Bán Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Lê Thánh Tôn Quận 1 - 5 tầng - Giá Chỉ 26 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP TẠI PHỐ TÀI CHÍNH LÊ THÁNH TÔN

Bạn đang tìm kiếm một tài sản giá trị thực tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn? Tôi xin giới thiệu đến bạn ngôi nhà đẳng cấp mặt tiền Lê Thánh Tôn - nơi giao thoa giữa lịch sử và hiện đại, giữa cơ hội đầu tư và không gian sống sang trọng.

Duyên may không đến hai lần! Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản tại khu vực trung tâm đang ngày càng khan hiếm với mức giá tốt nhất thị trường.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 68,6m² (4,9m x 14m)
• Diện tích sử dụng: 321m² (5 tầng hiện đại)
• Kết cấu: Nhà phố 5 tầng thiết kế sang trọng, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• Giá bán: 26 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 1

Nằm trên trục đường Lê Thánh Tôn - con đường nổi tiếng với hàng loạt văn phòng tài chính, khách sạn 5 sao và các thương hiệu sang trọng. Đây là khu vực có giá trị thương mại cao bậc nhất thành phố với những ưu điểm:

• 📍 Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ 3 phút di chuyển
• 📍 Kết nối trực tiếp đến khu vực Chợ Bến Thành, phố Tây Bùi Viện
• 📍 Nằm trong khu phố Nhật (Little Japan) sầm uất
• 📍 Mật độ khách du lịch và người nước ngoài cực cao
• 📍 Tiềm năng tăng giá không giới hạn nhờ vị trí "không bao giờ lỗi thời"

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà & Dự án nổi tiếng:

• Tòa nhà Bitexco Financial Tower
• Khách sạn Rex, Caravelle, Continental, Park Hyatt
• Tòa nhà Diamond Plaza
• Times Square Building

Trung tâm thương mại:

• TTTM Takashimaya
• Saigon Centre
• Vincom Center
• Chợ Bến Thành

Trường học & Y tế:

• Trường Quốc tế Úc (AIS)
• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Bệnh viện FV Sài Gòn
• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn

Kết nối giao thông:

• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Kết nối đa dạng các tuyến xe buýt
• Di chuyển thuận tiện về các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 26 tỷ (tương đương 379 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các yếu tố làm nên giá trị đặc biệt:

• 📈 Quận 1 luôn là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm
• 📈 Nhà mặt tiền tại trung tâm Q.1 khan hiếm và ngày càng ít cơ hội sở hữu
• 📈 Giá thuê khu vực này dao động từ 2.500-3.500 USD/tháng cho mặt bằng kinh doanh
• 📈 Nhà đã hoàn thiện, có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê ngay

So với các bất động sản tương tự trong khu vực:

• Nhà mặt tiền Lê Thánh Tôn (60m²): 30 tỷ (~500 triệu/m²)
• Nhà mặt tiền Thái Văn Lung (70m²): 32 tỷ (~457 triệu/m²)
• Nhà mặt tiền Mạc Thị Bưởi (65m²): 29 tỷ (~446 triệu/m²)

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực quận 1 đang có nhiều dự án lớn sắp triển khai:

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (dự kiến vận hành 2024)
• Dự án nâng cấp và mở rộng phố đi bộ kết nối Nguyễn Huệ - Lê Lợi - Đồng Khởi
• Kế hoạch phát triển "Phố Wall Sài Gòn" tại trục Tôn Đức Thắng - Lê Thánh Tôn
• Dự án tổ hợp giải trí và mua sắm "Saigon Square" giai đoạn 2

Tất cả những dự án này sẽ tạo động lực tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực trong 3-5 năm tới.

💼 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí đắc địa và thiết kế 5 tầng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, spa, salon
2. Văn phòng cho thuê: Công ty luật, tài chính, kiến trúc, design studio
3. Dịch vụ lưu trú: Boutique hotel, homestay cao cấp cho khách nước ngoài
4. Nhà hàng - Café: Nhà hàng fine-dining, quán café phong cách Nhật
5. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng tầng 2-3, ở tầng 4-5

🔥 Tiềm năng sinh lời:** 8-12%/năm từ cho thuê, chưa kể giá trị tăng theo thời gian.

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương không thể tìm thấy vị trí thứ hai tương tự tại Quận 1
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, mua bán công chứng trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí trung tâm và các dự án mới
4. Giá bán hợp lý thấp hơn 10-15% so với thị trường cùng khu vực
5. Đa dạng mục đích sử dụng từ ở đến kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Kết cấu hiện đại, chắc chắn với 5 tầng thiết kế hợp lý, sẵn sàng sử dụng
7. Cơ hội khan hiếm - nhà mặt tiền khu vực này ngày càng ít cơ hội mua bán

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Nhà đẹp là có duyên, mà đã có duyên xem tin này thì đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu!

Bất động sản mặt tiền tại Lê Thánh Tôn đang cực kỳ khan hiếm, chỉ 1-2 căn/năm được chào bán. Đặc biệt, căn nhà này đang được chủ nhân cần tiền kinh doanh nên quyết định bán nhanh với giá cực tốt.

⏰ Cơ hội sở hữu chỉ còn trong tháng này!**

Để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết, vui lòng liên hệ ngay:

📞 Mr. Quách Cường: 090.118.4444** (Gọi/Zalo/Viber)

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới BĐS uy tín hàng đầu TPHCM Website: timnhapho.vn Địa chỉ: 123 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 5, Quận 3, TP.HCM

💎 Tìm Nhà Phố - Không chỉ là nơi ở, còn là tài sản giá trị của bạn!