Bán Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 47 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐỘC QUYỀN: CĂN HỘ DỊCH VỤ 7 TẦNG SINH LỜI MẠNH TẠI TRUNG TÂM QUẬN 3

Một cơ hội hiếm có vừa xuất hiện! Bạn đang tìm kiếm một khoản đầu tư an toàn với dòng tiền đều đặn hàng tháng? Đừng bỏ lỡ căn hộ dịch vụ đẳng cấp này tại vị trí kim cương của Quận 3!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

Tọa lạc tại hẻm đường Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, căn hộ dịch vụ này sở hữu những thông số ấn tượng:

• 🔷 Diện tích đất: 162m² (8,8m x 18,2m) - kích thước lý tưởng cho kinh doanh lưu trú
• 🔷 Diện tích sàn xây dựng: 811,4m² - không gian rộng rãi tối ưu công năng sử dụng
• 🔷 Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng, hoàn thiện cao cấp
• 🔷 Thu nhập hiện tại: 110 triệu đồng/tháng - dòng tiền ổn định, sinh lời bền vững
• 🔷 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 47 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 3

Đường Lý Chính Thắng là một trong những trục đường sầm uất nhất Quận 3, nối liền giữa các quận trung tâm của TPHCM:

• ✅ Kết nối thuận tiện với Quận 1 chỉ trong 5 phút di chuyển
• ✅ Hẻm xe hơi rộng rãi, thông thoáng, dễ dàng tiếp cận
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, lòng đường rộng, vỉa hè thoáng
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, cư dân tri thức
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai nhờ vị trí đắc địa

Với tốc độ phát triển đô thị hiện nay, bất động sản tại khu vực trung tâm Quận 3 đang ngày càng khan hiếm và có xu hướng tăng giá 10-15% mỗi năm.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn hộ dịch vụ này được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

Giáo dục tinh hoa:**

• Trường THPT Lê Quý Đôn (cách 500m)
• Đại học Kinh tế TPHCM (cách 1,2km)
• Trường Quốc tế Australia (cách 1,5km)

Y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn (cách 700m)
• Bệnh viện Mắt Trung ương (cách 1km)
• Phòng khám Quốc tế Columbia Asia (cách 1,3km)

Mua sắm - Giải trí:**

• Chợ Võ Thị Sáu (cách 400m)
• Trung tâm thương mại Vincom (cách 1,5km)
• Hệ thống nhà hàng, café sang trọng dọc đường Lý Chính Thắng

Kết nối giao thông:**

• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang hoàn thiện)
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 20 phút)
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm: Quận 1, Quận 4, Quận 10

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 47 tỷ cho căn hộ dịch vụ này cực kỳ hấp dẫn khi phân tích các yếu tố sau:

1. Giá trị tài sản cố định:

   • Giá đất tại khu vực này đang từ 250-300 triệu/m²
   • Giá trị xây dựng với tiêu chuẩn cao cấp khoảng 20 tỷ

2. Khả năng sinh lời:

   • Thu nhập hiện tại: 110 triệu/tháng (1,32 tỷ/năm)
   • Tỷ suất sinh lời: 2,8%/năm, cao hơn gửi tiết kiệm và nhiều kênh đầu tư khác
   • Tiềm năng tăng giá thuê: 10-15%/năm theo đà tăng của thị trường

3. So sánh thị trường:

   • Các căn hộ dịch vụ tương tự trong khu vực có giá dao động từ 50-60 tỷ
   • Đây là mức giá thấp hơn 10-20% so với thị trường, tạo cơ hội đầu tư ngay

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 đang trong giai đoạn hoàn thiện, dự kiến hoạt động trong năm 2024
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Lý Chính Thắng trong kế hoạch phát triển đô thị
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3 nâng cao cảnh quan và chất lượng sống
• Khu phức hợp thương mại đang được quy hoạch gần khu vực

Tất cả những dự án này sẽ góp phần tăng giá trị bất động sản lên 20-30% trong 3-5 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với thiết kế và vị trí đắc địa, bạn có thể khai thác bất động sản này theo nhiều hình thức:

1. Tiếp tục kinh doanh căn hộ dịch vụ - duy trì dòng tiền ổn định 110 triệu/tháng
2. Nâng cấp thành homestay/khách sạn mini cao cấp - tăng công suất và giá thuê
3. Chuyển đổi thành văn phòng cho thuê - phù hợp với nhu cầu của các công ty nước ngoài
4. Kết hợp thương mại tầng 1 và căn hộ dịch vụ các tầng trên - tối ưu hóa lợi nhuận
5. Cải tạo thành trụ sở công ty - tiết kiệm chi phí thuê dài hạn

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - khu vực trung tâm Quận 3 ngày càng khan hiếm bất động sản
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh rủi ro
3. Dòng tiền ổn định - 110 triệu/tháng giúp bạn an tâm về khả năng sinh lời
4. Tiềm năng tăng giá cao - vị trí trung tâm luôn là kênh đầu tư an toàn, bền vững
5. Giá bán hợp lý - thấp hơn 10-20% so với thị trường, cơ hội mua vào tối ưu
6. Đa dạng công năng - linh hoạt khai thác đa dạng mô hình kinh doanh
7. Cơ hội đầu tư độc quyền - chỉ còn duy nhất 1 căn, số lượng có hạn

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đây là cơ hội đầu tư cuối cùng để sở hữu căn hộ dịch vụ sinh lời mạnh tại vị trí đắc địa Quận 3. Với mức giá chỉ 47 tỷ, bạn sẽ nhanh chóng thu hồi vốn và có dòng tiền ổn định hàng tháng.

Đặc biệt, chúng tôi cam kết giảm giá đặc biệt cho khách hàng quyết định nhanh trong tuần này. Cơ hội mua sắm BĐS với giá tốt đang cạn dần, hãy là người nhanh tay!

👉 Liên hệ ngay để xem nhà và sở hữu BĐS sinh lời này:
☎️ 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber/SMS: Tư vấn miễn phí 24/7

🏠 Địa chỉ chính xác: Căn hộ dịch vụ 21/8 Đường Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này là đã có duyên với bất động sản tuyệt vời này. Đừng để cơ hội vụt qua tay!

Tìm hiểu thêm các bất động sản cao cấp tại Quận 3 hoặc khám phá căn hộ dịch vụ cho thuê TPHCM tại Tìm Nhà Phố.