với thị trường khu vực cho bất động sản tương đương. Đặc biệt, nhà đã xây dựng hoàn thiện 5 tầng với chất lượng cao cấp, tiết kiệm hoàn toàn chi phí và thời gian xây dựng.

So sánh thị trường:**

• Các căn hộ dịch vụ tương tự trong khu vực có giá dao động 210-230 triệu/m²
• Đất nền cùng khu vực đã đạt mức 180-200 triệu/m² (chưa bao gồm chi phí xây dựng)
• Tiềm năng tăng giá 8-10% mỗi năm dựa trên dữ liệu thị trường 5 năm qua

🏗️ DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Gò Vấp đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 4 kết nối Thảo Điền - Gò Vấp - Tân Sơn Nhất
• Mở rộng và nâng cấp đường Phạm Văn Đồng
• Dự án khu phức hợp thương mại dịch vụ tại Gò Vấp
• Quy hoạch khu đô thị sáng tạo phía Đông Bắc thành phố

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI BỀN VỮNG

Với thiết kế 5 tầng hiện đại, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh căn hộ dịch vụ cho thuê: Tiềm năng thu nhập 45-55 triệu/tháng, ROI 4-5%/năm
2. Văn phòng cho thuê: Nhu cầu cao từ các công ty startup, văn phòng đại diện
3. Kinh doanh homestay cao cấp: Khai thác khách du lịch và chuyên gia nước ngoài
4. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, các tầng trên làm nơi ở

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Gò Vấp
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Nhà mới xây 5 tầng với thiết kế hiện đại, tiết kiệm chi phí sửa chữa
4. Tiềm năng sinh lời kép từ tăng giá BĐS và dòng tiền cho thuê ổn định
5. Mức giá hấp dẫn so với thị trường khu vực
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trọng điểm TP.HCM
7. Sở hữu ngay - Không cần chờ đợi, bàn giao trong thời gian nhanh nhất

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn hộ dịch vụ này đang nhận được sự quan tâm đặc biệt từ nhiều nhà đầu tư, đặc biệt khi quỹ đất Gò Vấp ngày càng khan hiếm và giá bất động sản không ngừng tăng cao. Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá đầu tư hấp dẫn này!

💵 Giá bán duy nhất: 26,5 tỷ - Có thương lượng cho khách hàng thiện chí

🤝 Hỗ trợ tư vấn đầu tư, pháp lý và thủ tục mua bán nhanh chóng

📞 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Mọi cuộc hẹn xem nhà đều được bố trí linh hoạt theo thời gian của quý khách. Hãy là người nhanh tay nhất để sở hữu bất động sản tiềm năng này!

Xem thêm các bất động sản đầu tư sinh lời cao tại Gò Vấp

Tư vấn phương án đầu tư căn hộ dịch vụ

Danh sách căn hộ dịch vụ đang cho thuê sinh lời tốt

✨ Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!

✨ Duyên lành gặp gỡ - Chúng tôi tin rằng việc bạn đọc được thông tin này không phải ngẫu nhiên, mà là cơ duyên đưa bạn đến với cơ hội đầu tư hiếm có!