Bán Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Hoàng Văn Thụ Phú Nhuận - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 60 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG - CĂN HỘ DỊCH VỤ ĐẲNG CẤP HOÀNG VĂN THỤ

Bạn đang tìm kiếm một tài sản đẳng cấp để đầu tư sinh lời ổn định? Cơ duyên đã đến khi chúng tôi độc quyền giới thiệu căn hộ dịch vụ hiếm có khó tìm tại vị trí vàng quận Phú Nhuận!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP

• 🏢 Loại hình: Căn hộ dịch vụ cao cấp
• 📍 Vị trí chính xác: 199/2 Đường Hoàng Văn Thụ, Phường 8, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 168m² (8m x 21m)
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá bán: 60 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Nằm trong hẻm đường Hoàng Văn Thụ - con đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, bất động sản sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• ✅ Cách mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ chỉ vài bước chân
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất (5 phút di chuyển)
• ✅ Liền kề ranh giới quận 3, thuận tiện di chuyển vào trung tâm
• ✅ Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án mới
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường hẻm thông thoáng

Đây là cơ hội vàng để sở hữu BĐS tại khu vực có tốc độ tăng giá trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:**

1. Trung tâm thương mại - Mua sắm:

   • Pico Plaza Phú Nhuận (500m)
   • Parkson Cantavil (1.5km)
   • Chợ Phú Nhuận (1km)

2. Y tế - Chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện FV (1.5km)
   • Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn (2km)
   • Phòng khám đa khoa quốc tế (700m)

3. Giáo dục tinh hoa:

   • Trường THPT Lê Quý Đôn (800m)
   • Đại học Văn Lang cơ sở 2 (1.5km)
   • Trường quốc tế Á Châu (2km)

4. Không gian xanh - Giải trí:

   • Công viên Gia Định (1.2km)
   • Sân golf Tân Sơn Nhất (2km)
   • Hồ Văn Thánh (1km)

5. Giao thông thuận tiện:

   • Tuyến Metro số 3 đang xây dựng (1km)
   • Nút giao Phạm Văn Đồng - Nguyễn Thái Sơn
   • Trục đường Hoàng Văn Thụ - Nguyễn Văn Trỗi

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá bán 60 tỷ (tương đương ~357 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• ⬆️ Các căn hộ dịch vụ tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 380-420 triệu/m²
• ⬆️ Nhà phố mặt tiền Hoàng Văn Thụ có giá lên đến 500-550 triệu/m²
• ⬆️ Giá cho thuê căn hộ dịch vụ khu vực dao động 250-350 triệu/tháng

Căn hộ dịch vụ này đang được bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường**, tạo cơ hội tăng giá ngay khi giao dịch hoàn tất!

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tân Sơn Nhất đang xây dựng, dự kiến hoàn thành 2025
2. Dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất mở rộng nhà ga T3
3. Trung tâm thương mại Aeon Mall đang xây dựng cách 2km
4. Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cao cảnh quan
5. Quy hoạch đường vành đai trong kết nối các quận trung tâm

💰 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Với thiết kế 1 hầm + 6 tầng, bất động sản mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời hấp dẫn:

1. Vận hành căn hộ dịch vụ cao cấp:

   • Thu nhập ổn định 250-350 triệu/tháng
   • Tỷ suất lợi nhuận 5-7%/năm

2. Kinh doanh khách sạn mini:

   • Phục vụ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
   • Lợi nhuận 300-400 triệu/tháng

3. Văn phòng cho thuê:

   • Vị trí đắc địa cho các công ty startup, văn phòng đại diện
   • Thu nhập 200-300 triệu/tháng

4. Kết hợp thương mại và căn hộ:

   • Tầng 1 kinh doanh, các tầng trên cho thuê căn hộ
   • Đa dạng hóa nguồn thu

5. Đầu tư nắm giữ dài hạn:

   • Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm
   • Tài sản bền vững qua nhiều thế hệ

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có tại khu vực trung tâm Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - giao dịch nhanh chóng
3. Kết cấu hiện đại với thiết kế 1 hầm + 6 tầng đáp ứng mọi nhu cầu
4. Tiềm năng cho thuê cao với vị trí gần sân bay và trung tâm thành phố
5. Giá bán thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội tăng giá ngay lập tức
6. Đa dạng phương án khai thác sinh lời bền vững
7. Môi trường sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích xung quanh

🔥 KHÔNG LO BỎ LỠ - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản siêu hiếm tại vị trí vàng Phú Nhuận không chờ đợi ai! Với mức giá đặc biệt ưu đãi chỉ 60 tỷ (còn thương lượng), đây là thời điểm hoàn hảo để đầu tư vào bất động sản cao cấp Phú Nhuận.

Bất động sản này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường!**

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 🏠 Địa chỉ xem nhà: 199/2 Đường Hoàng Văn Thụ, Phường 8, Quận Phú Nhuận, TP.HCM 🔍 Tìm hiểu thêm các dự án bất động sản Phú Nhuận khác

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tầm tay!

👉 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Timnhapho.vn 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời 👉 Các căn hộ dịch vụ đang bán tại Phú Nhuận