Bán Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Hoàng Diệu 2 Thủ Đức - 5 tầng - Giá Chỉ 29 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - CĂN HỘ DỊCH VỤ 5 TẦNG NGAY HOÀNG DIỆU 2

Bạn đang tìm kiếm một tài sản sinh lời bền vững tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ dịch vụ 5 tầng với vị trí đắc địa tại Hoàng Diệu 2, phường Linh Chiểu, Thành phố Thủ Đức. Một tài sản độc nhất vô nhị với tiềm năng tăng giá vượt trội!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Loại hình: Căn hộ dịch vụ hoàn thiện đẹp
• 🔹 Địa chỉ chính xác: 238/2A-238/2B Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức
• 🔹 Diện tích đất: 230m² (10m x 23m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán: 29 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Căn hộ dịch vụ tọa lạc tại Hoàng Diệu 2 - con đường huyết mạch của phường Linh Chiểu, nằm trong khu vực đang được quy hoạch trở thành trung tâm mới của TP. Thủ Đức. Với lộ giới rộng rãi, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến:

• ✅ Chỉ 5 phút đến Đại học Quốc gia TP.HCM
• ✅ 10 phút đến Xa lộ Hà Nội và Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• ✅ 15 phút đến Trung tâm hành chính TP. Thủ Đức
• ✅ Kết nối nhanh chóng với Quận 1 qua các tuyến đường chính

Theo quy hoạch mới, khu vực này sẽ sớm trở thành trung tâm tài chính - thương mại của Thành phố Thủ Đức, hứa hẹn mức tăng giá ấn tượng trong 3-5 năm tới.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sở hữu căn hộ này, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp xung quanh:

Giáo dục tinh hoa:

• 🎓 Đại học Quốc gia TP.HCM (khu vực 6 trường đại học)
• 🎓 Trường Quốc tế RMIT, Đại học Luật TP.HCM
• 🎓 Hệ thống trường học các cấp chất lượng cao

Tiện ích thương mại:

• 🛒 Vincom Plaza Thủ Đức
• 🛒 Gigamall Thủ Đức
• 🛒 AEON Mall Gò Vấp (đang xây dựng)
• 🛒 Chợ Thủ Đức, chợ Linh Chiểu

Y tế chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức
• 🏥 Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• 🏥 Trung tâm Y tế Linh Trung

Giải trí - Thư giãn:

• 🌳 Công viên Linh Đàm
• 🌳 Khu du lịch Suối Tiên
• 🌳 Sông Sài Gòn (khu vực bờ sông đang được quy hoạch)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 29 tỷ (chỉ ~126 triệu/m²), căn hộ dịch vụ này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực cho các bất động sản tương đương. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn khi:

• ✅ Giá đất tại Hoàng Diệu 2 đang tăng trưởng ổn định 10-15%/năm
• ✅ Căn hộ dịch vụ tương tự trong khu vực có giá 140-160 triệu/m²
• ✅ Đã hoàn thiện 5 tầng, có thể khai thác kinh doanh ngay
• ✅ Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, không phát sinh chi phí

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

1. Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
2. Nút giao Thủ Đức mở rộng kết nối Xa lộ Hà Nội
3. Đường vành đai 2 đoạn qua Thủ Đức
4. Trung tâm hành chính TP. Thủ Đức mới
5. Khu Công nghệ cao Thủ Đức mở rộng giai đoạn 2

Các dự án này sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực lên 30-40% trong 2-3 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng hiện đại, căn hộ mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh căn hộ dịch vụ cao cấp: Tiềm năng thu về 80-100 triệu/tháng
2. Cho thuê văn phòng: Khu vực khan hiếm văn phòng hạng B
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Ở tầng trên, kinh doanh tầng dưới
4. Đầu tư trung - dài hạn: Tỷ suất tăng giá 8-10%/năm

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
4. Đa dạng phương án khai thác sinh lời
5. Giá bán cạnh tranh, thấp hơn thị trường 15-20%
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trọng điểm
7. Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp xung quanh

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CUỐI CÙNG

Cơ hội sở hữu căn hộ dịch vụ hoàn thiện tại vị trí đắc địa này đang cạn dần! Đây là tài sản hiếm có đang được chào bán với mức giá đầu tư hấp dẫn.

Hãy liên hệ ngay hôm nay:

• 📞 0933.904.348 (Ms. Quách Ái Phụng) - Zalo/Viber
• 🏡 Xem nhà trực tiếp bất kỳ lúc nào
• 📝 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng nhanh chóng

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên may mắn để sở hữu tài sản giá trị. Đừng để cơ hội vuột khỏi tầm tay!

Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại TP. Thủ Đức

Tìm hiểu tiềm năng đầu tư khu Đông TP.HCM

Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời