Bán Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 27 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÝ CHÍNH THẮNG, QUẬN 3 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp trong khu vực trung tâm nhưng vẫn do dự? Đừng chần chừ thêm nữa! Cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường Lý Chính Thắng đang chờ đợi bạn - một tài sản quý giá mà nhiều người mơ ước nhưng ít người có được.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 🔎 Diện tích đất: 120m² (4m x 30m) - Kích thước lý tưởng để kinh doanh
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp 1 hầm 4 tầng - Thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 27 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MỘT TRONG NHỮNG CON ĐƯỜNG VÀNG CỦA QUẬN 3

Đường Lý Chính Thắng là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 3, nổi tiếng với mật độ kinh doanh cao và lưu lượng người qua lại lớn. Đây là vị trí kim cương hiếm hoi còn sót lại trong khu vực trung tâm thành phố.

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đắc địa, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh
• ✅ Đường rộng, dễ dàng di chuyển và tiếp cận
• ✅ Nằm giữa các trục đường lớn: Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Văn Tần, Nguyễn Đình Chiểu
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 10 và các quận trung tâm khác

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP - SỐNG CHẤT LƯỢNG MỖI NGÀY

Giáo dục hàng đầu:

• Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn (500m)
• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (700m)
• Trường Quốc tế Úc (AIS) (1.5km)

Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn (900m)
• Bệnh viện Từ Dũ (1.2km)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (2km)

Mua sắm - Giải trí:

• Trung tâm thương mại Vincom (1.5km)
• Chợ Bến Thành (2km)
• Công viên Tao Đàn (1km)
• Nhà hát Thành phố (1.7km)

Dự án nổi bật lân cận:

• The Marq Luxury Condominium
• Tòa nhà AB Tower
• Millennium Masteri

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ QUA

Với mức giá 27 tỷ cho 120m² (tương đương ~225 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• ⚖️ Giá trung bình nhà mặt tiền Lý Chính Thắng: 240-280 triệu/m²
• ⚖️ Nhà phố trong hẻm cùng khu vực: 180-220 triệu/m²
• ⚖️ Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm theo dữ liệu lịch sử

Dự án hạ tầng sắp triển khai tăng giá trị BĐS:**

• 🚇 Tuyến Metro Số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3
• 🌉 Dự án nâng cấp hệ thống giao thông kết nối trung tâm

🔄 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa và kết cấu 1 hầm 4 tầng, ngôi nhà này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, spa cao cấp
2. Văn phòng cho thuê: Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
3. Khách sạn - lưu trú: Boutique hotel, căn hộ dịch vụ cao cấp
4. Nhà hàng - ẩm thực: Nhà hàng fine-dining, coffee shop sang trọng
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên

Tiềm năng cho thuê:** Với vị trí này, dự kiến mức cho thuê có thể đạt:

• Mặt bằng kinh doanh tầng trệt: 60-80 triệu/tháng
• Cho thuê nguyên căn: 120-150 triệu/tháng

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Thành phố
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới
4. Đa dạng mục đích sử dụng, phù hợp cả ở và kinh doanh
5. Thiết kế hiện đại với tầng hầm và 4 tầng kiên cố
6. Cơ hội sở hữu hiếm hoi trong bối cảnh quỹ đất Quận 3 ngày càng khan hiếm
7. Giá bán cạnh tranh so với thị trường, còn thương lượng cho người thật sự có nhu cầu

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Bất động sản ở vị trí đắc địa như thế này đang ngày càng khan hiếm và khó tìm. Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường Lý Chính Thắng không phải lúc nào cũng có. Với mức giá hợp lý và tiềm năng sinh lời cao, đây chính là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc đến đây đã là một phần của duyên phận. Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ NHẬN TƯ VẤN

• 👨‍💼 Mr. Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
• 🏢 Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp khu vực trung tâm
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết tư vấn nhiệt tình, minh bạch thông tin và hỗ trợ khách hàng hoàn thiện hồ sơ giao dịch nhanh chóng, an toàn.

📌 Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị, tìm kiếm cơ hội đầu tư bền vững cho tương lai của bạn!