Bán Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN LÊ VĂN SỸ - QUẬN 3 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ - một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá bậc nhất Quận 3!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 144m² (7m x 23m) - Mặt tiền rộng đắc địa
• 🏢 Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: CHỈ 35 TỶ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 TIỀM NĂNG VÀNG CỦA VỊ TRÍ LÊ VĂN SỸ

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 3, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm. Đây là khu vực:

• ✅ Sầm uất bậc nhất với lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn theo thời gian
• ✅ Lý tưởng cho cả ở và kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh được đảm bảo 24/7

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Từ vị trí này, bạn chỉ mất vài phút di chuyển đến:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom, Diamond Plaza, Takashimaya
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Quận 3, Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Chợ Rẫy
• 🎓 Trường học: Trường Quốc tế Úc, Đại học Kinh tế, Đại học Sài Gòn
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Tao Đàn
• 🚆 Giao thông: Dễ dàng kết nối tuyến metro số 1, các tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá 35 tỷ (khoảng 243 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ dao động từ 260-300 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm do vị trí trung tâm ngày càng khan hiếm
• 💹 Tham khảo báo cáo thị trường BĐS tại Timnhapho.vn

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• 🚇 Tuyến metro số 2 Ben Thành - Tham Lương đang trong giai đoạn triển khai
• 🏗️ Dự án nâng cấp hạ tầng đường Lê Văn Sỹ và các tuyến phố đi bộ
• 🌆 Quy hoạch phát triển Quận 3 thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 144m² và mặt tiền rộng 7m, căn nhà này có thể:

• 🏢 Làm văn phòng công ty với vị thế đẳng cấp
• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom đa ngành nghề (thời trang, nội thất, F&B...)
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh, tạo dòng thu nhập kép
• 🏨 Cho thuê toàn bộ với giá từ 80-100 triệu/tháng

✨ VÌ SAO BẠN NÊN CHỌN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn tại trục đường trung tâm Quận 3 - không thể tìm được căn thứ hai
2. Diện tích đất lý tưởng cho đa mục đích sử dụng
3. Mặt tiền rộng 7m - thuận lợi cho việc kinh doanh và đỗ xe
4. Pháp lý hoàn chỉnh - yên tâm về tính pháp lý lâu dài
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội - bảo toàn và gia tăng tài sản
6. Giá bán cạnh tranh so với khu vực, cơ hội đầu tư hiếm có
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội hiếm có này vuột mất! Căn nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ với vị trí đắc địa như thế này đang cực kỳ khan hiếm trên thị trường.

Duyên may không đến hai lần! Bạn đã xem tin này chính là cái duyên với bất động sản tuyệt vời này.

⏰ Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444** 🌐 Website: timnhapho.vn

💯 Xem thêm các bất động sản cao cấp Quận 3 tại đây 💯 Tham khảo báo giá nhà mặt tiền khu vực trung tâm 💯 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời

Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp khu vực trung tâm TP.HCM