Bán Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Hoàng Việt Tân Bình - 9 tầng - Giá Chỉ 50 Tỷ

🏢 HIẾM! TÒA NHÀ 9 TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG HOÀNG VIỆT - VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH - CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng tòa nhà 9 tầng đẳng cấp tại đường Hoàng Việt, Phường 3, Quận Tân Bình - một trong những vị trí đắc địa nhất khu vực, nơi có tiềm năng sinh lời vượt trội và tăng giá không ngừng trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 146m² (8,2m x 17,9m) - diện tích lý tưởng không quá lớn, không quá nhỏ
• 🏗️ Diện tích sàn: 436m² - tận dụng tối đa không gian sử dụng
• 🏛️ Kết cấu: Tòa nhà 9 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Việt, khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình
• 💰 Giá bán: 50 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - KHU VỰC ĐẮT GIÁ BẬC NHẤT TÂN BÌNH

Đường Hoàng Việt được xem là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận Tân Bình với mật độ kinh doanh cao và lưu lượng người qua lại đông đúc. Đây là khu vực:

• ✅ Nằm trong khu dân cư cao cấp, an ninh tuyệt đối
• ✅ Mặt tiền đẹp, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Đường rộng, giao thông thuận lợi, kết nối nhanh chóng các quận trung tâm
• ✅ Khu vực đã phát triển hoàn thiện, giá trị BĐS tăng ổn định hàng năm
• ✅ Tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới lên đến 30-40%

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà tọa lạc tại vị trí vàng của Tân Bình, xung quanh là hệ thống tiện ích đa dạng, cao cấp:

• 🏬 TTTM & Siêu thị: Lotte Mart Tân Bình, Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tân Bình
• 🎓 Giáo dục: Đại học Công nghiệp, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi giải trí
• 🚉 Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất (7 phút), kết nối nhanh chóng với các tuyến đường lớn như Cộng Hòa, Trường Sơn, Trường Chinh
• 🏢 Dự án lớn lân cận: Các cao ốc văn phòng Cộng Hòa, khu phức hợp Tân Bình

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 50 tỷ cho tòa nhà 9 tầng tại vị trí đắc địa, BĐS này đang được định giá hợp lý so với thị trường khu vực:

• 📊 Mức giá chỉ khoảng 342 triệu/m² đất - thấp hơn 10-15% so với các BĐS tương đương trong khu vực
• 📈 Giá đất đường Hoàng Việt tăng trưởng 15-20%/năm trong 5 năm qua
• 💼 Tiềm năng cho thuê cao với mức sinh lời 5-7%/năm nhờ vị trí đắc địa

Xem thêm phân tích giá BĐS Tân Bình mới nhất tại: Báo cáo thị trường BĐS Tân Bình

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Tân Bình đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚄 Dự án metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Hoàng Văn Thụ và nâng cấp đường Cộng Hòa
• 🏗️ Mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất - tăng giá trị BĐS khu vực
• 🏙️ Quy hoạch khu đô thị mới Tây Bắc Tân Sơn Nhất

💡 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Tòa nhà 9 tầng với thiết kế đa năng có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏨 Kinh doanh khách sạn, căn hộ dịch vụ cao cấp - tiềm năng thu về 200-250 triệu/tháng
• 🏢 Cho thuê văn phòng hạng B - nhu cầu cao tại khu vực gần sân bay
• 🏪 Kết hợp kinh doanh thương mại tầng trệt và cho thuê văn phòng/căn hộ các tầng trên
• 🏡 Làm trụ sở công ty kết hợp khu vực làm việc và lưu trú cho nhân viên
• 💰 Đầu tư dài hạn - tài sản tích lũy an toàn trong bối cảnh lạm phát

⚡ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí hiếm có - đường Hoàng Việt là một trong những vị trí đẹp nhất Tân Bình, không dễ tìm được BĐS tương tự
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm đầu tư
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - nhờ các dự án hạ tầng và sự phát triển của khu vực
4. Đa công năng - linh hoạt trong việc khai thác, đảm bảo dòng tiền ổn định
5. Giá tốt hơn thị trường - cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư thông thái
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Chủ nhà thiện chí - còn thương lượng giá cho người mua thực sự

🤝 CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là cái duyên với bất động sản tiềm năng này! Đừng để cơ hội sở hữu vị trí vàng trung tâm Tân Bình vuột khỏi tay.

HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY** - Số lượng bất động sản vị trí đẹp như vậy đang ngày càng khan hiếm trên thị trường!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà sớm nhất.

🏠 Website: timnhapho.vn - Nơi kết nối bạn với những bất động sản giá trị

Tham khảo thêm: Các bất động sản cao cấp khác tại Tân Bình, Hướng dẫn đầu tư bất động sản hiệu quả

⚠️ LƯU Ý QUAN TRỌNG: Bất động sản đang được nhiều khách hàng quan tâm. Để tránh bỏ lỡ cơ hội, vui lòng liên hệ sớm để được ưu tiên xem nhà và đàm phán giá tốt nhất!